在明拆迁律师：提升征收补偿全靠“拖”？
导读：拖住才有希望！这是许多被征收人在征收补偿纠纷中听得最多，也想得最多的一句话。“以时间换空间”，道理大家都能说出个一二，但具体该怎样去“换”，就完全是一门技术活儿了。“拖”字诀究竟灵不灵？这要看…
在明拆迁律师：非本村村民有权要求村务公开吗？
导读：在农村集体土地的征收、宅基地上房屋的拆迁以及各种名义的村改居、旧村改造性质项目中，由于当地土地政策和一些历史遗留问题，经常会出现拆迁纠纷，甚至牵扯到非本村村民。在日常生活中，我们都知道村…
农村征地几个不易察觉的变化，或将改变农民的救济途径！
导读：2020年以来，围绕农村征地制度的改革，一系列法律法规的修订和废止紧锣密鼓地登台。这其中最为广大农民朋友所关注的，自然是《土地管理法实施条例（修订草案）》（征求意见稿）的发布和《征收土地公告…
这么多征地拆迁法规在修订？
导读：2020年无疑是征地拆迁领域迎来巨变的一年，自1月1日的新修订《土地管理法》施行，很快国务院便宣布下放相当一部分用地审批权限至省级政府，到日前《征收土地公告办法》等涉征地规范性文件废止或失效，…
征地拆迁中这些文件别轻易签字
在农村征地时会发布公告，拟征收土地公告，征地公告，征地安置补偿方案公告。这些公告不需要我们签字确认，公告是为了让我们对与自己相关的征地拆迁有了解，保护我们的知情权，并且作为相对人对这些方案不满…
为什么拆迁会演变成拆违？
拆除违章建筑和正常拆迁有啥区别？ 拆除违章建筑是国土、规划、城管等部门在行使城市管理职能的过程中，对违法建设行为进行的行政处罚。 征地拆迁是指国家基于公共利益的需要，对单位或个人的土地使用权及地…
农村户口迁出后，这几类人还是可以领到征地补偿款！
《土地管理法》明确规定：土地补偿费归农村集体经济组织所有。由此可见，能否享受征收补偿，首先要求具有农村的集体经济组织成员资格。 只有符合以下三个条件，才能被认定为农村集体经济组织成员： （1）在…
房屋拆迁项目中必须要知道的事情
一、拆迁之前必须要公告公示 根据我们国家法律规定，不论是什么类型的拆迁都必须要进行公告公示。 公告公示是保障我们被拆迁人知情权的重要方式，而在我们现实中有很多这样的情况，房子都拆完了，我们的被拆…
村委非法转让土地可以这么办
村委非法转让土地可以这么办 针对村委这种未经承包农户同意擅自转让土地，或将农用地用于非农建设的，《土地管理法》中有明确规定。 第七十二条 县级以上人民政府自然资源主管部门在监督检查工作中发现土地…
土地流转中，两种非法流转形式。
土地流转中，两种非法流转形式。 1.农民不同意，强行流转 这里通常会出现两种情况。一种是农户自己的承包地却被村委给代表了，没有经过农户同意甚至委托，村委出面擅自签订了合同；另一种就是村集体的荒山荒…
什么是土地流转？
什么是土地流转呢？ 土地流转是指土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。 土地流转有四项基本原…
在明拆迁律师：拆迁冻结后被禁止从事的活动
那么这些被禁止从事的活动，在拆迁冻结后实施，不仅拿不到补偿，还会让我们的这些投入付诸东流。 1、扩建，改建房屋 很多被拆迁人看到拆迁公告，想要自己多拿拆迁补偿款，就在自己的房屋上的扩建，改建，加…
在明拆迁律师：拆迁冻结是什么意思
拆迁冻结就是将待征收的房屋或者土地的现有状况进行冻结，使它保留征收公告发布时的状态，个人不能任意改变。 具体来说是指拆迁公告发布之后，政府已经划定了拆迁范围，在一定期限内需要对这个范围内的房产…
在房屋已经“违建”的情况下，可以采取哪些方式来补救呢？
在房屋已经“违建”的情况下，可以采取哪些方式来补救呢？ 一、在违建行为没有被查处的时候，可以去申请补办手续。虽然未经规划部门审批，但是不违反城市的总体规划，经规划部门罚款，补批规划手续以后，可以…
什么是违建，这四类房屋确属违建
什么是违建，这四类房屋确属违建 所谓违建，是指在城市规划内，未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证的规定建设，严重影响城市规划的建筑。包括以下四种情况： ⑴未申请或申请未获得批准，…
遇到相关部门认为房屋是危房的情形该怎么办？
遇到这种相关部门认为我们的房屋是危房的情形，我们该怎么办？ 城市老旧房屋≠危房 住房和城乡建设部发布的《城市危险房屋管理规定》第二条明确指出，城市危房是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随…
拆迁方如何利用危房的名义压低对被拆迁人的补偿？
拆迁方如何利用危房的名义压低对被拆迁人的补偿？ 1、以危房的名义压低对被拆迁人的房屋价值的补偿。拆迁方对被征收房屋的价值认定片面，将被拆迁人的房屋鉴定成危房，然后对房屋的价值评估理所当然变得很低…
危房拆除和房屋拆迁，二者有什么区别？
危房拆除和房屋拆迁，二者有什么区别？ 1、危房拆除和房屋拆迁的目的不一样。危房拆除的目的是为了加强城市危险房屋管理，保障居住和使用安全；而房屋拆迁是为了公共利益的需要，对国有土地上的房屋进行征收…
奶农合作社未复工复产即被关停，只补10%合法吗？
导读：据新华社近日报道，河北省主要奶源供应地之一——保定市莲池区一批奶农合作社受当地关停取缔要求影响，未能正常复工复产。奶农称此举或影响当地数万人生计，并造成大量资源浪费。当地有关部门负责人称，…
青岛涵碧楼41栋大产权别墅被拆除，业主安置问题没谈好？
导读：据新京报、澎湃新闻等多家媒体近日报道，3月25日，青岛市黄岛区官方微博“黄岛发布”发布通报称，为整治生态，将涵碧楼41栋别墅予以拆除。3月27日，别墅区一名业主告诉新京报记者，整治当天才收到别墅要…