农村户口但没有分到土地，集体土地被征，没地农民怎么办？
农村户口但没有分到土地，集体土地被征，没地农民怎么办？ 对于农村土地征收的补偿款，只要您是本集体经济组织成员，遇到征收土地您就是有补偿的。因为我国的农村土地是家庭承包责任形式，以家庭为单位的，…
农村集体土地拆迁只能按照人头算或者只能按照面积算？
农村集体土地拆迁只能按照人头算或者只能按照面积算？ 1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民…
拆迁律师一般怎么收费的？
拆迁律师一般怎么收费的？ 诉讼费的具体会有多少，是需要律师去当地和当事人了解案情。这里面要了解很多背景资料，包括房屋拆建的具体时间，房屋拆迁过程中所遇到的各种事情，了解完背景资料，还要对你的现…
养殖土地占用拆迁补偿？无养殖场证？土地将被政府占用？能否得到赔偿？
养殖土地占用拆迁补偿？无养殖场证？土地将被政府占用？能否得到赔偿？ 目前在“禁养区”范围内的养殖场清理，主要有两种方式，这两种情况下，补偿方式也会有一定的差别一种是异地搬迁，即将养殖场搬迁出“禁养…
农村宅基地被征收之后，村民可以获得的补偿有哪些？
农村宅基地被征收之后，村民可以获得的补偿有哪些？ 1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在…
请问如果出了征收预公告后一直没有拆迁的消息应该怎么办？
请问如果出了征收预公告后一直没有拆迁的消息应该怎么办？ 征地公告期限为45天。 有关市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征收土地方案，在征收土地公告之日起 45日内以被征收土地的所有…
哪些情况下,签订的拆迁补偿协议可以确认无效
哪些情况下,签订的拆迁协议可以确认无效 根据我国《民法典》、《民法典》的有关规定，拆迁补偿协议无效的情形主要有以下几类： 1、不具备拆迁民事权利能力(或主体资格)的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁补偿协议…
拆迁方逼我们在拆迁补偿协议上签字,怎么办
拆迁方逼我们在拆迁协议上签字,怎么办 依据我国相关法律的规定，房屋征收部门与被拆迁人签订拆迁补偿协议，利益遭受到不合法的侵害时，是可以维权的，维权的手段主要是申请行政复议或者提起行政诉讼。 《国…
拆迁补偿方案要公示多久?
拆迁补偿方案要公示多久? 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对拆迁补偿方案公告的期限是没有作出规定的，征收部门作出征收决定后，应该及时公告。 相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 …
拆迁安置还房时公摊面积如何计算
拆迁安置还房时公摊面积如何计算 我国对房屋拆迁公摊面积的计算暂时是没有规定的，但物权法规定，征个人房屋时，要保障被征收人的居住条件，所以公摊面积一般是会计算在拆迁面积中的。 《中华人民共和国民法…
拆迁安置房需要交契税吗
拆迁安置房需要交契税吗 拆迁安置房一样需要交纳契税的。 交纳完各项费用之后办理产权证即可。契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴…
拆迁冻结的最长时限是多久
拆迁冻结的最长时限是多久 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条 房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补…
拆迁补偿协议是由谁签字有效
拆迁补偿协议是由谁签字有效 拆迁补偿协议一般由户主签字，房屋拆迁协议首先是协议的一种，协议也就是合同，合同必须有当事人，当事人一般最少有两个当事人。户主就是当事人之一，户主不签字该协议是无效的…
北京拆迁律师：自留地可以建房吗
自留地可以建房吗 不能建房。如需建房,要经过村委会同意并经国土管理部门批准。按照现行法律规定，自留地是不允许买卖或变相买卖的，要作为宅基地，必须经过乡镇人民政府的批准。自留地是历史遗留问题，用来…
征地拆迁子女补偿有哪些条件
征地拆迁子女补偿有哪些条件 一、征地拆迁的补偿是遗产 首先如果你的父母已经去世，那么子女可以根据继承法继承拆迁征收的补偿，根据《中华人民共和国继承法》的规定： 第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺…
房屋拆迁选择产权调换的 安置面积该如何计算
房屋拆迁选择产权调换的，安置面积该如何计算? 1、住宅用房的拆迁补偿安置实行产权调换和货币补偿的方式，被拆迁人可以自行选择补偿安置方式。被拆迁人选择产权调换方式安置的，其应安置面积按以下规定计算…
行政强拆与司法强拆的区别
行政强拆与司法强拆的区别 行政强制拆迁与司法强制拆迁的共同之处在于：强迁的启动时间是相同的，均在区、县房地局作出拆迁补偿的安置裁决之后;强迁的申请人是相同的，提出申请的人均系区、县房地局;强迁的…
拆迁安置协议交房纠纷怎么处理
拆迁安置协议交房纠纷怎么处理 拆迁人在安置房建设过程中，擅自改变安置房的结构、面积、朝向等，致使拆迁安置合同无法履行，被拆迁人坚持要求依照协议补偿或安置的，应判令拆迁人按合同约定的标准履行给付…
拆迁补偿的流程是怎么样的？
拆迁补偿的流程是怎么样的？ 北京拆迁律师温馨提示：咱们国家的拆迁分为城市国有土地的拆迁和农村集体土地的拆迁，分别对应不同的拆迁程序。先说国有土地上的房屋拆迁程序，征收方会在拆迁前张贴安置补偿方…
北京拆迁律师：工厂动迁应如何补偿
工厂动迁应如何补偿 依据我国相关法律规定，对工厂进行动迁的，工厂可以获得的经济补偿主要包括厂房价值补偿、停产停业损失、临时安置费用等。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定…