北京拆迁律师：口粮地被征收给的赔偿太低怎么办
口粮地也就是耕地，国家对耕地的征收补偿有明确的规定。 根据《中华人民共和国土地管理法的规定》：“征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费…
在农村不愿意拆迁，如果拒绝拆迁会怎么样？
能不能拒绝拆迁？要回答这个问题首先我们要搞清这个拆迁行为的性质。 如果该拆迁行为是纯商业行为，比如建商场、商品房等，那么被拆迁人与征收方的地位是平等的，征收补偿协议由双方平等协商订立，如果协商…
政府和居民拆迁并没有达成协议，居民可以拒绝政府来家里测量吗?
测量不代表是要进行拆迁，也有可能是要进行其他项目，如果当地要进行拆迁的话，请以征收公告是否公告作为判断依据。另外，只有测量完房屋，政府制作完补偿协议，才能与政府协商补偿。
不动产调查是意味着要拆迁了吗？
调查不动产证不意味着要进行拆迁，当地是否要进行拆迁可以以是否下发征收公告为判断依据，调查不动产证也有可能是为了调查当地有没有无证房屋。
拥有独生子女证，可以享受双倍的土地拆迁补偿款吗？
除了国家和所在地省市出台的计划生育优先优惠政策外，许多政策都是由当地政府所决定的。因此，各地的计生优先优惠政策都不尽相同。因此，可否“享受双份的征地补偿款”，还得决定于当地县级以上的政府是否出台…
北京拆迁律师:房子强拆，这种情况该如何申诉？
房屋被开发商强拆，居民可以向当地人民法院提起诉讼维权的。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。房屋征收应当先补偿、后搬迁。。
棚户区改造，被征收人如何正确选择和争取最优最合理补偿？
棚户区改造要想知道自己的房屋值多少钱，先要对于周边房地产的价格有所了解，看看当地同等地段的房屋价格，这样补偿时就可以参考这个价格来进行判断，从而考量补偿的合理性。
拆迁诉讼的成功率高吗?
拆迁诉讼不能看诉讼的成功率高不高，而是要看能不能通过诉讼来让征收方跟我们谈补偿，如果征收方确实出现违法征收现象，那么则需要法院确定其行为违法。
农村宅基地拆迁，签名被人代签了，我怎么维权?
笼统的讲补偿协议是可以代签的，当然也要根据具体情况，笼统的可以代签只是概念上的，我们都知道不管是因为什么项目的拆迁，所补偿安置的都是房屋的所有权人，也是直接补偿人，签订协议也是必须房屋所有人。…
拆迁执行的还是2012年的拆迁补偿标准该怎么做？
评估时点只能是房屋征收决定公告之日房，价、市场行情等条件时刻在变化，大幅提前或推迟都可能对房屋价值评估结果造成极大的影响。因此，房屋评估时点应该严格依照法律规定。根据《征收条例》的规定，被征收…
农拆迁补偿的房子如何办理房产证?
首先需要看开发商是不是走正规程序审批之后取得的土地使用权，其产生的产抄权可能会有两种： (1)没有经过国家正规手续审批，今后也不可能取得产权证的房产，这类产权就是俗称的袭“乡产权”，属于违规用地，也…
北京拆迁律师：违法建筑强拆流程是什么？
强制拆迁的程序： 一、工作程序： 房屋行政强制拆迁申请→审查→组织听证→报批→证据保全→实施 二、强制拆迁条件： 1、房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人; 2、被拆迁人或者房屋承租人超过裁决规定的搬…
国有小农场征收，农用地需要转用审批手续吗？
根据土地管理法的规定,要将农用地转成建设用地,必须办理一种叫农用地转用的审批手续。不管是转成宅基地、乡镇企业用地,还是公益用地,都必须办理农用地转用审批手续。如果未办妥这种审批手续,而将农用地用于…
被国家征收的土地村民可以自己随意种吗?
根据《土地管理法》第37条规定，已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的，…
征地补偿与安置补助是否可以只给出一个总的费用？
农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。
公司拆迁了，补助员工多少?
企业拆迁赔偿项目主要有四块： 1、是房产价值赔偿。 房产价值赔偿方面主要由房产和土地使用性质决定;企业房产用途一般是工业厂房和仓库,但也有部分住宅和办公房,具体以房产证登记为准;土地使用性质也一般是…
城市户口，农村拆迁补偿问题?
在农村拆迁中一般分为两个部分，一是原有房屋的补偿，二是针对户口的补偿。如果你是非农户口那么也就代表你不是村集体成员，这样的话针对户口的补偿你是享受不了的。 1、有农业户口的能得到安置补助，没有农…
拆迁补偿协议未签，是否有权提起行政诉讼？
诉讼权利需要在诉讼时效内才有，如果过了诉讼时效的，丧失了诉讼权利。 根据最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第四十一条、第四十二条、第四十三条之规定，行政诉讼时效应当…
棚户区改造可以要求原址回迁吗？
对于棚户区改造，移民是否有权要求原来的搬迁？每个人都必须知道答案。我们有权利。即使我们不能回到原地，我们也可以要求搬迁。因为这是我们应该享有的权利。在我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十…
北京拆迁律师：农村拆迁补偿不合理怎么办？
拆迁补偿不合理需要您分情况，是村委会在补偿款分配过程中描述的标准低还是来源于征地补偿方案的标准低。如果征地补偿费用过低，在客观方面，该去看看在征地补偿方案是不是合法合规。还要注意在对补偿标准不…