拆迁安置房买卖能过户吗，怎么办理过户公证
由于拆迁安置房的性质与一般商品房的性质不一样，因此对于购买这一方面也是有所不一样的。拆迁安置房比一般商品房的交易时间要长一些，且有的安置房在房产证件上面是有所不足的，若购买了没有相关的房产证件…
在房屋拆迁中，对房屋进行拆迁评估居然这么重要！
拆迁律师提醒被拆迁群众，在面临拆迁中常见的问题时，可通过找专业的律师帮助自己。要知道，只有法律才能帮助我们维护应得的权益。切忌实施暴力行为。 拆迁评估定义 即在拆迁公告下发后，由具有相应资质的房…
城市房屋拆迁范围确定方法及程序
由于城市规划和专项建设工程的需要，很多地方需要重新建设和规划，就需要对原来的城市房屋进行拆迁，使土地利用效率最大化。因此我们就需要知道城市房屋拆迁的一个范围，当范围确定以后该如何走拆迁的程序呢…
遇到非法强拆应该如何申请补偿？
近年来拆迁工作的进行，让一些因拆迁而起的矛盾和非法案例也应运而生。律师从近几年来接触到的非法强拆的案件中可以看到，虽然我国法律对拆迁程序有着明确的规定，但是非法强拆的行为也不能被完全被杜绝。 …
农村房屋拆迁补偿不满意，如何计算集体土地上的房屋拆迁补偿费呢
众所周知，国有土地上的房屋拆迁补偿是以《国有土地房屋征收补偿条例》的规定为依据的。那么，如何计算集体土地上的房屋拆迁补偿费呢？ 一、农村房屋拆迁的补偿方式一般有三种： 1.纯货币补偿：宅基地价格+…
被拆迁人在进行房屋产权置换的时候要注意这些！
在拆迁中，根据相关法律法规，被拆迁人可以接受货币补偿或是房屋产权调换这两种补偿方式，各家各户可以根据自己家庭的实际情况进行选择。有很多家庭觉得现在的房价居高不下，因此选择房屋产权调换的方式更加…
在明拆迁律师：房屋拆迁协议不小心弄丢了怎么办呢？
房屋拆迁协议丢了怎么办，拆迁协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。所以，拆迁安置协议丢了一般不会有影响。…
在明征地拆迁律师：农村宅基地有偿退出的条件
在我国宅基地的改革中，宅基地的有偿退出是一重大举措，目前包括湖北、重庆、四川、山东、陕西、安徽、福建等多个省区已经对宅基地退出机制进行了不同程度的探索，那么，有哪些“农地有偿退出方案”取得了不错…
司法强制拆迁有规定期限吗？
“司法强拆”是指在国有土地上房屋征收补偿过程中，征收人与被征收人在征收方案确定的期限内不能达成补偿协议，征收人依法作出补偿决定后，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定…
房屋拆迁货币补偿具体是如何支付
所谓货币补偿，是指在拆迁补偿中，经拆迁人与被拆迁人协商，被拆迁人放弃产权，由拆迁人按市场评估价为标准，对被拆除的房屋所有人进行货币形式的补偿。那么，拆迁货币补偿该如何支付呢? 1、房屋拆迁实行货…
房屋拆迁一定要有房产证才给拆迁补偿吗？
已经开始拆迁工作了，可是有的被拆迁人却高兴不起来，因为担心自己的房屋没有产权证不能得到合理的补偿。那么遇到没有房产证的房子到底有没有拆迁补偿呢？ 这几种情况房屋没有证，拆迁也会得到补偿。 一、…
城市拆迁的拆迁补偿安置方法有哪些？
房屋拆迁补偿关系到拆迁当事人的经济利益。为保证被拆除房屋所有人的合法权益，拆迁人应当对被拆除房屋所有人(包括代管人、国家授权的国有房屋的管理人)给予补偿。应该明确的是，补偿的对象是被拆除房屋所有…
拆迁还房时,公摊面积太大是否可以拒绝
公民购买房屋的时候，房屋有两个面积一个是公摊面积，另一个是实用面积，公摊面积是由公共部分建筑物分摊而成的，房屋拆迁是需要计算公摊面积，那么房屋拆迁中拆迁还房时,公摊面积太大是否可以拒绝？ 一、拆…
拆迁协议签订后拆迁人拒不搬迁会有什么后果？
拆迁补偿安置协议是约定拆迁当事人之间民事权利义务关系的合同。适用《民法通则》和《合同法》等法律的有关规定。依法成立的拆迁补偿安置协议，对当事人具有法律约束力。当事人一方不履行协议或者履行协议不…
在明征地拆迁律师：农村宅基地可以继承吗？
依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置…
房屋拆迁赔偿标准以及赔偿对象如何确定
一、房屋拆迁赔偿标准以及赔偿对象如何确定 赔偿标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格…
征地批复的时效为多长时间吗？
土地征收是国家为了公共利益而对一些土地进行征收，并给予一定经济补偿的举措。征地批复时效为多长时间想必很多人都对此有所疑惑。 征地批复的时效为多长时间 《国土资源部关于印发<关于完善农用地转用和…
关于房屋拆迁补偿，这些必须知道
随着我国经济的不断发展，城市化进程的不断加快，越来越多的土地被加以利用，房屋拆迁变得随处可见。对于房屋拆迁的补偿范围，这些必须知道。 房屋拆迁补偿范围要合理 对于大多数拆迁户来说，最为关心的莫过…
在明拆迁律师：房屋拆迁补偿安置合同的主要内容有哪些？
房屋拆迁补偿安置合同条款的主要内容 拆迁当事人及基本情况 当事人包括：①拆迁人：是取得房屋拆迁许可证的单位。②被拆迁人：是被拆迁房屋的所有人，即对被拆迁房屋拥有所有权的自然人或法人。③房屋承租人：…
面对强制拆迁，我们应当如何维权！
面对强制拆迁，“以暴制暴”无法解决问题，反而会使矛盾升级。那么，面对强制拆迁，我们应当如何维权呢？ 首先我们来了解一下强制拆迁的类型有哪些？ 一、骚扰被征收人 1、砸玻璃、断水、断天然气、断电、断通…