拆迁常识

国家需要发展，城市需要不断的改造与建设，那么，要谈到发展，自然就会面临拆迁。说到拆迁，对于许多老百姓来说都是有利而无害的，但是，拆迁纠纷必然是少不了的，导致拆迁纠纷的原因有许多种，其中，拆迁程…

房屋拆迁听证会的法定程序是什么？

近年来，随着国家的建设开发，越来越多的房屋面临着被拆迁征收的可能。在这拆迁征收的过程中双方也总是会引发各种纠纷，当然，在双方协议达不成一致的情况下，有的当地拆迁会进行强拆这一行为，这直接损害了…

集体土地征收程序？补偿纠纷应如何处理？

什么是集体土地征收？集体土地征收是指国家为公共利益的需要，通过法定程序，将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。土地征收方案依照法定程序批准后，由被征收土地所在地的市、县级人民政府予以公告…

农村房屋是否可以办房产证具体怎么办

这两年随着城镇化的加快发展，有不少的老百姓遇到了拆迁，但是，有很多都是没有证的。而有房产证的人在继承、房屋流转、拆迁补偿方面，和那些没有房产证的相比起来会方便许多。特别是拆迁补偿方面，如果农民…

无证建筑进行拆迁时是否可以获得补偿

由于历史、风俗习惯等原因，不办理房产证或超面积建房在我国是一种普遍的现象，一旦房屋遭遇拆迁，无证房屋在面临拆迁时是否获得补偿，无证建筑是否就是违章建筑，无证建筑进行拆迁时是否可以获得补偿？无证…

农村房屋拆迁补偿标准这些你知道么？

因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等等需要，国家会对规划土地上的单位或个人房屋进行征收和拆除，我们知道，这时候就会对房屋所有者或使用者进行迁移安置同时给予一定补偿的。那么，农村房屋拆迁补…

关于农村一户一宅的这些规定与问题，你都知道吗？

是一户多宅的情况，多余的宅基地会怎样？大概有以下几种方式！ 1、可以通过有偿转让宅基地，来获取收益； 2、可以选择退出宅基地，来获得政府的补贴； 3、可以将宅基地进行复耕，也能得到国家的补贴; 4、如…

国有土地上房屋征收的几点细节

国有土地上房屋征收是指为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，并对被征收房屋所有权人给予公平补偿的行政行为。征收程序大体包括：征收方作出征收决定；征收补偿部门对被征收人进行补偿；实…

土地要被征收了，都不能看征地批文？

土地被征收，征地批文不能看？村民看不到国土局、政府出示征收建设用地批复文件，他们可以申请查看吗？只要按照规定提出书面申请时，就会公开相关文件的。我国土地法规定：国家征收土地，依照法定程序批准…

农业户口无宅基地证明怎么开?可以找村委会吗?如何申请?

想必大家都知道，在农村，很多老百姓的房子也就是宅基地都没有各种的证件，当遇到问题需要证的时候大家都非常的苦恼。那么，对于无宅基地证时，需要去哪开个证明呢？村委会是否可以给我们开具无宅基地的写明…

户口在农村的非农业居民，在征地时是否享受集体土地征收补偿款？

户口在农村的非农户口居民是否可以享受集体土地征收补偿款？众说纷纭，但司法实践中只要认定农村非农户口居民具有集体经济组织成员资格就有具有享受分配该集体的征地补偿款的权利。但如何认定农村非农业户…

要想获得国家赔偿要具备哪些要件？申请国家赔偿要走什么程序？

根据《中华人民共和国国家赔偿法》规定，国家赔偿是指国家机关及其工作人员因行使职权给公民、法人及其他组织的人身权或财产权造成损害，依法应给予的赔偿。国家赔偿由侵权的国家机关履行赔偿义务。由此，当…

在明拆迁律师：什么叫违规建房

在农村很多的人们都是自己建造房屋的，自己建造房屋的话，并不是想怎么建造就怎么建造，也是要符合国家法律的规定。那么，自建房几层不算违规建？什么叫违规建房?农村哪些属于违章建筑呢？什么叫违规建房 1…

被认定为违章建筑依据是什么

违章建筑认定的依据根据城乡规划法的规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府…

征地拆迁中注意这几种情形是常见的违法行为！

遇到征地时，被征收人总是问征收补偿标准应该是多少，应该怎样才能提高补偿。而律师总会说不要先谈补偿问题，而是只谈或重点谈征地拆迁合法性问题。一般来讲，在违法的情况下，就谈不上征收补偿标准问题，因…

在征地过程中必须公布哪些信息

拆迁常识拆迁律师 2020年3月18日

随着国家的发展，全国各地掀起了一阵”拆迁风“，但是，在征地拆迁中，政府信息公开却常常做不到位。征地农民有权知道与自身合法权益有关的征地拆迁内容，如：征地拆迁的法规政策、补偿安置方案、工作程序等。…

常见的拆迁评估违法问题你知道吗？

拆迁补偿安置的核心内容则是对被拆迁房屋的房地产市场评估。拆迁评估也直接影响着拆迁补偿的多与少，但是，在目前的拆迁状况来看，很多被拆迁人的补偿都是偏低偏少，这严重影响了被拆迁人的生活状态。对于拆…

什么是房屋腾退，房屋腾退补偿标准是什么

房屋腾退一般是制共有制集体住房，当国家需要统一收回房屋的时候，你就需要腾退房屋，当然国家会给你一些补贴。一般情况下．腾退后的房子是不拆的，另做它用。如果腾退的房屋是要拆掉，那就不叫腾退那叫动迁…

房屋拆迁与土地征收补偿标准是什么

征地拆迁应搞清楚以下四个方面的问题：即谁有权力征收拆迁？出于什么目的才可以征收拆迁？依法应当按照什么样的程序征收拆迁？依法应当按照什么标准补偿？谁有权力征收拆迁？征收拆迁批准机关（1）涉及集…

土地征收和土地征用的区别