农村拆迁宅基地拆迁的程序都是什么？
在农村集体土地征收中，基础性的几个程序是必须要有且告知被征地农民朋友的。只“有”而没“告知”，违法；干脆就“没有”，更违法。从法理上讲，如果这些程序缺失，农民朋友是有权拒绝交出土地的。 程序一：建设…
农村宅基地可以转让吗？
2020年，农村宅基地将由“一户一宅”转向“户有所居”，通过建设农民公寓、农民住宅小区等方式集约利用土地资源，满足农民居住需要。集中统建、多户联建将成为常态，不再分散批准建房。 然而无论怎么改革、探索…
父母的宅基地能用住房公积金贷款吗？
根据目前的政策，宅基地不可用于申请公积金贷款。住房公积金贷款的类别有：新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。另外，银行规定的抵押物住房必须是可以在市场…
房屋拆迁补偿安置纠纷，怎么处理的?
一、公民、法人或者其他组织对人民政府或者城市房屋主管行政机关依职权作出的有关房屋拆迁、补偿、安置等问题的裁决不服，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为行政案件受理。 二、拆迁人与被拆迁人…
棚户区改造补偿款不到位，该怎么维权？
依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，被征收人对征收补偿款决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征…
拆迁赔偿少可以起诉拆迁方非法获利吗？
每个征收项目的补偿政策不是统一确定的，但绝不能损害被征收人合法权益。征收中其实并没有固定统一的补偿政策，来规定征收补偿具体是多少。例如《土地管理法》的相关规定，对于土地征收补偿的标准是有一定弹…
村委会制定拆迁补偿标准过低，且从未发布任何的正式公告，该如何维护权益呢？
依据我国征收土地公告办法的规定，政府不发布征地公告的，被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人有权依法要求公告，有权拒绝办理征地补偿登记手续。
诉讼需要如何弄到他人的拆迁协议?
除了司法部门和产权人，任何人都不能调看拆迁协议。因为这是一个人的个人秘密，就像配偶也不能调看对方的电信通话记录一样。但协议除被拆迁人持有外，拆迁人、拆迁办、档案馆、税务等处均有存放
北京拆迁律师：房屋拆迁与户口有关吗？
房屋拆迁与户口无关。 自国务院于2011年1月21日发布了《国有土地上房屋征收与补偿条例》后，该条例便成为城市房屋征收与补偿的主要依据。其中第十七条规定：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人…
鱼塘合同没到期被征收，怎么补偿?
如果鱼塘是承包地的话，涉及到流转的承包地被征收，如何补偿的问题。 农村土地流转，又称为土地承包经营权流转，是指通过承包取得的土地承包经营权依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。 依据《…
老人去世后，留下一套房子，当时没有进行分配，现在房子被拆迁了，子女可以要求重新进行分配吗？
根据我国法律的规定，遗嘱是遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务做的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。房屋拆迁补偿时，原产权人去世的情况有两种，有两种情…
农村拆迁，是要钱好一点，还是要房子好一点？
选择安置房屋： 优势： 1.房屋升值空间大：虽然近期中国房地产市场销售增速和投资增速均有放缓，国家对于房地产的管控增强，但是未来一段时间内，房价上升仍是趋势。即使是三四线的城市或者城镇，现在房价一…
房子拆迁多年一直未安置，现在该怎么要回房屋拆迁补偿？
实践中的安置房很少有现房，大都是约定几年内交房，并支付相应的过渡费。眼看着安置房的承诺慢慢成为泡影，大多数被拆迁人都会后悔之前的选择。为了让自己不后悔，每一位选择安置房的被拆迁人，都要了解以下…
蔬菜大棚拆迁，在里面种的东西怎么申请补偿？
蔬菜大棚一般占用的是耕地，大棚拆迁其实也涉及到耕地征收。《土地管理法》对耕地征收的补偿内容，有着明确的规定。 根据《土地管理法》 第四十八条 的规定：征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地…
旧屋被开发商在没有协商好拆迁赔偿的情况下拆了，该怎么办？
房屋被强拆的根源是补偿未能达成协议，及时依法维权理性维权，增加谈判筹码才是解决问题的关键。不论是国有土地上房屋征收，还是集体土地上的房屋拆迁，拆迁补偿均应遵循合理补偿原则，即不得因为征收拆迁导…
拆迁律师：拆迁签字后可以做钉子户吗？
签订拆迁补偿协议后，对拆迁补偿不满意想要启动维权程序的，将会增大维权难度。因为一旦签字，协议就会对双方当事人发生法律效力。 但并非不可改变，如果拆迁补偿不合理、违反法律规定、违法强拆、暴力拆迁…
拆迁有证房屋和无证房屋的拆迁赔偿是不是一样的？
“你这是无证房，属于违建，没有补偿！” 征地拆迁中，不少被征收人都遇到过这样的情形：明明自家房屋住了很多年都没事，可一遇到征收，各种“意想不到”就接踵而来。比如，征收方将无证房认定为违建，下发限拆…
拆迁律师：拆迁赔偿不合理怎么办?
农村房屋拆迁应遵循《中华人民共和国土地管理法》及相关规定。应按照土地管理法中规定的补偿形式进行补偿。 根据法律规定，集体土地上房屋，其征收补偿包括三种补偿方式： 1.有条件的，采取宅基地迁建安置的…
江苏南通使用权房屋要拆迁，补偿金额是多少钱一平？
南通市区使用权房屋要拆迁，补偿金额是多少钱一平？ 要想知道自家房屋拆迁怎样补偿，我们首先的搞清楚该房屋的土地性质，根据法律规定城市的土地归国家所有，即国有土地，但是因城市化进程加快，所以也不可…
浙江湖州乡下拆迁每平米300合理么？
农村拆迁补偿的具体标准由当地政府制定同时以《中华人民共和国土地管理法》为基础。房屋拆迁的补偿标准法律没有明确和统一的规定，具体数额还要根据当地政府制定的补偿标准以及具体政策判断，但是法律对补偿…