在我国农村，村民拿多少补偿是要先经过街道、村委这一关的
导读：在我国当征地补偿权益被侵害，被征收人可依法维权：一是对自己的土地权证留存，这是获得补偿的最基础证据。二是对发布的补偿标准文件进行拍照取证，这是测算补偿款的重要文件。三是对村里找咱们谈补偿…
2025年农村拆迁中的门面房怎么认定产权归属？
2025年农村拆迁中的门面房归属认定标准主要是不动产证。产权归属应该以产权证的登记为准。 《民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但…
在我国城改项目土地使用税需要缴纳吗？
在我国城改项目土地使用税需要缴纳。土地使用税以开征范围内的土地为课税对象、以实际占用的土地面积为计税依据，其征收范围是城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人。 《城镇土地使用税暂…
2025年关于离婚时拆迁安置房的规定是怎样的？
2025年关于离婚时拆迁安置房的规定有两种情况：1、被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁安置房应认定为一方个人财产，而不能作为夫妻共同财产分割。2、被拆迁房是私有住房…
2025年沈阳房屋动迁补偿标准是什么？
2025年辽宁沈阳的房屋动迁补偿分为两个部份，一部份是属于拆迁补偿，另一部份是属于安置补偿。具体的补偿金额要结合实际情况来进行处理。 依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定…
2025年工业用地征收补偿标准有哪些？
2025年工业用地征收补偿一般包括：土地使用权补偿、厂房重置成新价、停产停业损失费，包括预期利益损失 、违约的损失、财务成本等。 1、土地使用权补偿，按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价； 2、…
国家强制征收土地违法吗？
国家强制征收土地是合法的。国家征收土地行为本身就具有强制性，只要在征地过程中严格履行了征地流程，取得了合法的征地手续并且向被征地人支付了补偿金，土地使用权人就应当依法交付土地，拒不交付土地的有…
在我国农村农业用地可以改成商业用地吗？
在我国农村农业用地可以改成商业用地，但是需要向有关部门报批通过后办理手续才能进行征地工作。需要向国务院提供资料报批,由国务院批准后才能进行后续的征地工作。 1、农业用地可以改商业用地 农用地转为建…
在我国农村人去世后还能拿房屋拆迁补偿款吗？
在我国农村如果是在人去世之前实施的拆迁行为，那么拆迁补偿款就可以由继承人继承；如果是在人死之后实施的拆迁行为，那么就不会获得相应的拆迁补偿款。人去世后是否会有拆迁补偿款需要根据案件的实际情况确…
在我国农村征地拆迁中还有“重男轻女”观念？拆迁后，父亲拒绝分钱给女儿
导读：在我国妇女在农村土地承包经营、集体经济组织收益分配、土地征收或者征用补偿费适用以及宅基地使用等方面，享有与男子平等的权利。同时任何组织和个人不得以妇女未婚、结婚、离婚、丧偶等为由，侵害在…
在我国农村征地都是村委会说了算是吗？
在我国农村征地都是村委会说了是不正常的。征地拆迁不是村委会说了算的，没有看到公告批文千万不可以轻易交地。 “县官不如现管”，这是村里的老辈子们常说的一句俗语，也是农村老百姓们默认接受的一种生活规…
共有产权房拆迁补偿该怎么分？
导读：关于按份共有房产拆迁补偿的分配，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第21条规定，可以选择货币补偿，也可以实行房屋产权调换。各共有人在内容一致的情况下按其协议对共有房屋的补偿安置进行处理。…
如何在拆迁时让房屋补偿提升？
导读：为了避免拆迁评估价格的差异与分歧，被拆迁人应该自己估算一下自己的拆迁房屋大概值多少钱，有一个不能低于自己心理的价格和中肯的价格，相对来说，也就是让自己的房子更值钱，拆迁补偿拿的更多。 拆…
离婚的女人将不在享有本村征地补偿，合法吗？
导读：依据我国相关法律的规定，外嫁女在征收决定作出前拥有村集成员资格的，可以分配征地补偿款，如果不给补偿的，可以提起行政诉讼维权。 很多农村集体土地在拆迁征收时，征收方都会对被征收的农民进行合…
拆迁补偿标准低怎么办？
导读：拆迁维权要尽可能的通过和拆迁方协商谈判的方式争取拆迁补偿。一旦纠纷诉诸法庭，打官司主要打的就是证据，所以拆迁户在面对拆迁时一定要注意留存证据，照片、视频、录音或者纸质文件都是重要的证据资…
农村宅基地确权“五不确”是指哪5种情况？
导读：农村宅基地确权登记颁证，就是将合法取得的农村宅基地以及地上的建筑物、构筑物实行统一权籍调查、统一确权登记、统一颁发房地一体不动产权证书。 根据国家文件规定，宅基地确权工作要在2025年年底基…
拆迁最终补偿能否高于已经公告的补偿标准？
导读：补偿标准是不统一的，即使是同一地区也有非常大的差异，补偿标准只是对拆迁范围内补偿差异化的衡量标准，并不是最终的补偿标准，如果拆迁方执意以已经公告的补偿标准进行补偿，我们可以通过申请行政复…
先拆后签，这样的拆迁补偿协议是否有效？
导读：依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对房屋进行征收拆迁的，先要对被征收人进行补偿，然后再对房屋进行拆迁，所以先拆后签，是不合法的。且五年前的补偿标准明显不适用于今天，我们可以对其补偿…
拆迁补偿款是否为夫妻共同财产？
导读：如果房屋是夫妻共同财产，拆迁房屋所得的经济补偿，也是属于夫妻共同财产。 最近有网友咨询到拆迁律师，称自己的和丈夫在离婚诉讼期间原居住的房屋被纳入了拆迁范围，房子是在婚前贷款购买，首付款由…
应对违法征地行为，法律是如何规定的？
导读：土地征收过程中如果法律违法征地的行为，是可以由监察部门介入调查的，如调查后确实出现违法征地的行为，上级政府部门是可以对其进行处罚的，也可以通过诉讼确认其征收行为是否违法。同时在征收过程中…