拆迁“因小错吃大亏”，怎么才能避免越拆越穷？
导读：被拆迁人这样做才能避免越拆越穷：1、补偿协议内容必须做到“三标”——明确、具体、丰富。2、“先补偿，后搬迁”的方针不能变。3、房屋实际拆迁面积务必算清楚。4、手中文件必不可少。5、无证房子也是可以…
2024年拆迁维权，这3种事儿被征收人千万要谨慎避免！
导读：这3种事儿被征收人千万要谨慎避免：1、抢建、抢种不可取。2、自力救济需谨慎。3、漫天要价不理智。 在征收维权中，“有所为，有所不为”这句老话同样适用广泛。对于处于弱势地位的被征收人而言，每一个…
拆迁维权攻略：少走弯路，这些坑被拆迁人别踩！
导读：被拆迁人应该避免这些误区：1、畏首畏尾，放弃自身合法利益。2、以武力抵抗，以暴制暴。3、信访不信法。4、一直拖延，不走法律程序。5、思想顽固，行政诉讼打不赢。 通过办理大量的拆迁案件后发现，很…
拆迁5“拒绝”，遇到这些情况，千万别贸然答应！
导读：拆迁5“拒绝”：1、拒绝指定评估机构。2、拒绝签订空白协议。3、拒绝上交权属证明的原件。4、拒绝先搬迁，后补偿。5、拒绝把协议全拿走。 在城镇化步伐加快的今天，房屋拆迁是非常普遍的现象，涉及房屋…
征收耕地过程中，土地承包、经营权人之间怎样分配补偿利益？
征地补偿包括土地补偿费、安置补助费以及其他地上附着物和青苗的补偿等。2018年修正以前的《农村土地承包法》只涉及土地所有权与土地承包经营权“两权分置”的情形。2018年修正后的《农村土地承包法》涉及土地…
宅基地只能村内买卖，一个外村人竟买到了，他怎么做到的？
近期，拆迁律师遇到了这样一起案件：当事人S先生的母亲是B省I市C县某集体经济组织的村民。S先生的户口原本也在该集体组织内，后因工作原因变更为城市户口。后由于S先生妻子下岗自主创业，S先生便与村里亲戚…
先行用地成法外之地？被征收人照样能维权！
导读：先行用地项目，主要有2方面特点：1、项目必须“重大”。2、不得因先行用地这一程序上的“加速”而损害被征地农民权益。 在《没有征地批文，也能用地施工吗？你不可不知的先行用地！》一文中，拆迁律师就时…
征收维权决定性因素竟是它？不知道可真不行！
导读：对于具体的“打法”，参与研讨的法官、律师提出了如下几点可供广大被征收人参考：1、审查评估机构和评估人员的评估资质。2、审查评估机构的选定程序。3、审查评估时点是否正确。4、审查评估程序环节是否…
农村拆迁的受益者都有谁？合村并镇是不是所有农村的必经之路？
随着社会经济的发展越来越好，农民也开始越来越期待拆迁。拆迁有一个简单直白的好处——巨款补偿。当然了，这只是部分区域的拆迁补偿，并不是所有区域的拆迁补偿款都让人感觉十分满意，更别说“赚翻了”。 那么…
定了！不拆了！2024年开始规划新农村，这2类村子不在规划之中！
如今，“购房”已经成为年轻人最头疼的问题。房价飞涨的一个重要原因是拆迁政策的实施。拆迁政策的实施使得住房市场对住房的需求不断上升，导致房价不断上涨。很多人都期待着拆迁，毕竟无论是拆迁款还是拆迁房…
时不我待！盘点征拆中重要的维权时效（值得收藏）
今天我们来详细谈谈被征拆人最后的救济途径的时效问题，方便被征收人对照参考，维护自身的合法权益。 1、申请行政复议的期限 《行政复议法》 第五条 公民、法人或者其他组织对行政复议决定不服的，可以依照…
注意！被征收人要警惕：以临时用地的形式代替征收？违法！
近日，拆迁律师代理了这样一起案件：委托人在某村有合法承包地。2018年，委托人突然得知其合法承包的土地被某煤炭有限公司因采煤挖了数百余亩，遂委托拆迁律师代为处理案件维权工作。 以该案为引，本文将对…
征收啥都不知道？“大白纸”一定要看好！
“面朝黄土背朝天，辛辛苦苦又一年”，这是对我们辛勤耕耘，朴实善良的农民朋友最真实的描述。随着时代的发展，产业的转型，农民赖以生存的土地上，经常会发生征收活动。而在征收工作的展开中，咱们老百姓获知…
一张“强制拆迁通知书”，究竟有多厉害？
房屋拆迁中大家一定不会对“强制拆迁通知书”感到陌生吧，不管是发生在你的身上还是发生在别人的身上，一旦对这份通知置之不理，房屋一定是被强制拆除了。 那么，一张“强制拆迁通知书”，究竟有多厉害？ 依据我…
谨防吃亏！解答当事人遇到的拆迁补偿协议高发问题！
遇上征收拆迁，往往都是一个家庭一辈子仅有一次的经历，在签订最重要的补偿协议时由于对拆迁的不了解，很容易被对方蒙骗。 拆迁律师在办案过程中遇到很多当事人都是在签订补偿协议时吃了亏，在此，就征拆案…
征地拆迁中，有些钱绝对碰不得，哪怕是漏洞也要合理合法利用！
征地拆迁中，听闻拆迁户遭遇不公平的事多了，可是拆迁户去坑拆迁方的也并非稀罕事。利益面前，有些人的做法真是让人匪夷所思。尤其是在农村土地被征用事件中，由于人、财、物都聚集在基层一线，曾发生在多地…
征地程序中的这4步全是摆设、走过场？谁告诉你的！
导读：签订补偿安置协议前，这4步务必盯紧了：1、必须有县级政府作出的征收土地预公告。2、土地现状调查必须亲自到场参与、监督。3、社会稳定风险评估需实际参与。4、征地补偿安置方案公告中要及时提出意见…
新规出炉！限期拆除、补偿协议未经合法性审查，作不出来！
导读：于行政合法性审查这一新生事物，拆迁律师提示大家注意以下4点：1、行政合法性审查是内部监督活动，不对外直接影响权利义务关系，不具有可诉性。2、在审查相应行政行为的合法性时，合法性审查的书面意…
土地征收中的权利救济路径：征收中的不动产物权保护！
导读：征收中的不动产物权保护：1、物权确认请求权。2、排除妨害、消除危险请求权。3、损害赔偿请求权。 随着现代经济社会的发展及人民生活水平的提高，农民的居住问题越来越引起社会各界的关注，农民不仅关…
生态保护红线范围内需有序退出，“一刀切”认定违建不可取！
导读：生态保护红线范围内需有序退出：1、生态保护红线范围内允许种植、放牧、养殖等活动。2、如需退出产业的应当给予补偿安置。3、查处生态保护红线范围内违建也要依法走程序。 在近年来的实践中，自然保护…