北京拆迁律师：拆迁补偿谈不拢就改按强拆违建操作？
导读：日前，“扬州拆迁户开车撞人案”二审维持原判，驾车冲撞人群的韦刚最终被以以危险方法危害公共安全罪判处有期徒刑15年。而在这起因强制拆违所引发的血案中，对涉案房屋合法性的认定及其处置方式是一个不…
拆迁律师：能否给巡回法庭邮寄刑事申诉材料？
在明拆迁律师提醒：根据《最高人民法院关于巡回法庭审理案件若干问题的规定》中，第三条第五款：刑事申诉案件。显然，在受理范围内。巡回法庭依法办理巡回区内向最高人民法院提出的来信来访事项。巡回法庭设…
北京拆迁律师：农村老家房子快拆迁了，可以弄成住改非吗？
农村的宅基地是供村民居住生活使用的集体建设用地，其上房屋的用途仅限于作为住宅居住。住改非系对其用途的改变，需要履行相应的规划许可手续。未经审批的住改非在拆迁时不会按照经营性用房予以认定。 在明…
不签字房子就不会被强拆吗？这4方面问题你需要了解！
导读：近期很多来电咨询的朋友都关心的几个问题：我不签字征收方敢不敢强拆我的房屋？现在不是不让强拆了吗？在这里可以明确告诉大家，征收方是可以依法强拆的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十…
老国企宿舍搬迁改造，职工住户能否获取补偿？没那么简单！
导读：日前，一位女士在咨询中告诉在明律师，其居住使用20多年的职工宿舍面临“搬迁改造”项目。房屋产权单位在与之协商沟通的过程中，另一位曾在该处房屋居住生活的职工站出来主张其对涉案房屋实际居住使用多…
“棚改”被“旧改”取代，拆迁从明年起就没了？
导读：国家一锤定音……近期的拆迁领域中，这类看上去十分惊悚的标题或许是最大的谣言！2021年起拆迁真的被取消了吗？答案如下。 这里面有几层逻辑值得在明律师帮大家理清： 1. “棚改”并非征地拆迁的全部，即…
城市、农村征收与协议搬迁的11组重磅对比，补偿一看便知！
导读：当前的征收拆迁实践中，国有土地上房屋征收、农村集体土地及其上房屋的征收与“新农村建设”“整村改造”等协议搬迁交相辉映，争夺着各自的存在感。老百姓在面对这3类性质不同的拆迁项目时，也必将收获有…
北京拆迁律师：觉得自家房屋评估不合理怎么办？
说起拆迁方给出的最终补偿定价，很多被征收人朋友不知道是怎么确定的。有被征收人朋友反映，听小编说拆迁过程中还有个评估，这个评估到底是什么，自己怎么觉得从来没有见过？ 在明律师今天就教大家几招可以…
北京拆迁律师：城中村改造的拆迁补偿标准是多少？
一、城中村改造的拆迁补偿标准是多少? 城中村改造的拆迁补偿标准是当地政府自行确定的，城中村情况复杂，比如有些城中村的土地已经转变为了国有土地，有些仍是集体土地，在实践中需要调查确定，区别计算。 1…
北京拆迁律师：国家对于城中村拆迁有哪些补偿政策呢？
一、国家对于城中村拆迁有哪些补偿政策呢? 最高人民法院曾出过司法解释，城中村房子拆迁，如果是货币补偿方式，可以参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，争取不得低于同地段的类似房地产的市场价，通…
拆迁律师：房屋被合法强拆怎么要求赔偿？
一、房屋被合法强拆怎么要求赔偿 房屋被合法强拆根据房屋价值的损失、被埋物品及房屋装修的损失、搬迁、临时安置补偿等损失等方面的内容确认赔偿数额。 1、房屋价值的损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例…
北京拆迁律师：房屋被强拆后赔偿金额如何确定？
一、房屋被强拆后赔偿金额如何确定? 在房屋征收的行政赔偿案件中，依照现行法律规定确定行政赔偿项目和数额时的基本原则是，赔偿数额至少应不低于赔偿请求人依照补偿安置方案可以获得的全部征收补偿权益，不…
北京拆迁律师：集体土地住宅房屋拆迁有哪些标准？
集体土地住宅房屋的出发点是为了补偿被征地者的损失以及保证征地之后的生活，然而各地常常爆出房屋拆迁的矛盾，进而爆发出拆迁与反拆迁之间的矛盾扩大化的倾向。其中双方都认为自己认知的标准时正确的，但是…
北京拆迁律师：国有土地上企业拆迁流程是什么
在明拆迁律师：根据相关的法律规定，国有土地上企业拆迁的流程可以概述为如下几步： 1、进行项目征收立项，并做好项目前期调查摸底; 2、房屋征收部门拟定征收补偿方案并报县区政府; 3、对拟征收房屋进行调查…
北京拆迁律师：划拨土地自建房屋拆迁补偿项目有哪些？
一、划拨土地自建房屋拆迁补偿项目有哪些? 1、土地征用补偿和安置费 收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土…
拆迁律师：房屋拆迁安置补偿费有哪些,该归谁所有？
近年来，随着社会经济的快速发展，改善人民生存环境、提高人民生存质量的问题逐渐提上日程，随之而来的便是拆迁问题，而拆迁补偿费也就成为了诸多住户关注的焦点。但是很多人对于拆迁补偿费有哪些，应该归谁…
北京拆迁律师：征地拆迁补偿和户口有关系么？
一、征地拆迁补偿和户口有关系么? 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定：“为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下简称被征收人)给予公平补偿。” 可见…
北京拆迁律师：租客能否获得房屋拆迁补偿？
一、租客能否获得房屋拆迁补偿? 房屋拆迁了，租客是可以获得拆迁补偿款的。依据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，对出租的房屋进行征收的，如果在租赁期内的，租客是可以获得补偿款的，补偿款一…
农业农村部最新答复亮了：返乡下乡人员也有宅基地可用了！
导读：据多家媒体近日报道，农业农村部于2020年9月9日发布了对十三届全国人大三次会议第6469号建议的答复，比较完整地阐述了当前对返乡下乡人员在农村创业居住问题和闲置宅基地盘活利用方面的政策，明确返乡…
婚后取得的拆迁补偿利益，离婚时可以要求分割吗？
张某男和李某女于2000年相识并结婚。婚后于2002年育有一子。张某男于2016年起诉要求离婚。 2011年，张某男家的老宅拆迁，因其户口在该房屋，获得了拆迁补偿款近80万，后张某男用补偿款购买了回迁房，并登记…