关于农村一户一宅的这些规定与问题，你都知道吗？
是一户多宅的情况，多余的宅基地会怎样？大概有以下几种方式！ 1、可以通过有偿转让宅基地，来获取收益； 2、可以选择退出宅基地，来获得政府的补贴； 3、可以将宅基地进行复耕，也能得到国家的补贴; 4、如…
国有土地上房屋征收的几点细节
国有土地上房屋征收是指为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，并对被征收房屋所有权人给予公平补偿的行政行为。征收程序大体包括：征收方作出征收决定；征收补偿部门对被征收人进行补偿；实…
土地要被征收了，都不能看征地批文？
土地被征收，征地批文不能看？村民看不到国土局、政府出示征收建设用地批复文件，他们可以申请查看吗？只要按照规定提出书面申请时，就会公开相关文件的。 我国土地法规定：国家征收土地，依照法定程序批准…
农业户口无宅基地证明怎么开?可以找村委会吗?如何申请?
想必大家都知道，在农村，很多老百姓的房子也就是宅基地都没有各种的证件，当遇到问题需要证的时候大家都非常的苦恼。那么，对于无宅基地证时，需要去哪开个证明呢？村委会是否可以给我们开具无宅基地的写明…
户口在农村的非农业居民， 在征地时是否享受集体土地征收补偿款？
户口在农村的非农户口居民是否可以享受集体土地征收补偿款？众说纷纭，但司法实践中只要认定农村非农户口居民具有集体经济组织成员资格就有具有享受分配该集体的征地补偿款的权利。 但如何认定农村非农业户…
要想获得国家赔偿要具备哪些要件？申请国家赔偿要走什么程序？
根据《中华人民共和国国家赔偿法》规定，国家赔偿是指国家机关及其工作人员因行使职权给公民、法人及其他组织的人身权或财产权造成损害，依法应给予的赔偿。国家赔偿由侵权的国家机关履行赔偿义务。由此，当…
在明拆迁律师：什么叫违规建房
在农村很多的人们都是自己建造房屋的，自己建造房屋的话，并不是想怎么建造就怎么建造，也是要符合国家法律的规定。那么，自建房几层不算违规建？什么叫违规建房?农村哪些属于违章建筑呢？ 什么叫违规建房 1…
被认定为违章建筑依据是什么
违章建筑认定的依据 根据城乡规划法的规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府…
征地拆迁中注意这几种情形是常见的违法行为！
遇到征地时，被征收人总是问征收补偿标准应该是多少，应该怎样才能提高补偿。而律师总会说不要先谈补偿问题，而是只谈或重点谈征地拆迁合法性问题。一般来讲，在违法的情况下，就谈不上征收补偿标准问题，因…
在征地过程中必须公布哪些信息
随着国家的发展，全国各地掀起了一阵”拆迁风“，但是，在征地拆迁中，政府信息公开却常常做不到位。征地农民有权知道与自身合法权益有关的征地拆迁内容，如：征地拆迁的法规政策、补偿安置方案、工作程序等。…
常见的拆迁评估违法问题你知道吗？
拆迁补偿安置的核心内容则是对被拆迁房屋的房地产市场评估。拆迁评估也直接影响着拆迁补偿的多与少，但是，在目前的拆迁状况来看，很多被拆迁人的补偿都是偏低偏少，这严重影响了被拆迁人的生活状态。对于拆…
什么是房屋腾退，房屋腾退补偿标准是什么
房屋腾退一般是制共有制集体住房，当国家需要统一收回房屋的时候，你就需要腾退房屋，当然国家会给你一些补贴。一般情况下．腾退后的房子是不拆的，另做它用。如果腾退的房屋是要拆掉，那就不叫腾退那叫动迁…
房屋拆迁与土地征收补偿标准是什么
征地拆迁应搞清楚以下四个方面的问题：即谁有权力征收拆迁？出于什么目的才可以征收拆迁？依法应当按照什么样的程序征收拆迁？依法应当按照什么标准补偿？ 谁有权力征收拆迁？征收拆迁批准机关 （1）涉及集…
土地征收和土地征用的区别
两者的相似性，在于土地征收和土地征用都是国家以公权力强制地对他人的土地权利予以剥夺，使得他人的土地权利因征收或征用而消灭或终止。 一般认为，土地征收为国家根据公共利益需要而行使公权力，以补偿为…
在明拆迁律师：土地征收补偿安置流程
随着近年来国家对三农的重视，农村政策越来越好，农村土地流转已经成为社会热点，由此产生的农村征地和安置补偿也越来越受到人们关注。说到征地补偿，很多被征收人更关注结果，急切地想知道我能拿多少钱，而…
商住两用房拆迁时怎么补偿？
商住两用房跟以往的房屋不同，其不仅可以用来办公，还可用来居住，所以很多办公人士都喜欢购买这类房，但购买此类房的人，需要承担一定的风险，且在征地补偿时，一定要了解补偿政策，才能多拿钱，那商住两用…
在明拆迁律师：拆迁补偿安置“空白协议”到底要不要签？
如果政府需要对他人的房屋进行拆迁的，需要与被拆迁人签订拆迁协议。有的政府为了快捷方便，会拿出一份空白的拆迁协议给被拆迁人。那么，空白的拆迁协议能签吗？会给被拆迁人带来哪些危害？ 签空白的拆迁协…
农民是否有权拒绝当地政府征收土地这一行为？
随着国家的不断发展，在日常生活中我们随处可见那些拆迁项目，而且征地拆迁项目已逐渐延伸到全国各地的村落中。而政府征收土地往往是为了大型工程的修建。虽然说在被征收了土地之后，政府会给予被征收了土地…
如何判断“出嫁女”、“入赘男”是否应分得土地补偿款？
近年来，随着农业现代化和农村城镇化发展，征地补偿的纠纷也越来越多。其中“出嫁女”、“入赘男”起诉补偿费用的现象也变得常见。那么，“出嫁女”或“入赘男”是否有权获得征地补偿款呢？获得征地赔偿需要满足什么…
在明拆迁律师：签了拆迁安置补偿协议后还能反悔吗？
拆迁安置补偿协议其实质也是合同的一种，一旦拆迁双方在上面签字，双方就需要遵守约定各自履行义务，享有权利，无论那方违反都要承担违约的责任。 所以，拆迁过程中如果被拆迁人签订了补偿协议，一般情况下…