2024年在我国小产权房的法律风险主要表现在哪里？
导读：小产权房在农民集体土地上建设的时候，并没有缴纳土地出让金等相关费用，并由乡政府或村委会颁发小产权房，而不是国家房管部门颁发，因此小产权房的流通转让有很多的限制。 随着拆迁在全国各地的兴起…
假棚改真拆迁？满足这8个前提条件的才是棚改！
导读：棚户区改造有以下启动程序：1、目的正当。2、纳入规划。3、多部门审核。4、风评过审。5、制定方案。6、内外论证。7、补偿款就位。8、启动征收。 近年来掀起的“棚改热”让各地大大小小的棚户区改造项目…
在我国深圳，当高额赔偿来临，3个判断标准让被征收人知道拆迁协议签还是不签？
导读：3个判断标准让被征收人知道拆迁协议签不签：1、你要重点关注的不是奖励金额，而是判断征收补偿方案是否公平、合理。2、高额奖励有可能是羊毛出在羊身上。3、一定要坚持先补偿再拆迁法律原则。 在深圳…
我国四川农村宅基地，不是想买就能买的！
导读：农村房屋或宅基地的买卖多为口头协议，如果没有签署买卖合同，或者合同有瑕疵，很容易对合同内容出现争议，造成毁约纠纷。 土地越来越值钱，农村宅基地也备受关注，很多人都想要去农村购买宅基地，在…
江苏房屋补偿谈不拢，房产证被撤，把握下列几点你就赢了！
导读：把握下列几点你就赢了征收方：1、保持镇定，不要慌乱。2、积极委托专业律师，有针对性的就撤证行为提起诉讼。3、严防违法暴力强拆，积极发动其他程序从侧翼进行救济。 商业开发启动，却未作出房屋征收…
拆迁方如果在补偿中做出了让步，被拆迁人还是不依不饶，会有什么后果？
导读：房屋征收拆迁有法定程序以及补偿标准，在合理甚至是给予被拆迁方优待的前提下，被拆迁方依旧不依不饶的，终将被强制执行。 张先生家在市区有一套45平米的住房，是上世纪八十年代建成的小户型。儿子小…
2024年在我国浙江萧山，房屋拆迁补偿的标准是怎样的？
导读：根据萧山农村住宅拆迁补偿标准，征收浙江萧山农村的房屋，被拆迁方可能会获得几十万元的补偿金。具体的补偿金数额，可以用征地补偿费、安置补助费等费用相加。征地补偿费、安置补助费按照区片综合地价…
房改房在征地拆迁时，是按照普通住宅的补偿安置标准计算吗？
导读：我国国有土地上房屋拆迁中涉及到多种类型的房屋拆迁，住宅、工业厂房、商铺、国有土地上的自建房等。在住宅中，除了普遍了解的商品住宅房，还有公租房、房改房、以及老式的自建房等。这些房屋都是存在…
被征收人想要拆迁补偿，首先要学会怎么签补偿协议！
导读：正规的拆迁协议是格式合同，一般应使用省、市（县）人民政府房地产管理部门统一印制的文本。主要内容包括：补偿形式和补偿金额，付款方式和付款期限，安置用房的面积、地点和层次，搬迁过渡方式和过渡…
这份文件出来后如果您还不着急，征收方就要光明正大的拆你的房了！
导读：在房屋征收过程中，有这么两个文件——征收决定公告和房屋征收补偿决定书，是需要我们特别注意的。征收决定公告是在对你这里房屋进行征收的一个决定，里面的内容要看仔细，看是否有不合理的。这个时候你…
房屋遭强拆和拆除违建谁才有权利实施？
导读：对于违法建筑的强制拆除应当是由行政机关执行。实践中我们要弄清楚到底是谁侵犯了我们的权益，找对行为主体，采取合法手段，找到对的方法对的人，这样才能对症下药，以法律武器来维护自身的合法权益。…
在我国什么样的养殖场属于合法设施？
导读：在我国符合以下几个条件的养殖场属于合法设施：1、符合规划许可。2、至少与当地村委会、镇主管部门签订书面协议或取得书面证明。3、未处于当地畜牧禁养区域。 不少农民朋友为开拓生计来源，从事经营养…
在我国农村，村委会有权在房屋拆迁中主导拆迁工作吗？
导读：村委会没有这个权利。村委会成立的初衷是保护村民的合法利益，维护本村的治安，为村民的利益向政府提意见、要求和建议，而不是代表政府来侵犯村民的权益的。村委会不是行政机关，没有行政主体资格，没…
在我国划拨和出让的区别是什么？国有划拨土地被征收能获得补偿吗？
导读：在我国，无论是通过出让还是划拨方式取得的国有土地使用权，征收时都应当依法依法予以补偿。 根据《中华人民共和国土地管理法》的规定： 国有土地使用权的取得方式分为两种，即出让和划拨。 通过出让…
为什么我的房屋一夜之间变成了棚户区？对拆迁补偿会有影响吗？
导读：任何形式的棚户区改造都必须遵守基本的法律规定。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 很多被征收人有一个疑问：明明自己的房子是砖混的楼房，正常居住当中，…
在我国，回迁安置是被征收人的法定权利吗？
导读：被征收人要求回迁安置是法定权利，一旦被征收人提出了这样的要求，政府部门必须从法律上考虑为他们提供回迁安置待遇。 很多人都有安土重迁的思想，就是在一个地方生活久了不想离开。 但是随着全国征地…
在我国房屋拆迁补偿不合理，被征收人信访也要有技巧！
导读：面对不合理的补偿时，信访是一种很有效的辅助手段，适时、适当的信访活动能够正面推动维权的整体进程。但是信访也是要有技巧的。信访过程中，我们要逐级信访，人数不超过5人，信访材料也要真实，不能…
巨额拆迁补偿奖励的背后，存在怎样的利益陷阱？
导读：拆迁中遇到所谓的“拆迁奖励金”时我们要放平心态，不能把这种“奖励”从被拆迁人应得的补偿款当中扣除，而是相关单位应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励，实践中也要小心利益陷阱。 征收…
房屋拆迁遭遇拉扯，承租人争取停业补偿很难吗？是你没用对招数
导读：一般而言，承租人与房屋征收行为之间不具有利害关系，不能成为行政诉讼的原告。但是如果用于经营的房屋被征收，承租人在行政补偿中提出的室内装修价值、机器设备搬迁、停产停业等损失，与补偿决定之间…
在我国好好的城中村房子，为什么要打着棚改的名义来拆迁？
导读：因为使用棚改的名义，可以避免了上一级政府的更多监督和审批，在征收过程中可以更加游刃有余的应对被拆迁人。棚户区改造是中央改善民生的重要举措，也安排了相当多的补助资金，对于政府来说节约拆迁成…