钱和宅子都是你的？宅基地整顿“换模样”，一户多宅注意！
现在农村的宅基地就像一座“围城”，不少年轻人已经走出去，想要去城市享受优厚的教育和就业资源，可不少市民想要去农村，购买一块宅基地，打造自己的小别墅。 据中科院数据显示，我国宅基地现有面积共计约2.7…
房价涨涨涨，几年前的市场价补偿必须拒绝，让违法者承受代价！
导读：面对补偿标准低，补偿不合理的情况时，拆迁户不要轻易签字。更重要的是，在拆迁过程中一定要注意评估报告的评估时点是否与房屋征收补偿决定作出的时间相隔过久，如果遇到评估报告不合理的情况，运用法…
260万 VS 710万？拆迁补偿区别大，主要是因为没有准备好它！
导读：被征收人面对拆迁，要收集这些东西作为证据：1、基础的公示文件。2、收集的公示文件。 面临征地拆迁，你最关心的，律师往往最慎重，而你最慎重的，则就要依赖你对一个律师的信任程度。 不限于征地拆迁…
拆迁补偿从62万提高到139万，教您4招，您的补偿也可以提高！
导读：教您4招，您的补偿也可以提高：1、确定预期。2、不卑不亢。3、保住筹码。4、法律维权。 家里的房子要拆迁了，征收方三番五次过来做工作，每次来都是那几句话，目的就是要签协议，但补偿款一点也不提高…
民告官要见官，“硬”性约束让，被拆迁人看到希望！
导读：《指导意见》中都有这些主要内容：1、进一步明确出庭应诉的人员范围。2、进一步明确了负责人出庭应诉的范围。 由于征地拆迁工程浩大，涉及的土地面积广，人民群众又多、利益大，且征收时间又长，所以…
农村征地拆迁，谁是有权主体？教你像拆迁律师一样看问题!
导读：弄清征地拆迁中的有权主体只是第一步，有效的维权需要配合相应的法律程序。碰到违法征收，尽早维权，法律不会保护在权利上睡懒觉的人。 农村，是征地拆迁的“重头戏”，也是违法征收的“重灾区”。“五花八…
评估机构和征收方联手故意压低补偿？拆迁律师教你3招致胜！
导读：拆迁律师建议大家应当积极从三个方面来采取措施实现合理补偿：1、应当积极参与选择评估机构，从源头上保证评估机构的公正性。2、和征收方协调，提升补偿。3、在房屋征收决定或补偿安置方案发布后，采…
2024年养殖场遇拆迁，这3个做法在使你的补偿“严重缩水”！
导读：2024年养殖场遇拆迁，这3个做法在使你的补偿“严重缩水”：1、一言不合就“违建”。2、以环保为名行逼迁之实。3、断水断电再次施压。 “这个养鸡场是我们一家人辛辛苦苦建起来的，好容易才有了一些起色，谁…
违法征地的，国家赔偿不得低于被征收人应当获得的补偿安置权益！
导读：在征收拆迁案件中，对于征收主体违反法定的征收程序侵害被征收人合法权益的情况，被征收人应当依法及时的通过法定的维权途径，向征收方主张依法承担赔偿责任，且要求该赔偿标准不得低于征收补偿安置标…
投资8千万、经营13年的龙头企业，纳入国道拆迁后，零补偿？
经济发展离不了民营经济的重要补充。支持企业发展，才能搞活经济。企业发展好了，带动一方就业，致富一方人民。 这样的经，各地都会“念”。但是有的地方显然是把经“念”歪了。在企业拆迁时，为了拆迁而拆迁，…
证载面积之外的无手续房屋算违建，不予赔偿？法院不宜径行认定！
导读：在行政赔偿诉讼中对违法建筑的认定问题，法院应当坚持审慎态度，不得随意、主动的认定。发生非法强拆，可以直接推定建筑物为合法，或者对行政机关施加较高的举证责任，保障行政相对人充足的救济权和救…
拆迁中那些被故意误解的文件，究竟是怎么回事？
导读：在我国，“文件”是一种具有很高效力的东西，有时候它的作用不亚于法律，甚至可以对法律进行变通应用。根据我国的国情，“文件”的使用有利于提高政策出台、应用的效率。 但在实践中，“文件精神”一层一层…
在我国影响房屋拆迁补偿的“绊脚石”到底是什么？
导读：在我国影响房屋拆迁补偿的“绊脚石”是：1、补偿标准不合理。2、评估价格远远低于实际价格。3、先拆房后补偿，补拆程序颠倒。 本来拆迁应该是改善被拆迁人生活水准的一次机会，但实际拆迁中，很多被拆迁…
房子因为少证被拆除？北京高院案例：无证房不能直接认定位违建！
导读：在我国不能仅以证件定违建，无证不代表直接拆除。行政机关不能简单地以有证没证来认定违建。行政机关必须进行全面的调查和核实，并且在违建查处过程中必须严格遵守法律规定程序，尊重当事人的救济权利…
从拆迁户买的房子，租拆迁户的房子住，都应该由谁交物业费？
一、拆迁安置房要交物业费吗？ 拆迁安置房和商品房的性质没有本质差别，但是安置房的物业标准通常会低于同类型的商品房。各个地区对拆迁安置房有不同的收费标准，可以向当地物价局咨询详细信息。 二、收取农…
房屋拆迁安置面积差国家有法律规定吗
房屋拆迁安置面积差没有明确地法律规定的。 房地产开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则…
在凌海没有产权的阁楼有拆迁赔偿吗
没有产权的阁楼，拆迁时可以获得补偿。 因为拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收…
耕地“种上了”就是自家的？家人们可别太天真！
近期的咨询中，有不少农民朋友问到了状况类似的问题：自家的承包地已经耕作、占有20多年了，但未与村集体签订书面的土地承包经营权合同，也未取得土地承包经营权证。结果这两天突然有其他农户冒出来，主张自…
城管强拆“易燃”招牌却无法点燃 是为民服务还是“拍脑门执法”？
近日，湖南邵阳洞口县黄桥镇一商户因“招牌易燃”被当地城管强拆了门头，理由是“未采用防火材料制作门头”，并试图点燃以证明其易燃性，但结果是无法点燃。这起事件引发了公众的关注和质疑，城管团队的行为也引…
警察就能滥用“行政拘留”权力吗？法院：确认违法
警察这个职业之所以神圣，是因为这个群体担负着维护国家安全、社会治安秩序，保护公民的人身财产安全，预防、制止和惩治违法犯罪活动的重要职责。 换个角度来说，正因其特殊的社会角色，应该更加警惕这个特…