明明拆迁补偿没谈成，银行账户却多了一些钱？
导读：相关部门直接将极低的补偿打入银行账户后，作为被征收人应当要这样做：1、对于这笔补偿款千万不要动2、马上收集相关的证据材料。3、向上一级有关部门投诉、举报。4、马上启动相应的法律程序。 “先补偿…
房屋征收玩猫腻？六层房屋以一个《承诺函》就给拆了？
国有土地上房屋征收与补偿条例中规定，房屋征收必须“先补偿、后搬迁”。但是我们今天要说的这案件却是管委会先以一个《承诺函》拆除了被征收人的六层房屋，事后又不与其协商征收补偿也不谈赔偿，两年后才叫去…
房屋征收中，如何保护公房承租人的权利？
公房分为政府直管公房和单位自管公房。政府直管公房的所有权属于政府，在征收时本不适用于《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定。但公房是历史遗留问题，为了保障公房承租人生活水平不降低，各地政府根据…
拆迁安置协议，您真的会签吗？那些对您有利的条件都在里面吗？
现实中许多老百姓已经签订补偿协议，但是补偿款或安置房却没有着落，拆迁后的生活水平反而不如从前。这到底是怎么回事呢？ 因拆迁而涉及的利益巨大，导致征收方为了降低拆迁成本，往往在补偿协议动起了“歪脑…
农村拆迁为何“越拆越穷”？深层原因与对策思考！
在中国快速城镇化进程中，农村拆迁作为推动土地资源合理配置、促进城乡一体化发展的重要手段，本意在于改善农民居住条件、提升生活质量。然而，部分地区却出现了“农村拆迁越拆越穷”的现象，这背后涉及复杂的…
“拆迁红线”到底如何判断，不在红线内的房子真就不补了吗？
拆迁不是大家想的那样简单，如果因公共利益需要（比如扩宽道路、建设高铁、高速、轻轨等），明确需要征收老百姓房屋或是土地的话，征收人就需要制订征收补偿方案，征收补偿方案获得批准后就会进行公告，征收…
“先补偿后搬迁”早已明确，为何补偿却迟迟不到位？
在日常咨询中，经常有当事人询问：“政府说了如果我先签字搬走，之后再发补偿，会有额外的奖励。”实际上这是征收方利用了大部分被征收人爱占小便宜的心理设下的陷阱，被征收人接受了先搬迁，再补偿的方式，看…
防止拆迁方在选择评估方法时浑水摸鱼，压低补偿款金额怎么维权？
选择不同的评估方法，会得出不同的评估结果，评估结果决定补偿款金额。于是有的拆迁方就会在评估环节做文章，选择有利于拆迁方的评估方法，目的很明显，就是压低补偿款金额。 怎样才能防止拆迁方在评估环节…
安置房坐地涨价，拆迁户应该补交房款吗？
最近被拆迁人张先生心情有点烦。张先生说，他的房子已经被拆掉差不多五年了，当初自己选的是安置房补偿形式。今年好不容易才终于盼来了安置房，可现在拆迁方却说，房价上涨了，如果张先生想拿到安置房，必须…
征地拆迁违法了，被拆迁人该不该第一个站出来，有风险吗？
日前，一位当事人向拆迁律师反映：“镇里搞开发，我们的房子要被拆了，但是补偿标准太低了，我们该咋办？” 当事人介绍，他们村是特色旅游村，每年旅游旺季，他家能有十多二十万的可观收入。不过镇政府现在搞…
“拆迁户”一定要知道的拆迁流程，这个环节至关重要！
高昂的房价给普通人带来了巨大压力，没房的梦想能拥有一套属于自己的房子，有房的可能要一辈子都背着房贷。“拆迁户“成了人人艳羡的幸运儿，在这背后其实也存在一定风险。 张先生在村子里承包了一块儿地，经…
失地的是我，村里可以把安置补助费分给全村人吗？
安徽的农民朋友吴先生说，自己家的承包地被征了，可是过去一年多了，除了几千元的青苗补偿之外，自己没拿到其他任何补偿。问镇政府，镇政府说补偿款已经发放到村了；问村里，村里说却其他补偿由村里统一分配…
那些年为了提高拆迁补偿干过的傻事，真的有用吗？
谈到征地拆迁，如何提高补偿是一个永恒的话题。然而有时候被拆迁人朋友并不是非常信任通过法律途径维权这条路，而是会尝试通过类似突击抢建房屋、托关系找人多填拆迁面积数等的方式多要补偿。 那么，靠着这…
宅基地难申请，拆迁时“没地”也能拿补偿，你知道吗？
说到宅基地拆迁补偿，以及违建村房的问题时，有很多农民朋友有些不开心。大家普遍反映，现在村里的宅基地太难申请了，要么就是村里没有多余的宅基地给分；要么就是有空地但是被人占了却不盖房。 一遇到拆迁…
一招教你看破不合法评估，补偿定价有问题直接拒绝！
导读：以下几招可以快速判断评估程序是不是有问题：1、评估机构选择时有没有让你做主。2、评估机构有没有这项业务。3、房屋征收部门有没有和评估机构签订委托合同。4、有没有评估人员上门评估。5、评估人员…
农村宅基地超出面积的要收费？人权真的被尊重了吗？
最近在网络上有一条热传的劲爆新闻，就是某地区正在农村实行关于宅基地超出部分收取费用的改革试点规定，此消息一出引发社会各界的舆论。拆迁律师最近也收到了很多来自网友的留言咨询，今天我们针对相关问题…
2024年征地10大原则，做不到可拒绝签订协议！
导读：2024年征地10大原则：1、土地征收必须要办理农转用地审批手续。2、征收必须要符合相关规划和计划。3、土地征收主体是县级以上地方人民政府。4、征收土地的在对土地现状进行调查。5、土地征收公告、安…
征收只有一份公告，没有征收决定是怎么回事？
随着国家建设的开展，越来越多的农村宅基地和承包地被征收，这其中对于老百姓关心的就是补偿款了。但无论是房屋征收过程中还是土地征收过程中，市、县级人民政府都应当要依据相关的法律规定作出房屋征收决定…
土地征收补偿款打给村委会，村委会却不给我们，这合法吗？
随着国家建设的开展，越来越多的农村宅基地和承包地被征收，这其中对于老百姓关心的就是补偿款了。但是对于自己到底有补偿款能拿到手完全是懵的，甚至是害怕去了解清楚的，所以这个时候大家都习惯了…
这5种情况下，被征收人千万不能早早的腾空房子、签订补偿协议！
导读：这5种情况，被征收人千万别签订补偿协议或是腾空房子：1、未妥善安置被征收人。2、未提前通知，未张贴征收公告。3、未获得征地批文。4、未获得征地批文。5、未向人民法院申请就想强拆。 在房屋拆迁过…