请律师代理，能不能先打官司后给钱？
请律师代理，能不能先打官司后给钱？ 答：律师行业的执业规范中明确规定，“民告官”的行政诉讼案件、群体性维权案件是不允许风险代理的，即不允许“先打官司后给钱”，或者根据诉讼的输赢、补偿结果是否提升来…
征收拆迁中遭遇断水断电断气断暖断路怎么办？
征收拆迁中遭遇断水断电断气断暖断路怎么办？ 答：此即征收拆迁中令被征收人闻之色变的“五断”，是典型的非法逼迫被征收人搬迁的行径。《国有土地上房屋征收与补偿条例》《行政强制法》及中纪委、监察部的有…
征收拆迁中的评估报告收还是不收？一文教你看懂它！
导读：当被征收人收到房屋征收部门转交的分户评估报告时，往往会感到不知所措，是接收还是拒收呢？这时候大家往往选择随大流，别人收我就收，别人不收我就不收。主要原因其实在于大家不了解评估环节，不知道…
只有等到房屋遭强拆后才能聘请律师吗？
只有等到房屋遭强拆后才能聘请律师吗？ 答：这种想法是非常错误的。 有些被征收人认为房子没拆之前没有官司可打，所以请律师也没用。事实上在最初的征地告知书、房屋征收范围公告发布后，涉案征收项目就已经…
拆迁补偿纠纷的解决需要与政府打官司，民能“斗”得过官吗？
拆迁补偿纠纷的解决需要与政府打官司，民能“斗”得过官吗？ 答：“民告官”的行政诉讼并不意味着老百姓要与官“斗”，而是老百姓通过法律途径维护自身的合法权益，监督政府依法行政的正当举动，为宪法和法律所保…
杨在明律师：入户调查登记的来了，被征收人该如何招待他们？
导读：在国有土地上房屋征收中，房屋征收部门工作人员入户调查登记是一项法定的必备步骤，也直接关系到被征收房屋最终的评估结果和补偿数额。然而在实践中，一些被征收人对这一环节存在各种困惑和抵触情绪，…
在明拆迁律师：城里人不能买农村宅基地，那宅基地上的房子能买吗？
导读：随着法律的大力宣传，大部分人都接受了一个概念：农村宅基地是不能进行私自买卖的。但部分城里人仍旧想到农村买个院子，想要去农村过田园生活，退休后去农村养老，舒舒服服的安度晚年。这时候，就有人…
在明拆迁律师：为什么律师一定要你先拿补偿再配合搬迁？补偿能拆了再算吗？
导读：实践中，被征收人经常会遇到“先搬迁，后补偿”的情况。征收方承诺先搬迁可以得到更多的奖励，而具体的补偿金额、安置房面积等可后续再算甚至“多退少补”。然而这种做法是被法律明文禁止的。房屋征收补偿…
房屋拆迁评估：掌握这6大要点，别让征收补偿再被评估环节牵着走
导读：由具有相应资质的评估机构评估被征收房屋的价值，是国有土地上房屋征收的必经程序。评估机构出具的评估报告，是征收方确定给予被征收人补偿数额的重要依据。被征收房屋价值的评估结果是否客观公正，直…
“一刀切”拆除大棚房？最高法裁判，信赖保护利益不容忽视！
导读：在此前的违建大棚房专项治理行动中，部分地区出现了“一刀切”整治、盲目拆除的现象，使农民朋友的合法权益遭受了损失。行政机关本应依法行政，做到诚实守信，可是总有一些行为让行政相对人觉得行政机关…
农村违建查处乱象多，这3部法律决定你的房屋是拆还是留
导读：在农村地区，由于历史遗留原因，房屋权属状态不明晰、证件手续不全的情况极为普遍。这就导致农民朋友在征收中无法获得满意补偿，参与农村土地制度改革也是步步艰辛。由于对法律规定不了解，农民朋友可…
2019年拆违新规出台，街道办事处有权给“违建”断电了吗？
导读：街道办事处自2019年起就能查处违建了吗？《北京市城乡规划条例》的最新修改又该在实务中作何理解？本文，在明律师事务所的毕文芳律师为大家解析这一问题。 【引入案例：街道办事处给“违建”断电？】 刘…
在明拆迁律师：“小产权房”遭遇拆违，应该怎么拆，你能怎么办？
导读：近些年来，各地不断加大针对违法建设的查处力度，大量小产权房被认定为违法建设，进而遭责令限期自行拆除，有的甚至遭到强拆。所以，当小产权房被认定为违建遭遇强拆时，我们该怎么维护自己的合法权益…
征收拆迁中这3大疑难情形，真的会阻碍你获取补偿吗？
导读：征收过程中，总有被征收人的房屋由于种种原因，无法获得公平合理的补偿。这一现象让部分被征收人十分困惑。居住了多年的房屋，若是不能获得公平合理的补偿，甚至是没有补偿，这将如何保障日后的生活呢…
拆迁安置房没有房产证？想住上放心安置房一定要了解的6个问题
导读：在征收拆迁过程中，许多被征收人为了解决居住需求，而选择了产权调换的补偿方式。但是，一些被征收人对拆迁安置房的了解少之又少，以致于入住安置房后才发现各种问题接踵而至。本文，在明律师就来带你…
2020新版《土地管理法》的三个首次！意义远不止你所以为的
导读：2019年8月26日，新修《土地管理法》出台，自2020年1月1日起施行。此次修改涉及土地征收补偿、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革等多个方面，有删减、有新增、有整合。照理说，凡是新增就应当称…
在明拆迁律师：交付不到5年的新房要被征收？这几件要紧事你可不能犯糊涂！
导读：近日，有被征收人咨询在明律师，称自己于2015年前后购买的“五证齐全”的新房于日前被划入当地环保名义征收范围，簇新的别墅房屋还没住热乎就要面临化为灰烬的尴尬结局。毫无疑问，当前的征收拆迁领域是…
不希望房屋被征收怎么办？光说“不同意”没用，只能这样做！
导读：国家征收土地时，肯定会涉及到对居民的房屋进行征收，特别是一些农民朋友，认为房屋是自己祖祖辈辈住的，是属于自己的财产，在这儿待了一辈子，对房屋都有着深厚的情感，怎么能说拆就拆了？不想征收怎…
「企业征收」征收农村集体土地上企业房屋，这5大补偿一样都不能少！
导读：位于农村集体土地上的营业用房遇到征收，无疑是件令企业被征收人头疼的事情。如果厂房、地上附着物，甚至机器设备、电器等都被强制拆除、损毁，企业家多年的心血也就会毁于一旦，很难东山再起。出现上…
2020年将至，“小产权房”能转正获取合法身份吗？
导读：风靡一时的小产权房建设已渐渐退出了历史的舞台，但存量小产权社区、别墅仍然不容忽视。必须明确的是，小产权房建在农村集体土地上肯定是违反了法律的相关规定，但并不是所有的小产权房都没有办法合法…