我自己的办法都用尽了再请律师可以吗？
我自己的办法都用尽了再拆迁请律师可以吗？ 答：我们不建议被征收人随便采用自己的方法争取权益。部分被征收人抱有侥幸心理，例如想通过托人找关系、信访上访、自行找征收方理论谈判、采取过激行为守房等等…
警惕被过高拆迁奖励冲昏头
高额拆迁奖励 在各地的征地拆迁中基本都存在着拆迁奖励这样的设置，在短暂的期限内按时签约交钥匙的被拆迁户可以获得不菲的奖励，还可以获得优先选房的机会。 设立拆迁奖励的初衷 “奖励”是奖赏勉励的意思，…
遭遇另类强拆怎么办?
遭遇另类“暴利”强拆，怎么破? 违章建筑原本是指那些未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。违章建筑应当由城乡规划部门和乡镇政府，对违…
征地拆迁中，这两大点你一定要知道!
征地拆迁中，这两大点你一定要知道! 随着中国经济的快速发展，各方面实力水平的不断提高，为了改善我们老百姓的居住、生活水平，国家正在加快城镇化建设、城中旧村改造等相关政策的落实。 一、征收拆迁补偿…
征收中遇到法律问题，委托什么样的律师靠谱？
征收中遇到法律问题，委托什么样的律师靠谱？ 答： 专业代理征收相关案件的律师，才能为您提供优质的法律服务。 征收过程中的各项事务，都涉及大量的法律专业知识。所以，遇到拿不准的问题、感到补偿不合理…
房屋被强拆，警察不出警或者出警后不及时阻止，警察有责任吗？
房屋被强拆，警察不出警或者出警后不及时阻止，警察有责任吗？ 保护人民群众的生命安全不受威胁，是人民警察的职责。在征收中遭遇强拆，许多被征收人都知道要及时报警求助。但是，实践中也会遇到警察并不出…
在明拆迁律师：过渡费用加倍了，能否放心签补偿协议？
过渡费用加倍了，能否放心签协议？ 征收方承诺给予高额的过渡费用，并不代表征收不存在风险。被征收人仍需要谨慎考虑，切勿盲目听信征收方的宣传。在征收中，如果被征收人选择了房屋产权调换的补偿方式并需…
面对拆迁如何保障自己的合法权益
征收主体 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条规定：“市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补…
面临拆迁，该怎么办？
注意合法征地行为 首先，注意组织征地的主体。有权组织实施征地的应当是市县级人民政府，而非以盈利为目的的主体，实践中也出现过以盈利为目的的主体实施强拆的行为，这是违法的。 其次，征地一定是基于公共…
补偿安置协议如何签字
签订拆迁补偿安置协议是征收中的必经环节，协议的内容关乎着我们的切身利益，所以对待每一个字都应当慎之又慎。 一、谁有资格与我们签定协议? 《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称590号令)第四条规定…
面对“暴力强拆”如何巧妙应对
面对“暴力强拆”如何巧妙应对？暴力强拆的错误应对方式 被拆迁人遭遇拆迁大多是茫然无措的，什么情况也不清楚，大多数消息似乎是“听说”的，官方文件从来没看见过。种种混乱情况让他们六神无主，这时便会出现…
你家集体土地上的房屋被认定违建了么？
你家集体土地上的房屋被认定违建了么？ 违章建筑，从严格意义上讲，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。 2008年《城乡规划…
安置房计划是否需要保密？
安置房计划是否需要保密？ 答：当然不需要保密。因为安置房计划是关系到被征收人切身利益的重大事项。针对这种事项，被征收人当然有知情权。《政府信息公开条例》第二十一条规定：除本条例第二十条规定的政…
征收补偿协议中包括哪些内容？
征收补偿协议中包括哪些内容？ 答：征收补偿协议是一种特殊的合同。首先，它应当遵循《合同法》中规定的，一般合同应当具备的格式、条款。另外，补偿协议事关被征收人能否获得合理的征收补偿，被征收人日后…
征收中，签了意向书和承诺书，还能搬回来住吗？
征收中，签了意向书和承诺书，还能搬回来住吗？ 律师答： 当然能。由于签订意向书和承诺书不是正式的补偿协议，那么就不存在履行协议的问题。所以，被征收人可以搬回来居住。当然，征收中还要注意，应当签订…
在明拆迁律师：什么是违建，违建真的不予补偿吗？
什么是违建，违建真的不予补偿吗？ 律师答： 违法建筑是指未经规划部门批准，未领取或未按照建设工程规划许可证（乡村建设规划许可证），擅自搭建的建筑物和构筑物。或者是未经自然资源部门批准，擅自改变土…
棚户区改造项目的征收补偿标准是什么？
棚户区改造项目的征收补偿标准是什么？ 律师答： 关于棚户区改造项目的征收补偿标准，法律并没有统一、具体的规定。棚改类项目，主要目的是对设施简陋、环境较差、安全隐患多的住房集中片区进行改造。改善居…
拆迁安置房有公摊吗？公摊是怎么规定的？
拆迁安置房有公摊吗？公摊是怎么规定的？ 律师答： 《国有土地上房屋征收评估办法》第9条规定，对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准。可见，征收中所说…
农村房屋买卖发生纠纷，遇征收拆迁宅基地区位补偿归谁？
导读：对农民来说，农村自有房屋和宅基地是其最重要的生活保障。如果房屋被纳入拆迁范围，那么，补偿的归属问题就变成了头等大事。在明律师此前为大家普及过涉及宅基地区位补偿价的计算问题，但随着现实中农…
征收中，要多少拆迁补偿合适？
征收中，要多少补偿合适？ 律师答： 我国法律对具体的补偿金额并没有统一的计算标准或直接性规定。根据项目类型的不同，可能要参照各省、自治区、直辖市发布的地方标准。但是，法律规定了征收补偿金额的原则…