什么是违建?违建的标准是什么?
违法建筑，是指在规划区范围以外建设，未经建设、规划行政主管部门批准或违反建设审批规定的建设项目，未按规定取得有关建设许可证的建筑。一般来说，凡建设单位或个人在建设过程中违反法律、法规的各种建筑…
农村耕地征收纠纷问题该怎么解决？
【案情简介】 当事人家里原本有点土地，因为是在家门口，所以就想着把其他地方的土地兑换到门口，所以当事人在1999年、2000年，2011年，2016年这几年零零散散的（都是零点几亩、零点零几亩）就把土地全都集…
拆迁安置房一般多久能下来
拆迁安置房6个月左右可以拿到。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 …
我国企业拆迁补偿都有哪些？
企业拆迁补偿费用主要分为以下四个方面： 一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等; 二是停产停业损失，以实际情况而定，…
在农村带院子的平房拆迁怎么赔偿
看当地的搬迁办法规定。一般做法有以下几种： 1、以土地证面积为准结合实际评估，以土地面积按比例置换房屋加装修补偿。 2、以房产证面积为准结合实际评估，有证面积和无证面积分别有不同的置换比例。土地证…
征地拆迁花卉苗木补偿标准是怎么样的？
1、苗木移植具有季节性和专业化，征地以移裁为主的根据不同季节按标准”的20%—40%予以补偿，征收按标准”补偿。 2、如遇特殊要求(例：古树名木等)补偿，应由专业部门评估，评估不成，由甲、乙双方另行协商解决…
海南土地征收补偿标准是多少
1、海南征收土地补偿标准是按照土地被征收前三年平均产值的6~10倍来进行确定的。业征收补偿标准是按照房屋的市场评估的价格乘以房屋的建筑面积来进行确定的，土地使用权的区域补偿价你所占用的土地要按照占…
抵押土地使用权范围包括哪些
土地使用权抵押是指土地使用者(抵押人)以其合法取得的土地使用权以不转移占有的方式作为抵押财产向债权人(抵押权人)履行债务作出的担保行为。抵押权人不对抵押土地使用权直接占有使用，继续由抵押人使用并收…
镇政府有权征收土地吗
镇政府没有权征收土地。 《土地管理法》第四十六条规定，征收下列土地的，由国务院批准： (一)永久基本农田; (二)永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的; (三)其他土地超过七十公顷的。 征收前款规定以外…
土地征收不签字政府可以强行征收吗？
土地征收的关键不在于农民是否签字同意，而在于征地是否是合法的。如果是合法的征地，农民不签字也是没有用的，因为征地是国家行为，是市县政府代表国家进行的。 判断征地是否合法，最简单的就是看是否有两…
浙江湖州建高铁拆迁厂房赔偿标准
厂房在拆迁时，可以要求房屋补偿、停产停业损失补偿、设备搬迁、员工安置等补偿项目，其中房屋补偿和停产停业损失补偿均为比较大的补偿项目，目前没有统一的计算标准，我们可以根据自身的情况，争取利益最大…
租赁厂房遇拆迁，可获得哪些赔偿？
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，租赁厂房被拆迁的，承租人可以获得的补偿包括：停产停业损失的补偿、临时安置补偿费、搬迁费用等。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决…
工厂搬迁有赔偿吗？
工厂搬迁有补偿，不过没有统一的标准，具体要根据工厂的规模大小，综合评估工厂的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面： 1、厂房土地的补偿，厂房使用的国有土地且拥有使用权的，根据土地实际性质…
企业两次拆迁补偿违法吗
企业两次拆迁补偿不违法。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或…
住建部：6月底前完成自建房摸底排查任务这四类情形将被严查！
近日，长沙“4·29”特别重大居民自建房倒塌事故调查报告公布，与此相关的消息也一度占据热搜榜首。 时隔一年，谈及那场事故，网友们仍表示痛惜。 警钟长鸣，就在上个月，全国自建房安全专项整治工作电视电话会…
破产清算中的企业遇到征收拆迁，债权人能要求政府提高补偿吗？
正处于破产清算阶段的企业突然被纳入行政征收范围，征收方基于征收行为给予企业一定补偿，这对与企业及其债权人来说都是个好消息！但现实中，事与愿违的情况经常存在。如果此时征收方给的补偿款低，债权人的…
宅基地申请的条件是什么?
宅基地申请符合下列条件之一的，可以申请使用宅基地： (一)农村村民因结婚等原因(包括男到女家落户)，原有宅基地不能解决住房确需分户的； (二)实施村镇规划或旧村镇改造，需要调整搬迁的； (三)因国家、集…
什么是行政复议？
行政复议是指公民、法人和其他组织不服具体行政行为，依法向有关行政机关提出申请，由行政复议机关对具体行政行为的合法性和适当性进行审查并作出裁决的活动。 与其他具体行政行为相比，行政复议有自己的特…
国家征收土地补偿有哪些
项目依照法律的规定，征收土地的补偿费用包括土地补偿费，安置补助费，以及地上附着物和青苗的补偿费。 1、土地补偿费： 是指国家对被征收土地的所有权人因土地被征收而造成被征收土地所有权人土地减…
土地出租期间被征收怎么办
事实上，只要是在使用该被征用的土地遭受到损失的，出租人和承租人都可以获得赔偿，个人不能独占全部赔偿。 不过，土地租赁的承租人只能拿到合同未到期的赔偿，并且加上地上附着物的实际损失。 不过，因为土…