一招教你看破不合法评估，补偿定价有问题直接拒绝！
导读：以下几招可以快速判断评估程序是不是有问题：1、评估机构选择时有没有让你做主。2、评估机构有没有这项业务。3、房屋征收部门有没有和评估机构签订委托合同。4、有没有评估人员上门评估。5、评估人员…
农村宅基地超出面积的要收费？人权真的被尊重了吗？
最近在网络上有一条热传的劲爆新闻，就是某地区正在农村实行关于宅基地超出部分收取费用的改革试点规定，此消息一出引发社会各界的舆论。拆迁律师最近也收到了很多来自网友的留言咨询，今天我们针对相关问题…
2024年征地10大原则，做不到可拒绝签订协议！
导读：2024年征地10大原则：1、土地征收必须要办理农转用地审批手续。2、征收必须要符合相关规划和计划。3、土地征收主体是县级以上地方人民政府。4、征收土地的在对土地现状进行调查。5、土地征收公告、安…
征收只有一份公告，没有征收决定是怎么回事？
随着国家建设的开展，越来越多的农村宅基地和承包地被征收，这其中对于老百姓关心的就是补偿款了。但无论是房屋征收过程中还是土地征收过程中，市、县级人民政府都应当要依据相关的法律规定作出房屋征收决定…
土地征收补偿款打给村委会，村委会却不给我们，这合法吗？
随着国家建设的开展，越来越多的农村宅基地和承包地被征收，这其中对于老百姓关心的就是补偿款了。但是对于自己到底有补偿款能拿到手完全是懵的，甚至是害怕去了解清楚的，所以这个时候大家都习惯了…
这5种情况下，被征收人千万不能早早的腾空房子、签订补偿协议！
导读：这5种情况，被征收人千万别签订补偿协议或是腾空房子：1、未妥善安置被征收人。2、未提前通知，未张贴征收公告。3、未获得征地批文。4、未获得征地批文。5、未向人民法院申请就想强拆。 在房屋拆迁过…
同样是养殖场拆迁，有的村有补偿，有的村没补偿，合理吗？
某县有位养殖场主经营好几年的养殖场被无偿拆除了，这事发生没多久，他就听说邻村也有养殖场被拆除了，那里的养殖户得到了300元/平的补偿。 这位当事人很疑惑：两村同属一市，都是养殖场关停搬迁，为啥隔壁…
想要在棚户区改造中顺风顺水，这些关键要牢记！
导读：想要在棚户区改造中顺风顺水，这些关键要牢记：1、正确选择评估机构是合理补偿的基础。2、公告很关键。3、评估价值不能低于拆迁决定日周边类似房地产价格。4、要让“护身符”有作用。 虽然现在棚户区改…
“民告官”赢不了？那是你还没弄明白这些问题！
违法征收、补偿不合理、村委会擅自截留征地补偿款等现象在征地拆迁中挺常见的，许多被征收人在遇到这些情况时，通常的做法不是去上访，就是一遍又一遍的咨询律师，但就是不启动法律程序来保障自己的权益。 …
气愤！拆迁奖励原本是为了提高生活水平，可拆迁方却借机“发财”？
拆迁奖励原本是为了提高生活水平，可是，随着拆迁事件的增多，拆迁奖励逐渐“变了味”，拆迁方在拆迁中的各种“好意”也开始另有所图。 拆迁律师提醒大家：在当下的征地拆迁中，要明白这样一个道理，“羊毛出在羊…
种了50年的地补偿款居然全村人分享？看老汉如何维权！
你能想象吗？自己种了大半辈子的土地，遇到征地拆迁时居然变成全村人资产，补偿款要全村人共享，这事儿，多尴尬啊…… 所幸，咱们的当事人及时采取法律维权，避免了自身权益受损。 本期主人公是来自贵州省毕节…
土地征收水有多大？40万的补偿款只给老百姓6万！
在土地征收过程中，大家最关心的土地征收补偿标准。原则上是由征收方把相关文件下发给老百姓，老百姓同意征收标准后，再进行征收，如果征收方不给，老百姓需要通过法律方式自己去调取。 不管哪一种方式，一…
土地补偿费去哪儿了？——集体、个人，还是二者兼得？
当你听说家乡的土地即将被征收，心中难免会浮现出一个疑问：“那些巨额的土地补偿费，最后到底进了谁的口袋？是直接给了咱村集体，还是分到了各家各户？又或者两者都能分一杯羹？” 别急，今天我们就来拨开迷…
可以擅自改变林地用途吗？不行！会“刑”！
导读：这些情况构成非法占用林地罪：1、要“非法占用”，即未经法定程序审批、登记，擅自占用农用地。2、要“改变农用地用途”。3、要“数量较大”。4、要“有结果”，即造成耕地、林地等农用地大量毁坏。 20…
拆迁只按几百元补偿？遇到这种情况被拆迁人怎么办？
征收农村土地（性质为集体土地的）想必大家都知道，需要办理相关的农用地转用审批手续，但是这个办理征地手续的时间往往会花费很长一段时间，有的是一、两年，有的甚至比这更久。 所以，个别以公共利益为目…
拆迁方说因为不配合工作，才强拆的房子，一分钱不给？不要信！
家里的房屋要拆迁，被拆迁人除了拿补偿款外，还有一个配合搬迁的义务。但是因为实际操作过程中存在很多不足的地方，导致被拆迁人无法配合进行搬迁工作，这就出现了强拆的问题。很多地方的拆迁方都认为“因为…
国家要把闲置宅基地复垦还田？外出打工的农民回家住哪？
对于农民来说，有两样关乎身家性命轻易不能冒犯的东西：一个是土地，一个是住宅。 土地和住宅对农民来说有多重要？农民最根本的生存权益依托于土地，获取基本收益的每一条渠道都和土地紧密相关，无论是在家…
拆迁补偿中，经常存在的4种维护权益的误区！
导读：拆迁补偿中，经常存在的4种维护权益的误区：1、软磨硬泡。2、坚决硬抗。3、听天由命。4、盲目诉讼。 因公共利益展开的征地拆迁一般是带有一些强制性的，但这并不代表相关部门就可以随意处置我们的房屋…
区片综合地价，还能提高！充分利用协商机制，可达成更高补偿！
在土地征收过程中，综合地价作为衡量征地补偿的一个重要参考标准，关乎着咱们老百姓的切身利益。 拆迁律师经常接到查询地价的咨询，很多人对综合地价的理解存在误区，认为它是一个不可逾越的“红线”。 实际上…
土地征收中，被征收人最常问的几个问题，答案来了！
集体土地征收是生活中非常常见的一种行政行为，是相关部门为了公共利益的需要，征收老百姓土地的一种行为。但是刚刚遇到土地征收的一些老百姓往往不知道，征收方的这种行为究竟是干啥的，更不知道他们这种占…