土地入市后，是不是耕地就可以“随意买卖，随意使用”？
保护耕地，保护永久基本农田，是2020年新土地管理法修订的核心，严格保护永久基本农田，严格控制非农业建设占用农用地。 新《土地管理法》第三十五条规定，永久基本农田经依法划定后，任何单位和个人不得擅…
已经迁到外地的非农户口可以享受原所在地的宅基地和土地的补偿吗？
常有当事人咨询，因为上学或者工作等等原因把户口从老家迁到了别的地方，已经在别的城市定居生活，但是最近老家马上要拆迁了，自己能拿到属于自己那一份的拆迁补偿款吗？ 下面在明拆迁律师来说说这个问题。 …
建设单位可以直接与村委会签订征地协议吗？
征地权专属于国家，只有代表国家行使土地管理权的各级人民政府，才有权征收或者征用农村集体土地，除此以外任何单位和个人进行建设，均不得以征收和征用的方式使用农村集体土地。 根据《土地管理法》第43条…
农村土地征收如何获取土地补偿、安置补偿？
随着城市化进程逐步加快，土地征占规模越来越大，失地农民群体一直存在，那么拆迁过程中，对失地农民应该如何补偿呢？ 今天在明律师和你聊聊失地农民拆迁安置补偿那些事。 首先什么是失地农民？ 一般而言，…
新农村建设，拆房统一规划，是要钱还是要房？
新农村统一规划，建设。农村振兴战略的实施，在以后肯定会在每个中国的农村都能实现，只不过是时间问题。统一建设的时候，我们应该如何的选择呢？是要钱还是要房子？下面就来分析下。 统一建设后，肯定不会…
农村户口还在，但没有宅基地，拆迁怎么补偿？
村里有我的户口但没房没有宅基地，拆迁什么补偿都没有，怎么办？ 家是昌平区的，父母去世以后自己一个人租房子住，没有住宅，也没有宅基地，跟村里申请了快二十年，一直就是说现在没有宅基地，批不了，现在…
无证房屋，在拆违中应该给补偿吗？
在明律师在代理征地拆迁案件过程中，经常有当事人反馈“自家的房子被说成是违建，通知自行拆除没几天，拆迁方就带人把房子拆了，找他们说理，拆迁方却说房子是违建，通知拆除不拆除的，后果自负，合法吗？” …
拆迁协议签了七个多月，拆迁补偿款还没下来，该怎么办？
征地拆迁实践中，常常有这样一些情况，拆迁补偿协议已经签了好几年，可是一直没有拿到拆迁补偿款或者安置房，征收方一直拖着不给解决。而对于被征收人来说，签订征地拆迁协议之后，什么时候拿到钱，这是最为…
农村宅基地复印件交给别人会怎样？
身份证复印件、房产证复印件等重要文件交于他人有风险，除了会泄露个人隐私外，也可能会被违法犯罪分子利用。如果确有必要将之交付别人，建议在复印件上做标注，如表明复印件用途、以及该文件仅供xx事项使用…
农村宅基地可以写孩子的名字吗？
宅基地使用证上的名字是可以变更的，无论是转让还是加名字都需要去相关的公正部门公正更改，宅基地的变更需要满足下列条件：1、履行相关审批手续2、受让人主体资格应受限制3、转让后原则上仍遵循“一户一宅”…
拆迁许可证没有公章是违法吗，签的拆迁协议可以取消吗？
目前一般都是国家进行征收，拆迁许可证是《城市拆迁管理条例》所规定的内容，目前已被《国有土地上房屋征收与补偿条例》所取代。一般来说，双方签署的拆迁补偿协议，是没有办法取消的，除非有重大过失。
农村土地权益继承问题？
家中独子，儿子结婚后户口迁出本村（在同一个镇，不在一个村），二老百年后，儿子可继承那些权益？ 家庭的某个或部分家庭成员死亡的，承包土地的承包户承包合同继续有效，所以经营权不发生继承问题。 一、关…
落户城镇，能继承农村老家父母的宅基地吗？
城市户口子女无法继承农村宅基地。若父母去世后，可以依法继承宅基地上的房屋。
高速公路扩建距离差不多15米，会拆迁到吗?
根据《公路安全保护条例》第十一条县级以上地方人民政府应当根据保障公路运行安全和节约用地的原则以及公路发展的需要，组织交通运输、国土资源等部门划定公路建筑控制区的范围。公路建筑控制区的范围，从公…
拆迁律师：房屋拆迁补偿可以分几年给吗？
不管是一次性支付还是分期支付都是允许的，可以根据征地时的合同执行。同时也可以根据财力情况，在双方达成协议之后，进行分期支付。
如果征收方说政府没钱，只能选择安置房，该怎么办？
起诉或者是进行行政复议，依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋拆迁时，被征收人可以选择货币补偿或者房屋产权调换两种补偿方式，如果只有一种方式的，被征收人对补偿有异议的，可以申请行政复议或者诉讼。
林地里建的房子是不是违法的？
林地也分为：防护林和用材林等类别，防护林是国家为了保障生态环境而设立的林地，此类林地是禁止改变用土地和建房屋占用的，只有在国家重大项目建设需要时，才能够占用，所以此类林地将不能建房屋，违者也将…
农村集体土地征收补偿标准是什么
农村集体土地征收补偿条例暂未出台，但是根据《土地管理法实施条例》相关规定集体土地征收可以按照下面的标准补偿。 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障…
土地补偿款为什么容易被村干部侵吞贪污？
近年来，随着城镇化不断的加快建设，对土地的需求也就越来越多，然而，一些涉及到征地拆迁赔偿的村官们，在征地拆迁当中，经常利用土地补偿做文章，欺上瞒下，在政府、企业、群众中三头获利。那么当村干部贪…
农村拆迁，户口迁移到城市，怎么样才能分安置房?
城市户口是不能得到土地补偿的，但是可以得到房屋的补偿。土地的补偿一般是给本村集体经济组织成员的，而认定该集体经济组织成员的最基本的方法就是看户口在不在本村。