2020年农村征收的赔偿标准是什么？
根据新《土地管百理法》中的规定，给予被征收人的赔偿包括土地的赔偿、地上附着物、安置补助费及农村村民住宅费等，土地的赔偿费和安置补助费是按照区片综合地价来的，具体的赔偿办法是由县级以上相关部门制…
北京拆迁律师：门面房拆迁补偿标准是什么？
门面房拆迁商户应当按照规定补偿门面房的价值、搬迁费、临时安置费及停产停业造成的损失。拆除非住房住宅房屋造成停产停业的，也将得到补偿：拆迁房屋造成停产、停业的，在规定的过渡期限内，按照所涉及的在…
拆迁律师：房屋被说成违章建筑该怎么处理？
违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。根据城乡规划法的规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工…
北京拆迁律师：收到了限期拆除决定书该怎么办？
首先，被征收人应当查看“责令限期拆除通知书”的下达主体是否是城乡规划部门或者乡、镇政府。同时，确定相关行政机关在作出“责令限期通知书”时是否按照正当的法律程序进行，即 （1）是否告知被征收人该行政处…
一边缩小征收范围，一边还在大拆大建，究竟怎么弄的？
导读：2020年以来，“缩小征收范围”已成为征收拆迁领域内的重要发展趋势。一是《土地管理法》的修订和农村土地制度改革的不断推进奠定了“缩小征地范围”的基调，二是城镇老旧小区改造大规模启动，而以征收拆迁…
北京拆迁律师：遇到强拆房屋店铺怎么办?
1．对财产进行清点和拍照。被拆迁人对自己的财产进行清点和价值预估，列出财产价值清单。作为申请赔偿的依据。 2．报警处理。如果拆迁队强行拆房，当事人要马上报警，交给警察处理，并保留好报警的电话记录…
为什么拆迁赔偿和当地房价不匹配?
可以重新要求评估，要求重新评估，走怎样程序？ 1、被拆迁房屋评估机构应该由所有被拆迁人协商选定，如协商不成，可以通过少数服从多数、随机等其他方式确定，诸如县政府等其他组织机构和个人都无权决定。 2…
拆迁律师：小产权房分几类，分别的风险是什么？
第一类小产权房：占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑。 第二类小产权房：在政府划拨或出让的土地上，不按规划功能开发或使用，并将限制销售的房屋直接在市…
农村房屋每平米只补700元？问题在这儿！
【为何700元每平米“显著偏低”？】 我们先简单探讨一下类似七八百元一平米的补偿价格是否系显著偏低。 2020年1月1日起施行的《土地管理法》第48条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原…
如果遭遇了断水断电断路等情况，该怎么办呢？
第一，要求市县级人民政府或房屋征收部门进行查处。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，市县级人民政府或房屋征收部门有权对征收拆迁中的违法行为进行查处，并责令改正。这就包括查处征收拆迁中的断水、…
家里拆迁，但是现在还没有具体的操作，在前期要做些什么呢？
拆迁过程中，需要被征收人出示的证件有很多，其中最重要的就是房屋所有权证，一定要保管妥善。另外，期间政府部门也会发布很多拆迁文件，其中比较重要的有房屋征收决定、房屋征收补偿方案，这些文件一般都会…
农村集体搬迁，补偿不合理且被强推了，该怎么解决？
无论是征收集体土地还是征收国有土地上的房屋，均应在完成补偿安置工作的情况下由行政机关申请人民法院强制执行，在获得法院的准许强制执行裁定前，行政机关没有直接强制拆除被征收房屋的权力。即使在被征收…
北京拆迁律师：农田征收了一直不拆迁怎么办?
土地征收如果连续两年不使用，可以恢复耕地；土地征收最重要的是利用土地开发为城市创造效益。如果不使用，被征用的土地可以是耕地，这也是我国法律允许的。
鱼塘合同没到期被征收，怎么补偿?
一般来说，征地补偿有三项内容，分为人口、青苗、土地补偿，其中的青苗和人口是补偿给农民的，土地补偿款则是给集体组织，比如村委会或者是乡政府。但是有的地区也会把部分土地补偿款给农民，这个情况各异。…
1996年盖的房子，现在被认定成了违法建筑，说是要拆除怎么办？
由于我国现代城乡规划管理和不动产登记制度建立时间不长，许多城市房屋的登记手续不一定健全。为此，在对征收范围内的房屋进行认定时，一定要秉持尊重历史、实事求是的原则。 对拆迁范围内由于历史原因造成…
拆迁律师：拆迁户，房屋里两个户口簿怎么补偿？
法律允许一房两户的情况存在，那么，无论拆迁采取按照房屋面积安置、按照户头安置还是按照户口安置，一房多户的居民都应当按照房屋面积、户头数、户口数享受相应安置政策。 1、如果在城市国有土地上房屋征收…
铁路拆迁是先画红线再拆迁还是先拆迁再画红线？
铁路线路安全保护区的具体范围，由铁路管理机构提出方案，县级以上地方人民政府按照保障铁路运输安全和节约用地的原则划定。铁路用地能满足前款要求的，由铁路管理机构在铁路用地范围内划定铁路线路安全保护…
北京拆迁律师：土地征收过程中的安置补助费是怎么算的啊？
安置补助费的性质，是国家征收集体土地后，安置被征地单位由于征地造成的多余劳动力的补助费用。所以土地管理法第47条规定，征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。 其次，对安置补助费的管…
在上海无房户有宅基地，遇到拆迁有拆迁补偿吗？
作为集体成员，一般还是有补偿的，具体的补偿方法按照该地区的征收补偿细则来确定。 正常情况下，农村的宅基地被征收的，政府的补偿一般分为两个部分，土地补偿和地上附着物补偿。农村宅基地为集体所有的土…
政府拆迁安置男女赔偿标准不一致?
《土地管理法》明确规定，农村宅基地既给男孩家庭发放，也给女孩家庭发放，并没有性别区分；《中华人民共和国妇女权益保障法》规定：“农村划分责任田、口粮田等，以及批准宅基地，妇女与男子享有平等权利，…