北京拆迁律师：暴力抗拆无法解决问题，盲目上访可能会错过诉讼的最佳时期
暴力抗拆无法解决问题，盲目上访可能会错过诉讼的最佳时期 在拆迁过程中，面对拆迁方的强拆行为，很多愤怒的被拆迁人都会先想到“以牙还牙，以眼还眼”。与拆迁方硬碰硬的对抗，大有宁为玉碎不为瓦全的架势。…
北京拆迁律师：征地拆迁项目中补偿不合理怎么办
征地拆迁项目中补偿不合理怎么办，到底什么时候维权是最恰当的时机？其实，法律明确赋予了我们诉讼的权利。 《国有土地上征收与补偿条例》 第十四条：被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，…
河南原阳儿童施工土方内身亡，或牵涉以下几方面法律问题！
导读：据多家媒体近日报道，河南原阳一施工土方内发现4名儿童身亡，初步判断可能因土方压埋窒息所致。经调查，已初步认定为刑事案件，公安机关已将包括项目法定代表人在内的7名相关责任人控制。那么，这起备…
河南汝州警员疑脚踹倒地村民被停职，占地补偿款承诺了没兑现？
导读：据澎湃新闻等多家媒体4月13日报道，近日网传的一段民警在冲突中疑似用脚踹当地一村民头部的视频被证实冲突属实，当地村干部称系因村民带头阻拦当地一风力发电项目施工所引发，“占了老百姓的地，承诺的…
在明拆迁律师：遇到拆迁方不履行拆迁安置协议，你该怎么办？
导读：近日王女士电话咨询在明律师称，自己于2015年签订安置协议，协议约定两年回迁，结果到了现在安置房还没有建成，实在不知道该怎么办。其实，王女士遇到的问题，也同样困扰着很多被拆迁人，即签订的安置…
公房遇拆迁，补偿究竟给所有权人还是公房承租人？
导读：《国有土地上房屋征收与补偿条例》并未就公房承租人在城市房屋拆迁中的补偿主体资格问题作出明确规定，这就需要广大公有房屋承租人到所在地的地方性规定中去寻找问题的答案了。本文，在明律师将结合《…
在明拆迁律师：与村委会签订的补偿协议是否有效?
与村委会签订的补偿协议是否有效? 在征地拆迁实施行为的过程中，我们主要根据实施的主体来划分情况。 第一种情况，村委会是依法接受征收方也就是市县级以上人民政府的委托，跟村民签订补偿协议的，并且没有…
在明拆迁律师：村委会是否有同村民签订拆迁补偿协议？
村委会是否有同村民签订拆迁补偿协议？ 根据《土地管理法》第四十五、四十六条的规定，征收集体土地的，应根据被征收土地的性质、征地面积等，根据规定报由国务院或省、自治区、直辖市人民政府批准。经法定…
企业拆迁，在评估阶段需要做什么
企业拆迁属于大宗的征地拆迁案件，涉及补偿项目多，征收流程和细节有许多需要注意的问题。这其中，企业拆迁的评估工作往往是走在前面，并且极其重要，直接影响后期补偿能拿多少。 一、什么是拆迁评估 拆迁评…
为什么拆迁会演变成拆违？
拆除违章建筑和正常拆迁有啥区别？ 拆除违章建筑是国土、规划、城管等部门在行使城市管理职能的过程中，对违法建设行为进行的行政处罚。 征地拆迁是指国家基于公共利益的需要，对单位或个人的土地使用权及地…
农村户口迁出后，这几类人还是可以领到征地补偿款！
《土地管理法》明确规定：土地补偿费归农村集体经济组织所有。由此可见，能否享受征收补偿，首先要求具有农村的集体经济组织成员资格。 只有符合以下三个条件，才能被认定为农村集体经济组织成员： （1）在…
房屋拆迁项目中必须要知道的事情
一、拆迁之前必须要公告公示 根据我们国家法律规定，不论是什么类型的拆迁都必须要进行公告公示。 公告公示是保障我们被拆迁人知情权的重要方式，而在我们现实中有很多这样的情况，房子都拆完了，我们的被拆…
在明拆迁律师：拆迁冻结后被禁止从事的活动
那么这些被禁止从事的活动，在拆迁冻结后实施，不仅拿不到补偿，还会让我们的这些投入付诸东流。 1、扩建，改建房屋 很多被拆迁人看到拆迁公告，想要自己多拿拆迁补偿款，就在自己的房屋上的扩建，改建，加…
在明拆迁律师：拆迁冻结是什么意思
拆迁冻结就是将待征收的房屋或者土地的现有状况进行冻结，使它保留征收公告发布时的状态，个人不能任意改变。 具体来说是指拆迁公告发布之后，政府已经划定了拆迁范围，在一定期限内需要对这个范围内的房产…
什么是违建，这四类房屋确属违建
什么是违建，这四类房屋确属违建 所谓违建，是指在城市规划内，未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证的规定建设，严重影响城市规划的建筑。包括以下四种情况： ⑴未申请或申请未获得批准，…
危房拆除和房屋拆迁，二者有什么区别？
危房拆除和房屋拆迁，二者有什么区别？ 1、危房拆除和房屋拆迁的目的不一样。危房拆除的目的是为了加强城市危险房屋管理，保障居住和使用安全；而房屋拆迁是为了公共利益的需要，对国有土地上的房屋进行征收…
征地补偿标准不合理该如何维权？
征地补偿标准不合理该如何维权？ 申请政府信息公开——为了达到快速拆迁的目的，征收项目的很多内容是不公开的。我们可以按照《土地管理法》《土地管理法实施条例》《政府信息公开条例》等相关法律法规，要求…
乡镇政府有权自制拆迁补偿标准吗？
乡镇政府有权自制拆迁补偿标准吗？ 《土地管理法实施条例》第二十五条：“市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征收土地所在地的乡（镇）、村…
遇到了模拟拆迁时又该如何应对呢？
遇到了模拟拆迁时又该如何应对呢？ 1、及时去当地政府的官网查询本地关于模拟拆迁的政策，模拟拆迁属于地方性政策而并非全国统一执行的政策。依照我们查到的政策及时的和我们遇到的情况做一个比对，模拟拆迁…
模拟拆迁过程中，征收方的违法情形
模拟拆迁过程中，征收方的违法情形 1、以模拟拆迁的方式掩盖房屋拆迁的实质。 拆迁可以说是一场重大利益之争，征收方希望最大程度的降低拆迁成本，被拆迁人又渴望获得合理的补偿，征收方为了获得利益最大化…