12年只拆迁不安置，作为被拆迁户如何“避险”？
2006年的拆迁，为何安置协议却在2011年才签订？既然协议已经签订，为何没有依照协议执行呢？2018年久经12年，为何依旧没有等到安置房？ 拆迁律师今天再给大家讲述一则爆发性新闻…… “等了整整12年了，9户村民…
看拆迁方惯用伎俩，识破百变内幕！
导读：拆迁方的惯用伎俩：1、“权大于法”——红头文件。2、“法律威胁”——以违章建筑拆除促拆迁。3、“奖励丰厚”——实为诱饵。4、“欲擒故纵”——搁置谈判。 1、“权大于法”——红头文件 拆迁工程启动，拆迁办一般会先甩…
都是集体土地，凭什么“城中村”拆迁安置这么高？
城中村，是指都市里的村庄。从狭义上说，城中村是指农村村落在城市化进程中，由于全部或大部分耕地被征用，农民转为居民后仍在原村落居住而演变成的居民区，亦可称为“都市里的村庄”。 从广义上说，城中村是…
拆迁户容易陷入的“拆迁补偿协议困境”！（值得收藏）
导读：拆迁户容易陷入这些“协议困境”：1、签订空白拆迁补偿协议。2、手里未留存所签拆迁补偿协议。3、轻信拆迁办的口头承诺。4、与非法定主体签定拆迁补偿安置协议。5、未约定违约责任。6、安置房五证不全。…
什么是先行用地？你是否遇到因先行用地而被拆迁吗？
先行用地，是指重点建设项目控制工期的单体工程，以及有工期要求或受季节影响急需开工建设的其他工程用地，在完成项目批准（核准）与初步设计后，报经国土资源部同意后可以先行用地。 目前《土地管理法》没…
房屋拆迁评估报告地位重，被拆迁人了解多少呢？
国有土地征收补偿相关条例明确规定了国有土地上的房屋征收赔偿价格要参照周边类似条件房屋的价格，通过评估确定。这些年来，对于征收集体土地上的房屋也逐渐开始普遍使用评估方式确定被征收房屋的价格和补偿…
土地确权结束后，等待农民的下一步会是什么？
目前，我国农村土地的确权登记工作已基本结束，大多数农户所承包的土地已经得到确权和登记并顺利拿到了国家颁发的土地承包经营权确权证书。当然也有个别地区由于一些特殊原因，土地登记确权工作还有些收尾工…
农村翻建房屋，无审批手续将作“新增违法用地”拆房、退地处理！
也许很多村民认为，还办什么手续呀，以前建老房的时候已经办过手续了，如今房屋翻建，还是在自家这块宅基地原址上，自己家的一亩三分地，还不是想怎么来就怎么来吗？ 这事要是搁在以前，大多数地方主管部门…
什么道理？农村老房只换了个屋顶，却被判定违法占地而面临拆除？
农村村民老王，2012年在村子里自建了一处农房，由于当时政策没那么紧，加上自己也缺乏建房审批意识，于是一直没有办理这处自建房的审批手续。一晃十多年过去了，新房也逐渐变成了老房，期间也没有谁来过问过…
农村房子加装彩钢屋顶，也要审批吗？了解新政策保障自己合法权益
在俗话中有云：“物稀必贵。”随着城乡界线的明确，规划区内的宅基地将日益减少，其价值随之上升，这也是近来一些地区出现返乡建房热潮的原因之一。 但是，自建房的政策逐渐收紧，农民建房需经过村镇两级审批…
熟悉拆迁程序至关重要，直接影响被拆迁人拆迁纠纷诉讼走向！
被拆迁人必须熟悉拆迁程序，这对于保护他们的合法权益至关重要。只有了解拆迁程序，被拆迁人才能更好地行使自己的权利，参与决策，争取合理的补偿和安置，并在出现纠纷时及时采取救济措施。 如果你对具体的…
你听到的征地项目真的存在吗？快想办法核实一下！
申请政府信息公开是被征收人弄清楚本次征收项目是否合法最重要的方式，更是律师搜集案件证据的重要手段。按照我国法律规定，履行信息公开职责的部门，应当是制作和保存相关信息的部门。因此，征收部门能否提…
宅基地转让暗藏玄机？卖给外地人竟可能违法？了解这些，避免损失！
宅基地不能卖给外地人？听我这位老朋友小李细细道来！ 今天，拆前苏联来聊聊一个最近挺热门的话题：宅基地到底能不能卖给外地人？ 首先，咱们得明白，宅基地这事儿，可不是随便说说的。它关乎到我们每个农民…
“村规民约”可以剥夺村民的土地分红吗？
近日，广东省某村民遇到了这样一件事：他大女儿的户籍一直都在村里，从未迁离本村，未婚待嫁，一直以来也享有村集体各项权益。但今年土地分红却不给她，理由是“村规民约”中有一条规定，公务员、国家事业在编…
你家的宅基地超标了吗？各省审批标准一览，看看你在哪个区间？
近年来，关于宅基地确权的讨论越来越多，尤其是对于农村地区的朋友来说，宅基地的大小直接关系到未来的确权登记、房屋建造和土地使用权问题。很多农民朋友都会有一个疑问：“我家的宅基地是不是超标了？” 今…
彩钢瓦房之后，农村又一类房屋也要一律拆除？村村都有！
近几年来，曾经在农村风靡一时的彩钢瓦房，几乎已经销声匿迹了，基本都已被拆除完了。至于原因，重点在于安全，一个是彩钢瓦房墙壁里有泡沫，极其易燃，有火灾隐患；另一个是不够坚固，遇到大风暴雨天气，屋…
设施农业用地热点问答：手续怎么办？能占用耕地吗？
设施农业用地包括农业生产中直接用于作物种植和畜禽水产养殖的设施用地。设施农业地相关问题，一直受到广大农民朋友关注。如何办理手续，以及是否能占用耕地，请看以下文章。 农户：我是种粮大户，承办了几…
强拆屡禁不止，难道要吃闷亏？来看这几招教你对付暴力强拆！
假如你正面临着征地拆迁等相关事宜，你最怕什么情况出现？补偿不到位？先拆后补？暴力拆迁？ 时至今日，可能大家都会认为“强拆”一词已经不适合当今法治社会，而实际上在一些偏远地区，在拆迁过程中，仍有不…
拆迁陷阱揭秘：如何避开那些不得不防的“坑”？
在宁静的乡村边缘，老李一家正站在自家老宅前，望着那片即将被高楼取代的土地，心中五味杂陈。 老李的故事，是许多面临征地拆迁农民朋友们的缩影。他曾以为，随着城市的扩张，自家的土地能换来一笔不菲的补…
“一户多宅”、面积超标要收费？一年要交几千元，3点看是否推开！
导读：对于“一户多宅”、“超面积收费”等行为，通过以下3点看是否推开：1、“一户多宅”、面积超标宅基地农户合法拥有，收费无依据。2、乡镇政府研究决定收费，级别不够。3、不交费收回宅基地，违法违规。 农村…