拆迁常识

这个首先要确定拆迁房屋所有权属于谁的。根据法律规定，拆迁补偿主要是房屋的价值补偿。而房屋的价值补偿是补偿给房屋的所有权人的。所以，有权签署房屋拆迁协议的是房屋所有权人。该拆迁协议对房屋所有权人…

农村征收拆迁不符合法律规定，如何维权？

首先要知道的是农村征收拆迁补偿主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补助费。其中，土地补偿费是直接补偿给村集体的，地上附着物及青苗补助费是补偿给物之所有权人的。也就是说，如果对房子…

西北小县城棚户区改造赔偿是否合理合法？

一般房屋的补偿都应按照房屋的建筑面积补偿。即按照房屋的证载面积计算补偿款。但应注意的是如果涉及违法建筑或面积超载的，征收方为了达到低补偿、高效率的拆迁目的是不予补偿的。但这样的做法是违法的。 …

拆迁安置房有房产证吗？

1、不管房屋是出自何人建设的，对于拥有房屋的人说，只有拥有房屋的产权才是房屋的真正主人，否则就如同房屋的租客是一样的，所以农村拆迁安置房是有房产证的。 2、农村拆迁安置房屋都是由承建或是由其他的…

北京拆迁律师：拆迁安置房能买卖吗？

与普通商品房相比，拆迁安置房最大的特点在于购买对象特定和交易时间受限，即只有符合条件的被拆迁人才有资格购买拆迁安置房，并且被拆迁人在取得拆迁安置房房产证的一定时间内(通常为五年)无法将该房过户给…

浙江五线小县城政府拆迁安置房这个价格怎么样？

由于经济水平不同，各个地方的补偿标准是不一样的。具体的您可以通过申请信息公开的方式查询地方征收补偿方案。方案里有对地方拆迁补偿标准的详细规定。总的来说是要按照同类建筑物的市场价值进行补偿的。 …

盖的房子没有手续，修建公路房子要拆迁如何要求赔偿？

现在一提到拆迁或者房屋改造，很多人想到的第一件事就是拆迁赔偿，怎么赔偿？赔多少？成了拆迁户们最关心的问题。但是这一切赔偿的基础都是建立在房屋的合法拥有权上，而拥有房产证就是权利证明的关键。而…

房屋已经被强拆，该怎么维权？

国有土地上被征收房屋强拆的案件屡有发生，老百姓谈之色变，强拆伴随了很多问题极容易侵害到被征收人的权益，而老百姓面对征收时也许还能保持理性坐下来慢慢谈，但是面对强拆绝大多数的老百姓都会选择拿起法…

北京的小产权房拆迁如何赔偿？

首先明确一点：小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。小产权房一般是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁…

现征用农村土地赔偿最低标准多少饯一亩？

土地征收对于农民来说是一件大事，宅基地为农民提供居住的地方，承包地为农民提供生活的经济来源，这两种土地是农民生存的根基，广大农民不能没有它们!所以，广大农民朋友们，请看清楚法律规定的征地补偿原…

家里人签了征地合同可以反悔吗？

如果签订征地补偿协议时存在受欺诈、胁迫或者是重大误解等因素，该协议是可以撤销的。对于征收拆迁，整体原则是要要保障被征收人的补偿利益不低于原有生活水平。如果补偿过低，被征收人可以通过提起行政诉讼…

家里量地了是要准备拆迁了吗？

可以向相关单位申请信息公开，查询是否有征收拆迁

农村拆迁按照人头补偿合理吗？

一般而言，征收拆迁是按照土地或房屋的证载面积进行补偿的，与人头多少没有关系。当然，不排除有地方根据地区的实际情况，会综合考虑人头进行补偿的。具体的您可以通过申请信息公开的方式查询地方征收补偿方…

乡镇有强制拆迁养殖场的权利吗？

乡镇有强制拆迁养殖场的权利吗？《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条规定：“在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止…

拆迁房屋拆迁款不按谈的给该怎么办？

拆迁房屋拆迁款不按谈的给该怎么办？很多被拆迁户签了补偿协议之后房子被拆完了，地被征走了，拆迁补偿协议的履行期限也已经届满，但拆迁方却不按照协议约定支付补偿款，承诺给的安置房过了好几年也迟迟不…

在自家非宅基地的地方建房，房子拆能有补偿金吗?

在非宅基地上建房，属于违法建筑。违法建筑在遇到拆迁时是不给予补偿的。但有一个例外是：依据我国土地管理法的规定，农村村民一户只能有一处宅基地，如果村民不在宅基地上兴建房屋的，并且只有一处房屋的，…

承包30年的国有林地，还有20年经营权，被占用应该怎么赔偿？

承包合同里如果有对相关事项的约定的，按照合同约定条款分配；如果合同对此没有约定，根据法律规地，拆迁补偿主要包括地上土地补偿费、安置补助费、附着物及青苗补助费。其中，土地补偿费是直接补偿给村集体…

逼迫拆迁户签订空白的买卖合同，违法吗？

本质上空白协议内容违背被拆迁人真实意愿签订，且在胁迫下签订的，根据法律规定，因胁迫签订的协议或是合同属无效，可撤销的。

拆迁补偿是要妥协于政策，还是争取自己权益?

地方政策的制定和实施必须符合法律规定。如果地方政策内容与法律规定相悖，且侵害到农民利益的，农民可通过复议或者诉讼手段维护自己的利益。根据征收拆迁法律规定，地方为了公共利益需要进行征收拆迁的，必…

北京拆迁律师：民房拆迁的补偿标准是什么？