拆迁常识

近年来，随着国家不断的发展，越来越多的农用地被转为建设用地，在转为建设用地的时候自然就会涉及到老百姓的利益，但往往由于某些当地拆迁方的违法行为，导致老百姓在征地拆迁当中利益受损。虽然国家三令五…

房屋征收与房屋拆迁的实施主体、程序、补偿都一样吗？

对于房屋征收跟房屋拆迁很多人混为一淆，虽然房屋征收与房屋拆迁的外在表现形式是很接近的，但还是有一定的不同之处。那么“房屋征收”和“房屋拆迁”的区别是什么呢？ “房屋征收”和“房屋拆迁”法律意义 “房屋征…

在明拆迁律师：没有土地使用证房屋拆迁可以吗？拆迁补偿内容都有哪些？

房屋拆迁现在是非常常见的，但是由于涉及到的拆迁对象绝大部分都是农村户，很多被拆迁人都没有土地使用证，那么，这种情况在遇到拆迁时是否能拆迁？没有土地使用证房屋拆迁能进行吗？没有土地使用证房屋是…

什么是违法建筑，违法建筑如何认定，违章建筑是否有补偿

什么是违法建筑呢？违法建筑一般就是违反法律、法规在城市规划区内，没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证的规定建设的建筑，或者是采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建或改建的建筑。其次，违…

被拆迁人被迫签了补偿协议，可能跟这几点有很大的关系！

这两年，农村的生活发生了很大的变化，比如很多老百姓的经济水平同比前几年提升了不少，农村的发展自然离不开这两年全国各地展开的征地拆迁项目。但是，农村虽然在不断的改变，但是农村人整体的知识水平还是…

宅基地换房的对象及方式，可以申请宅基地置换的对象主要有四种

宅基地换房的对象及方式，可以申请宅基地置换的对象主要有四种：一是目前现有合法宅基地及房屋的农户; 二是住房困难户或符合农村私人建房审批条件的无房户; 三是下山移民户、地质灾害避险户、撤并自然村迁…

在明拆迁律师：征地拆迁的具体流程都有什么

1、颁发拆迁许可证取得房屋拆迁许可证表明取得了房屋拆迁的资格，是实施房屋拆迁的前提和基础。取得房屋拆迁许可证的单位称为拆迁人，被拆迁房屋的所有人是被拆迁人。 (1)申请房屋拆迁许可证单位和个人(有…

养殖场面临拆迁，停产停业的损失能主张赔偿吗？

猪场需要拆迁的，除了土地安置费、补偿费外，对于猪场因为拆迁原因造成的停产停业损失也应当按照相关法律规定进行补偿。对于猪场停产停业的损失补偿，主要应当注意以下几个方面：《拆迁条例》第三十三条规…

在明拆迁律师：棚改补偿跟旧改补偿一样吗？

棚改跟旧改是都是差不多的，都是将比较贫困的地区或是环境比较差的区域整体的改造。一般来说，棚户区改造可理解为危房改造，而旧则可以理解为旧房改造，虽然说都是城市的更新，但也有它不同之处。第一点不…

什么是违建呢？违建到底会不会补偿呢？

近两年，随着城镇一体化的进一步发展，越来越多的人建起了花园洋房，也有许多人城市人进村建起了高档别墅。但是，大家一定要清楚的知道，并不是想建就能够建起来且房屋是合法的，可能一步小心就建成了违建，…

在明拆迁律师：集体土地征收需要注意什么

集体土地征收是指国家为公共利益的需要，通过法定程序，将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。根据《土地管理法》等相关法律法规的规定，与被征地拆迁人一起学习集体土地征收十个关键步骤，并对每步都…

签拆迁协议不给被拆迁人合法吗？

房屋需要拆迁自然会涉及到补偿，当然，也不是说直接口头承诺完这补偿直接就能拿到手的，在拆迁之前都需要签订一份协议，而这协议是拆迁方与被拆迁人之间的协议，当补偿协商过后达成一致时就要签这份补偿协议…

在明拆迁律师：拆迁中，拆迁程序中容易出现的问题是什么呢？

拆迁征地是需要按照具体的程序来完成，它的程序可以分为好几步，其中拆迁征地时间也会拖得很长，但是，拆迁方经常不按照正规程序来完成，这给被征地拆迁户就造成了很多问题。那么，拆迁程序中容易出现的问题…

遭遇非法强拆？如何申请国家赔偿！

根据《中华人民共和国国家赔偿法》规定，国家赔偿是指国家机关及其工作人员因行使职权给公民、法人及其他组织的人身权或财产权造成损害，依法应给予的赔偿。国家赔偿由侵权的国家机关履行赔偿义务。由此，当…

合法拆迁一般应该走哪些程序呢

国家需要发展，城市需要不断的改造与建设，那么，要谈到发展，自然就会面临拆迁。说到拆迁，对于许多老百姓来说都是有利而无害的，但是，拆迁纠纷必然是少不了的，导致拆迁纠纷的原因有许多种，其中，拆迁程…

房屋拆迁听证会的法定程序是什么？

近年来，随着国家的建设开发，越来越多的房屋面临着被拆迁征收的可能。在这拆迁征收的过程中双方也总是会引发各种纠纷，当然，在双方协议达不成一致的情况下，有的当地拆迁会进行强拆这一行为，这直接损害了…

集体土地征收程序？补偿纠纷应如何处理？

什么是集体土地征收？集体土地征收是指国家为公共利益的需要，通过法定程序，将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。土地征收方案依照法定程序批准后，由被征收土地所在地的市、县级人民政府予以公告…

农村房屋是否可以办房产证具体怎么办

这两年随着城镇化的加快发展，有不少的老百姓遇到了拆迁，但是，有很多都是没有证的。而有房产证的人在继承、房屋流转、拆迁补偿方面，和那些没有房产证的相比起来会方便许多。特别是拆迁补偿方面，如果农民…

无证建筑进行拆迁时是否可以获得补偿