征地拆迁中被拆迁人可以行使的权利是什么
一、听证权利 1、集体土地上：被拆迁人就征地补偿标准和安置途径享有申请听证的权利。市县国土部门应当按照《国土资源听证规定》组织听证。 2、国有土地上：因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收…
违建强拆中有哪些需要注意的问题？
认定和拆除违章建筑需要经过严格的法定程序，违建强拆中有哪些需要注意的问题？ 第一步，立案 立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后，认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时，…
农村土地确权：土地确权以后还可以变更户名吗?需要满足什么条件吗?
一、究竟什么是土地确权? 为了解决过去土地权属不清楚，很多土地没有正规的法律证件等问题，而针对所有类型土地的权利归属、用途性质等进行确认，并由中央统一发证，在法律关系上把土地的归属关系完全确立下…
征地拆迁中哪些部门有资格进行强拆？
在我国《行政强制法》、《城乡规划法》、《土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规和司法解释对强制拆迁都有严格的程序和实体规定。 一、哪些部门可以实施强拆? (一)对于违法建筑物、构…
在集体土地征收的过程中，哪些文件是需要签字的
在集体土地征收的过程中，哪些文件是需要签字的 征收土地预公告 无需签字 在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户…
为什么自家宅基地不能随意翻建?
对于农村宅基地，很多村民普遍认为地本来就是自家的，所以自己想怎么建就怎么建，不需要履行什么审批手续，我们也不知道需要走什么程序，何况是翻建呢?其实这种想法是错误的，农村宅基地可翻建，但是其特殊…
在强拆之前、在强拆中如何有效的拍照、录像
在强拆之前、在强拆中如何有效的拍照、录像，防止陷入不利的境地 非法强拆之前 1、房屋的照片 如果被非法强拆，被拆迁人房屋的存在需要被拆迁人通过证据来确认。 例1：被拆迁人对卧室、厨房、院子等进行拍照…
征收拆迁过程中最重要的法律期限
申请听证期限 集体土地上有两次申请听证的重要机会，分别为： 1、在征地报批前，发布征地预公告之后，被征地所在村村集体或者村民如对征地用途、范围、面积、补偿方式、补偿标准以及安置途径有不同意见的，…
被拆迁人维权的目的是为了获取合理的补偿
被拆迁人维权的目的是为了获取合理的补偿，是基于征收(拆迁)方给出的补偿明显降低了原有的生活、居住水平才需要维权。征收补偿理应在国家法律规定的范围内，按照合理的标准去主张，为了拿到天价补偿盲目地维…
收到行政强拆裁决，房子真的会被强拆吗
有多少被征拆人因为不懂法律、犹豫不决而耽误了最佳维权期，拖到收到行政强拆裁决这一步才紧张起来，急急忙忙咨询律师，我的房子真的会被强拆吗?律师回答：真的! 行政强拆裁决，在实践中常常以下面两种文书…
土地补偿款截留怎么办?
一、征地补偿费法律规定 根据我国的《土地管理法》四十七条的规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 1、地上附…
房屋评估应该怎么处理
我们这里要入户评估了，我们不让他们入户，阻拦他们评估有什么后果吗?对于后面的补偿有影响吗? 评估报告做出来之后，你收还是不收，它就在那里!一些被征迁人看到补偿低所以不想收，或者怕收了会徒增后患，但…
拆迁安置房面积变小了，为什么!公摊到底应该怎么算?
大家都知道，房屋拆迁的补偿方式为：货币补偿、产权置换或者是两种相结合的方式。被拆迁人在考虑产权置换的时候，会面临两种情况：第一：被拆迁的房子本身就是高层，本身就有公摊，安置房的公摊跟被拆迁的房…
村委会有权签拆迁补偿安置协议吗?
村委会，基层群众性自治组织，由村民通过民主选举的代表组成，服务于村民，并协助乡镇人民政府开展工作。它并非行政机关更非一级政府，无权批准征地、启动征地程序;无权随意出售集体土地;无权私自收回集体土…
面对征地拆迁该如何做
明确拍摄时间：可以通过录像设备的系统设置，在视频上显示时间。除此之外，我们还可以有其他巧妙的办法：我们可以拿当天的官方报纸拍一下，起码可以证明，我们是在这个时间点之后拍摄的(这个时间点之前，这…
面对拆迁，必须要注意什么?如何争取较高的拆迁补偿
征地拆迁是城市化进程中不可避免的问题，不只是中国，放眼全世界皆是如此。对于被拆迁的人来说，最重要的是莫过于补偿，但在实践中，有的因拆迁成为“拆二代”，有的因拆迁还要倒贴钱买房。那么，怎样做能得到…
行政案件在线庭审，被征收人无上网条件，可以不同意！
导读：据最高人民法院2月18日发布消息，为有效防控新型冠状病毒感染肺炎疫情，保障人民群众生命安全和身体健康，维护当事人合法权益，通过推行在线诉讼为疫情防控提供有力司法保障，最高人民法院日前印发《…
2020年农村房屋拆迁补偿有多少
面对拆迁，很多被拆迁户首先想到的第一个问题是：我的房屋到底能补偿多少?这个问题，如果是国有土地上的房屋，完全可以从《国有土地上房屋征收与补偿条例》中得到答案，但是如是农村房屋拆迁，律师无法给出…
拆迁补偿不合适，怎么维权？
一、双方协商 双方协商绝对是最想选择的方法，没有之一。理想中双方能够在平等的地位上依据事实，根据法律、法规、政策，平等地表达自己的合理诉求，来达到双方都满意的结果，签下真正公平、自愿的补偿安置…
面对拆迁，该怎么获得合理的安置补偿
房屋面积 房屋是咱们生存的最大保障，房子是咱们一辈子的成就，辛辛苦苦挣一套房，如果因为自己疏忽大意就没了补偿，估计自己也不会原谅自己吧。记住，入户丈量房屋面积一定要根据咱们实际面积测量上报。包…