拆迁安置房如何选择比较好
拆迁安置房如何选择比较好 选择拆迁安置房是，怎样选择比较好是没有具体标准的，要看被拆迁人自己的喜好而定，例如楼层、面积、格局、朝向等因素。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十一条 被征收人…
房地产公司拆迁补偿款多少
房地产公司拆迁补偿款多少 房地产公司进行征收拆迁的，补偿款有多少是没有具体标准的，补偿的项目包括被征收房屋价值的补偿、搬迁、临时安置的补偿、搬迁、临时安置的补偿等。 《国有土地上房屋征收与补偿条…
房屋拆迁补偿协议有误解该怎么办
房屋拆迁补偿协议有误解该怎么办 依据我国相关法律的规定，在重大误解下签订房屋拆迁补偿协议的，被拆迁人是可以向人民法院请求撤销拆迁补偿协议的。 《中华人民共和国合同法》 第五十四条 【可撤销合同】下…
签订拆迁补偿协议后还能进行法律维权吗
签订拆迁补偿协议后还能进行法律维权吗 依据我国相关法律的规定，签订拆迁补偿协议后，被拆迁人还能通过法律途径维护自己权益的，而维权的途径一般是申请行政复议或者提起行政诉讼。 《国有土地上房屋征收与…
未经征地程序直接签协议“买”地合法吗
未经征地程序直接签协议“买”地合法吗 依据我国土地管理法等法律的规定，未经征地程序直接签订征收补偿协议买地是不合法的，未按征地程序征收土地是不受法律保护的。 相关法律规定 《土地管理法》第四十四条 …
随母落户的子女能否分得征地补偿款
随母落户的子女能否分得征地补偿款 依据我国相关法律的规定，随母落户的子女能不能获得征地补偿款，要看在征收补偿决定作出时，是否取得了本村成员的资格，具有资格的就有权要求分配征地补偿款。 《最高人民…
被征收人对征地补偿安置方案异议，怎么维权
被征收人对征地补偿安置方案异议，怎么维权 依据土地管理法实施条例的规定，被征收人对征收补偿方案有异议的，由县级以上地方人民政府协调;协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。 《中华人民共和国土…
签订征地补偿协议的程序要求有哪些
签订征地补偿协议的程序要求有哪些 一、市、县国土资源局在被征用土地所在地的村范围内发布征地通告，告知被征用土地的村集体经济组织和村民：征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等…
拆迁补偿奖励是怎么回事是不是越高越好
拆迁补偿奖励是怎么回事是不是越高越好 根据相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条中市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 从该条例可以看出，一定的拆迁奖…
有了征地批文,就可以“少批多占”吗
有了征地批文,就可以“少批多占”吗 依据我国土地管理法的规定，取得征地批文后，应该按批文的规定征地，不能做少批多占的行为，多占的土地以非法占用土地论处。 《中华人民共和国土地管理法》 第七十七条 未…
城市房屋拆迁评估特点对拆迁评估不服怎么办
城市房屋拆迁评估特点对拆迁评估不服怎么办 城市房屋拆迁评估的特点是比较多的，如评估数量巨大、评估对象关系复杂等，被拆迁人对评估结果不服的，可以申请复核评估、对复核评估不服的，可以向房地产价格评…
县政府未批先占且暴力征地,如何维权
县政府未批先占且暴力征地,如何维权 依据我国相关法律的规定，县政府未批先占地的，并且通过暴力的方式征收土地的，被征收人可以向公安机关报案，提起行政诉讼等方式维权。 《行政诉讼法》第十二条规定：人…
城市房屋拆迁补偿的方式都有哪些
城市房屋拆迁补偿的方式都有哪些 依据我国相关法律的规定，对国有土地上房屋进行征收拆迁的，对被拆迁人补偿的方式包括货币补偿、产权置换和结合补偿三种。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十一条 被…
“空挂户”不具有集体经济组织成员资格吗
“空挂户”不具有集体经济组织成员资格吗 如果只是将户口迁入到集体经济组织中，但并未在该村实际居住、生产、生活，同时亦未与其他集体经济组织成员形成较为固定并具有延续性的联系的，不具有具有集体经济组…
北京拆迁律师：拆迁谈判时如何分辨是否合法
拆迁谈判时如何分辨是否合法 被拆迁人与征收部门对拆迁补偿进行谈判时，分辨是否合法，主要看房屋征收是否有合法文件支持、征收主体是否合法、征收程序是否合法等。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十…
现在村里流行的“以租代征”,有什么危害
现在村里流行的“以租代征”,有什么危害 “以租代征”的危害 危害一：因为“以租代征”是违法的，没有办理农用地转批手续，也没有按照法律规定的征地审批程序取得许可，无疑，在该土地上建设的建筑物是违法的，一…
“以租代征”违法,但已经租出去的地怎么办
“以租代征”违法,但已经租出去的地怎么办 认清“以租代征”的真面目 《农村土地承包法》第十七条规定，承包方要维持土地的原有用途，不得用于非农业建设。从以上可知，农村集体土地的征收征用是有严格限制的，…
各地最新征地拆迁补偿标准从哪获取
各地最新征地拆迁补偿标准从哪获取，应当在征地拆迁时按顺序公布到村组。 如果不公布，那么拆迁户为了更有把握争取公平补偿，必须到当地政府网站查询相关文件。主要在省、市、县的政府网站查询。 (1)征地批…
拆迁补偿标准早已定好,被拆迁人还有反对的机会吗
拆迁补偿标准早已定好,被拆迁人还有反对的机会吗 通常情况下，拆迁补偿协议代表的是拆迁双方就拆迁补偿安置条件达成一致意见的表示，签字即为认可。拆迁补偿标准早已定好后，还是能有反对机会的。 被征收人…
拆迁补偿标准低,被拆迁人该怎么办
拆迁补偿标准低,被拆迁人该怎么办 1、收集证据要及时 除了一些常规的收集证据的方法，比如录音录像、人证物证、保存拆迁方下发的文件、报警等，这里我们提示一点，如果你房屋没有任何证件或者实际面积比登记…