强拆通知来了，除了强拆这些拆除形式也属于合法拆迁！
导读：对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。 拆迁律…
在我国临时建筑不能等同于违章建筑！
导读：临时建筑虽然是临时建设的，批准期限较短，但绝不意味着临时建筑就是非法的，是不能取得补偿款。在合法期限内的临时建筑，就是合法建筑，享有同等的拆迁补偿权利。 别拿豆包不当干粮，别拿临时建筑不…
2024年在我国，房屋拆迁补偿协议的签署技巧是什么？
导读：2024年在我国，房屋拆迁补偿协议的签署技巧有：1、明确形势、审查主体有保障。2、看内容，估房价易获利。3、平和心态，充分利用现有政策将拆迁补偿利益最大化。 签订一份协议，是双方买卖合意的意思表…
房屋补偿遭遇减半支付，当事人起诉维权却被告知：你已签字同意了
导读：遇到这种情况下，需要被征收人进行取证，比如录音、录像等。否则会因为没有证据而使得自己的权益无法等到保障。 口头承诺的补偿在支付时被腰斩了一半，当事人：我损失了近百万。 “征收方原本同意给我6…
2024年我国棚户区改造范围逐步扩大，被棚改户怎样从中获利？
导读：被棚改户从中获利的方法有：1、常用信息公开申请方法。2、学会有水平的协商谈判。3、行政复议、诉讼是决定补偿利益的关键。 面对棚改范围和力度越来越大的趋势和征拆纠纷越来越多的现实情况，被棚改的…
1.6亿还是8000万？金额出入带来的管辖权异议
导读：管辖权异议，对当事人而言，仅仅是程序性上的权利，似乎不对当事人的实体权利产生实质的影响。但是，结合中国司法的实际情况而言，因管辖异议成功而导致的管辖权移送，对当事人有着至关重要的作用。 2…
在我国房屋征地补偿款要这样那才不上当！
导读：我国征地的补偿费用主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。土地补偿费主要用于被征地农户的原则，土地补偿费应在农村集体经济组织内部合理分配。具体分配办法由省级人民政府…
房屋补偿安置的坑，坑坑损害被征收人的合法权益！
导读：房屋补偿安置的坑有：1、签订补偿安置协议的主体不适格。2、签订拆迁补偿安置“空白协议”。3、签完的协议手上没有。4、没有违约责任条款。5、安置房五证不全，甚至干脆“小产权”。 拆迁补偿安置协议，是…
被征收人签拆迁协议前，拆迁方存在这些情况时先不要签！
导读：被征收人签拆迁协议前，拆迁方存在这些情况时先不要签：1、拆迁工作、程序都拿不出书面文件。2、对于补偿拿不出统一标准。3、只拆迁补偿而不安置。4、拆迁补偿到不了位。 现阶段的中国城镇化水平越来…
在我国房屋征地拆迁中，维权高墙的具体表现形式是什么？
导读：在我国房屋征地拆迁中，维权高墙的具体表现形式是：1、过早签订征收补偿协议以外的其他“协议”。2、过于关注奖励金。3、过于相信“征收方”就代表“公平正义”，心魔难消。 无疑，“出门就撞墙”的事情，在征…
被征收人想要拿拆迁高额补偿，一定要将这6项工作做好！
导读：被征收人想要拿拆迁高额补偿，一定要将这6项工作做好：1、收到拆迁通知后，不要抢建抢种。2、了解自己家是否在征收范围内。3、一定要保留好所有的房屋权属原件。4、送来任何文件、合同，不要全都签字…
房屋拆迁补偿不合理，被拆迁人可以通过这2点提高拆迁补偿！
导读：被拆迁人可以通过这2点提高拆迁补偿：1、掌握政府征收中的违法点。2、针对违法点，采取切实可行的维权行动。 拆迁律师曾接办过湖南省怀化市的一起土地征收案件，在短短四个月内未开一庭，就使被拆迁人…
在我国违章建筑也能获得补偿，不足为奇
导读：历史上的合法建筑，今天的“违建”有补偿。在房屋建造的当时，房屋是不需要经规划部门审批，只要取得村委会的同意即可。这种情况在当时是合法的，即使现在被认为是违章建筑物也是有拆迁补偿的。 在征收…
征收方下发的文件一定要注意！被征收人稍不留意房屋可能就危险了！
导读：广大被征收人在征地拆迁中，如果收到了《房屋征收补偿决定》、《责令交出土地决定》或者《责令限期拆除决定》后，一定要第一时间向上级行政机关提起行政复议或者向当地人民法院提起行政诉讼。如果我们…
房屋遭误拆，被征收人可以自己把房子重新盖起来吗？
导读：农村村民若要“自建房屋”必须经过依法审批，并获取乡村建设规划许可证、宅基地使用权证和房屋所有权证等不动产登记权属证明。在因征收“误拆”的情形下，涉案土地的情况可能已发生改变，在原地重建这一做…
2024年在我国4类房屋征地拆迁补偿的法律程序很重要！
导读：2024年在我国4类房屋征地拆迁项目：1、国有土地上的房屋征收。2、国有土地上的房屋拆迁。3、征收集体土地。4、其他协议搬迁。 我们俗称的拆迁，通常是对征收、搬迁行为的统称，是指依法拆除建设用地范…
来势汹汹的房屋征收项目合法吗？被征收人该怎么做？
导读：就实体层面而言，合法与否必须通过申请政府信息公开来加以判断。就程序层面而言，则要看征收方是否依法依规对相关步骤进行了全面的履行。换言之，仅凭某种或某些现象、点，是不能判断项目究竟是否合法…
评估定补偿，房屋拆迁中的那些评估“套路”要如何拆穿？
导读：房屋估价是由有相应资质的评估机构进行过程评估，而评估机构的选定由当事人投票或抽签方式确定，行政主管部门只是负责监督实施。对房屋的价值评估，可以选用一种或者多种方法对被征收房屋进行评估。 …
在我国房屋拆迁补偿，被征收人是选择房屋置换还是全部换成钱？
导读：货币补偿和置换的两种方式各有其优缺点：货币补偿最大的好处在于快捷、纠纷少、且一次性了断，不会产生延长过渡期限。置换补偿最大的好处就在于有现成的安置房。 对于被拆迁人来说，拆迁补偿费用是被…
被征收人别再被“坑”了！2024年农村征地补偿应该这样算！
导读：2024年农村征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。安置补助费、青苗费是要直接支付给被征地的农民，只有土地补偿费是经由村集体分配的。 有的人会因为征地拆迁补偿而使生…