拆迁常识

村委会私吞集体土地的租金，我们该怎么维权？在过去的几年里，我国的村官一直很“富裕”，这不是一个单独的现象。通过征收土地，村集体经济组织可以获得相当大的土地征收补偿作为农村集体土地的所有者，而“村…

农村征地补偿标准都是什么

新修《土地管理法》规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，确保被征地农民的原有生活水平不降低，长远生计得到保障。当征地补偿款拨付到村集体后，再由村集体经济组织通过村民会议决议，在不违反上位法规…

市场拆迁商户该不该提赔偿？

市场拆迁商户该不该提赔偿？针对这个市场我有三点提问：老市场要拆迁，有对接的新市场，但是出于个方面考量没在新市场拿铺位。那么这时我们老市场没去新市场的商户是否有赔偿？这是其一其二…显示全部 …

开饭店拆迁赔偿，跟营业执照经营的项目有关吗

自家的房子,开饭店拆迁赔偿，跟营业执照经营的项目有关吗，来个律师专业解答一下？一般来说，房屋的征收拆迁是按照产权证上记载的房屋性质进行补偿的。但实践中，有很多“住改商”的情况，这样的情形在拆迁时…

北京拆迁律师：房屋拆迁赔偿标准？

北京拆迁律师：房屋拆迁赔偿标准？拆迁补偿主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补助费。其中，地上附着物的补偿基本上就是房屋价值补偿。房屋的补偿价值按照周围同类房屋的市场价进行补偿。 …

北京拆迁律师：省道公路扩路，面临拆迁该怎么做

省道公路扩路，面临拆迁，房子就在路边，房屋没有证，2012年的房，村里说拆迁不做补偿，这有法获偿吗？地方政府因公共利益需要征收拆迁的，需要给予被征收人足额合理的补偿。但在实践中，经常会遇到一些无…

娘家拆迁我享受到了拆迁补偿。结婚了婆家也拆迁我还能不能享受拆迁补偿?

三四年之前我娘家拆迁我享受到了拆迁补偿。现在结婚了婆家也拆迁我还能不能享受拆迁补偿? 这主要看地方征收补偿政策，具体的补偿方案可通过申请信息公开的方式查询。一般来说，如果按照户口分配补偿利益的话…

北京拆迁律师：农村父母的宅基地可以继承吗？

农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归当地的农村经济组织(村委会)所有。在我国《继承法》有关遗产内容的第三条中，没有涉及宅基地的内容，可见，宅基地不属于遗产，不得继承，但建造在宅基地上的…

有集体土地建设用地使用证与房屋所有权证，可以办理过户吗？

有集体土地建设用地使用证与房屋所有权证，可以办理过户吗？《房屋登记办法》百第八十六条　房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身…

广州农民房被政府征收后，能获得均价赔偿吗？

对拆迁房屋的补偿是补偿给房屋的所有权人的。在农村，房屋的所有权人一般都是户主，因此，集体土地上对房屋的征收拆迁，通常情况下是补偿给户主的。当然，如果第三人有证据证明对拆迁房屋所有权有占有份额，…

请问，政府拆迁我们两个村子建设工业园区只留下我一家合理吗？

在征收补偿方案中有对征收范围的规定，具体可以通过申请信息公开方式查询

北京拆迁维权律师：如何看待小乡村征地乱象？

“县官不如现管”，这是村里的老辈子们常说的一句俗语，也是农村老百姓们默认接受的一种生活规则。对于日常生活中的诸多事务，大家都习惯了直接把管理权和话语权交给村委会。于是征地拆迁时，很多农民朋友也…

违法建筑的拆除程序是什么？是不是所有的无证房都必须要拆除？

违法建筑拆除应遵循以下程序：先期公告，之后催告当事人履行义务，催告应当以书面形式作出。如果被拆迁人催告期间没有行使陈述申辩权，也没有履行，那么行政机关将会下达《强制拆除决定书》。县级以上政府…

在明拆迁律师：作出征收补偿决定，并告知复议、诉讼权利

作出征收补偿决定，并告知复议、诉讼权利根据《条例》第二十六条规定，如果双方就补偿达不成协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府作出补偿决定，…

房屋拆迁的补偿方式：选择货币补偿或产权调换补偿

选择货币补偿或产权调换的补偿方式《条例》第二十一条着重讲到了被拆迁人有选择这两种补偿方式的权利。这一点没有太多的可讲性，但我们还是单独地列举出来了。因为有些地方为了去房地产库存，直接剥夺了被…

北京拆迁律师：房屋拆迁评估中，被拆迁人要注意这几点

评估工作很重要，因为房屋的价值并不是拆迁方随口一说决定的，而是房地产价格评估机构根据房屋征收评估办法评估确定。《条例》规定“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房…

北京拆迁律师：房屋征收决定程序