1996年盖的房子，现在被认定成了违法建筑，说是要拆除怎么办？
由于我国现代城乡规划管理和不动产登记制度建立时间不长，许多城市房屋的登记手续不一定健全。为此，在对征收范围内的房屋进行认定时，一定要秉持尊重历史、实事求是的原则。 对拆迁范围内由于历史原因造成…
拆迁律师：拆迁户，房屋里两个户口簿怎么补偿？
法律允许一房两户的情况存在，那么，无论拆迁采取按照房屋面积安置、按照户头安置还是按照户口安置，一房多户的居民都应当按照房屋面积、户头数、户口数享受相应安置政策。 1、如果在城市国有土地上房屋征收…
铁路拆迁是先画红线再拆迁还是先拆迁再画红线？
铁路线路安全保护区的具体范围，由铁路管理机构提出方案，县级以上地方人民政府按照保障铁路运输安全和节约用地的原则划定。铁路用地能满足前款要求的，由铁路管理机构在铁路用地范围内划定铁路线路安全保护…
北京拆迁律师：土地征收过程中的安置补助费是怎么算的啊？
安置补助费的性质，是国家征收集体土地后，安置被征地单位由于征地造成的多余劳动力的补助费用。所以土地管理法第47条规定，征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。 其次，对安置补助费的管…
在上海无房户有宅基地，遇到拆迁有拆迁补偿吗？
作为集体成员，一般还是有补偿的，具体的补偿方法按照该地区的征收补偿细则来确定。 正常情况下，农村的宅基地被征收的，政府的补偿一般分为两个部分，土地补偿和地上附着物补偿。农村宅基地为集体所有的土…
政府拆迁安置男女赔偿标准不一致?
《土地管理法》明确规定，农村宅基地既给男孩家庭发放，也给女孩家庭发放，并没有性别区分；《中华人民共和国妇女权益保障法》规定：“农村划分责任田、口粮田等，以及批准宅基地，妇女与男子享有平等权利，…
村子里的老房子拆迁没有红本就不给赔偿么?
如果不是被拆迁房屋的所有人就不能获得赔偿，因为房屋拆迁补偿是针对房屋产权即所有权进行的补偿。如果自己不能提供自己是合法房屋所有权人的证明文件(通常是指房屋所有权证),从法律意义上说也就不是拆迁当…
拆迁律师：县城的拆迁补偿标准是什么？
简单来说，拆迁补偿是指征收方对被拆除房屋的所有人，依照相关规定给予的补偿。而拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以二者相结合。 先来说说货币补偿，大致可以分为三种： 第…
个人承包土地征收，拆迁补偿款未拿到，找什么部门协调处理？
在集体土地征收过程中，市、县级人民政府是代表国家负责具体征收与补偿的法定行政主体，职权之所在，即义务之所在，也即责任之所在。市、县人民政府有权代表国家组织实施征收，也负有确保被征收人通过签订协…
土地征收，赔偿不合理怎么解决？
被征地的土地使用属性不同，如商业用地、绿化带用地、工业用地、公共设施用地等，带来的补偿标准也不同，以至于同一块地段，同一类附作物，补偿的标准也不尽相同，极易引起相邻区域农民的攀比和不满。 确定…
在农村征地，独生子女家庭，可以享受多领一份的优惠政策吗？
目前，国家和省、市在房屋拆迁补偿安置政策中，均无对领取《独生子女父母光荣证》家庭户给予优惠政策照顾规定。 独生子女证拆迁补偿在征地拆迁中，《社居委房屋拆迁补偿安置补充办法》规定：“夫妻双方均为征…
北京拆迁律师：村委扣留村民百分之二十的征地款合法吗？
土地补偿费虽然属于集体经济组织所有，但集体经济组织可以根据《中华人民共和国村民委员会组织法》规定程序即应当有本村过半十八周岁以上的村民或者本村三分之二以上的户的代表参加的村民会议讨论决定，在集…
以村为单位，是否可以拒绝县级征地要求?
1、土地征收的关键不在于农民是否签字同意，而在于是否是合法的。如果是合法的征地，农民不签字也是没有用的，因为征地是国家行为，是市县政府代表国家进行的。 2、判断征地是否合法，最简单的就是看是否有…
政府征收农村土地，需要三分之二村民签字同意吗？
土地征收的关键不在于农民是否签字同意，而在于是否是合法的。如果是合法的征地，农民不签字也是没有用的，因为征地是国家行来为，是市县政府代表国家进行的。判断征地是否合法，最简单的就是看是否有两公告…
拆迁律师：农村拆迁，有房产证的房子被强拆了怎么办？
被拆迁人在遇到行政机关强拆时既可以在针对行政机关强拆行为提起的行政诉讼中一并提出行政赔偿的请求，由人民法院依法作出判决，也可以首先确认行政机关的行政强拆行为违法，待法院判决确认其违法性后，向赔…
农村拆迁分配安置房，残疾人是否有优先挑选安置房的权力？
1 家庭成员中有盲人，1、2级下肢残疾人和瘫痪病人的，不能上下楼梯生活的，凭残疾证可以优先选安置房； 2 是家庭成员中有年满80周岁以上（含80岁）老人的，可以优先选安置房。具体情况应结合当地实际情况进行分析。
农村拆迁，如何确定拆迁性质？
可以通过信息公开的方式查找相应的征收材料。新农村建设指的是按照新时代的要求，对农村进行经济、政治、文化和社会等方面的建设，最终实现把农村建设成为经济繁荣、设施完善、环境优美、文明和谐的社会主义…
拆迁款不给该找哪个部门反应?
签了拆迁补偿协议手里有原件的，根据《合同法》相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以遇到此种情形,即协议到期拆…
拆迁安置房未满五年能卖吗?
如果有房产证和国有土地证,房子买卖没有限制。如果有房产证和集体土地证,则必须是同村的居民才可以买卖。安置房要再上市交易，是需要在取得房产证之后的。如果在未取得房产证的时候买卖，不能办理过户手续，…
房子拆迁但无房产证可以拿到补偿吗？
可以考虑建造的时间、当时的立法状况、当时执法机关是否存在不作为等因素综合制定无证房屋的征收补偿方案。 ①严重违反城乡规划及土地管理法或明知已经发布征收公告或者即将被征收而恶意抢建的房屋可以不予补…