哪些情况村集体可以收回宅基地？遭遇非法收回的救济途径有哪些？
农村宅基地管理办法是依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律、法规、政策规定的，结合本县实际情况制定的针对农村村民合法使用或依法批准用于建造住宅的集体所有地的管理办…
想提高拆迁补偿一定注意！不要找“关系”，更不能找“拆托”！
被拆迁人在委托律师后，经常问我们一个问题：我现在正找着关系，那么在委托你们进行维权以后，我的这些关系还需要继续用下去吗？ 开始，我们拆迁律师代理拆迁案件也不反对当事人通过多种途径、多种方式进行…
2024年农村土地确权就要结束了！关于确权，这13件事要搞清楚！
中央一号文件提出，全面开展农村土地确权登记颁证工作。土地确权不是简单的事情，要经过几道程序，如土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等。 那么，关于土地确权，下面这13个问题弄…
2024年，农村宅基地为什么要实行“三权分置”？如何解读“三权分置”制度？
农村土地大致可以分为三类：耕地、宅基地、集体经营性建设用地。 针对耕地，2017年2月5日，《中共中央、国务院关于深入推进农业供给侧结构性改革加快培育农业农村发展新动能的若干意见》首次提出农村土地“三…
临时占地，权益不“临时”！揭秘农民的补偿权益！
在这个日新月异的时代，城市建设与基础设施升级如火如荼，临时占地成为了许多大型项目推进中不可或缺的一环。每当挖掘机轰鸣，尘土飞扬之际，你是否也曾疑惑：只是暂时的土地占用，我是否有权获得补偿？ 今…
有证房和无证房的拆迁安置补偿如何界定？律师从中起到什么作用？
经过长期持续的普法工作之后，大部分被拆迁人都了解到一个关键问题——并不是无证房就没有拆迁补偿，甚至可以拿到与有证房同样的补偿（作为部分或适当补偿的相对概念，以下称有证房为全额补偿）。 但这份期待…
老板你不重视拆迁评估，凭什么去争取补偿利益？（企业拆迁）
在拆迁律师的办案过程中发现多数被拆迁企业不太重视企业拆迁评估，或不重视企业拆迁评估程序，甚至不重视企业拆迁评估报告，这是大错特错的！企业拆迁评估直接影响到企业拆迁补偿结果，也是启动法律程序维权…
2024年农村拆迁补偿，宅基地和房屋分开补，不要被骗！
随着国家大力发展乡村建设，土地确权工作的推进，农村房屋越来越值钱，尤其是面临因各种原因被拆迁的地区，土地及房屋的价值也是同以往不可相比的。 那么，大家一定要注意对于拆迁区域被拆迁人要知道拆迁补…
农村土地征收有程序，分配方案受法律保护，补偿一分也不能少！
农民朋友在法律知识方面比较薄弱，而如今社会发展面临着农村耕地被征收的情况，一些征收方钻农民朋友不懂法的空子，欺骗农民朋友违规征收土地，联合村委会制定不合理的补偿方案，致使最终的补偿金额低，补偿…
不要让限期腾地通知书成为自己手上的“定时炸弹”！
大部分被拆迁户收到“限期腾地”通知时特别慌乱，然后你收到的《限期腾地通知书》不一定合法，因为政府一项决定从决策到最终落实，需要严格遵守法定程序来执行，丝毫不得有半点马虎。 实际上，市、县人民政府…
“空白协议”你都敢签！难道非要撞到“南墙”你才肯回头？
拆迁协议的订立是为了公平公正地对拆迁双方的权责做出受法律监督和规范的约定，但现在却成了满目血泪不见硝烟的战场。 从文字游戏到空白协议，拆迁方为了使自己的各方面利益实现最大化，利用大多数被拆迁人…
损害被拆迁人利益的“5不”问题，绝不能忽略！
导读：损害被拆迁人利益的“5不”问题：1、征地拆迁工作实施主体不规范。2、征用土地公告不规范。3、不告知听证权。4、调查工作不细致。5、补偿、安置不到位。 拆迁律师在长期的办案过程中，发现拆迁方的很多…
拆迁律师教你三审拆迁安置房，回迁之路必通畅！
导读：三审拆迁安置房，回迁之路必通畅：1、明确房屋的具体情况。2、质量要有保证。3、及时办理房产证。 “律师，我们这里要拆迁了，拆迁方给的安置房地段、质量都不好……”“律师，我们这里拆了三年了，我们的…
土地性质的不同，会导致征收补偿款有天壤之别！
导读：土地性质的不同，导致房屋拆迁的原因、适用的法律、批准的部门、实施的部门、强制执行的程序均不同。 随着新农村城镇化建设的步伐加快，以及各种城市建设、国家项目建设的增多，一系列的拆迁征地项目…
拆迁前必看！这5点不注意，小心吃亏到炸锅！
导读：拆迁合同签署前的五大“避雷针”：1、合同条款，明明白白才是真。2、核实资质，确认身份再签约。3、评估报告，第三方复核更放心。4、违约责任，提前约定免纠纷。5、保留原件，谨慎签字不马虎。 在城市的…
征地拆迁过程中的证据一定要收集好，这些都是你日后维权的有力武器！
我们一直强调这样一种理念：当自己的合法权益受到侵害时，一定要及时拿起法律武器维权。而在实际维权过程中，证据的重要性不言而喻，打官司几乎就是在“打证据”。 而某些案例中，明明是当事人的合法权益被侵…
2024年宅基地买卖效力如何？买房人必然转受地上权益吗？
宅基地属于农民集体所有，公民个人没有所有权，只有使用权。 那么农村宅基地的使用权是如何取得的呢？要是转让宅基地的话，效力又如何呢？ 我国现行法律法规是禁止宅基地使用权流转的，宅基地使用权不能出租…
征地拆迁维权中的2个“先后顺序”，大家一定要牢记！重要！
导读：征地拆迁维权中的2个“先后顺序”：1、征地拆迁维权中，是从一开始就聘请专业律师介入？还是先自行维权一段时间，再视情况而定？2、是先申请政府信息公开还是先提起行政诉讼（申请行政复议）？ 关于征地…
“高额拆迁奖励”究竟为哪般？你到底该不该领？
在征收拆迁中，基本上都会有这样的情况出现：即在公布补偿方案时，征收拆迁方就开始动员搬迁了。而他们所用的方法就是设搬迁奖励。 越早搬迁的人可以优先选择置换房屋的楼层、位置等，辅之还有一定的金钱奖…
详解“协议拆迁”：这竟是陷阱，老百姓可要注意了！
“协议拆迁”作为一个新的拆迁词汇，逐渐进入广大民众的视野。近几年在北京地区的拆迁事件中，更是频繁出现。 但是，这种新的拆迁方式合法吗？到底对我们拆迁人利大于弊还是弊大于利？这背后的利益关系又是什…