签完了征收补偿协议还可以反悔吗？
签完了征收补偿协议还可以反悔吗？ 答： 一般的征收项目中，征收补偿协议一旦签字就很难反悔了。协议经双方签字就会产生法律约束力，征收方和被征收人均应按约定内容履行自身义务。所以，签订补偿协议是征收…
房屋被强拆，警察不出警或者出警后不及时阻止，警察有责任吗？
房屋被强拆，警察不出警或者出警后不及时阻止，警察有责任吗？ 保护人民群众的生命安全不受威胁，是人民警察的职责。在征收中遭遇强拆，许多被征收人都知道要及时报警求助。但是，实践中也会遇到警察并不出…
什么叫打赢官司？
什么叫打赢官司？ 关于这个问题，不同的人可能有不同的答案。在多数人的印象中，只有拿到了胜诉的判决书和裁定书，才算打赢官司。其实，遇到征收纠纷，有多种维护自身你权益的方法，很多案件并不是靠行政诉…
律师能承诺打赢官司吗？
律师能承诺打赢官司吗？ 首先，律师执业规范明确禁止律师对当事人作出此类承诺。律师一定要充分了解事实、证据之后，对案件情况作出分析，再给当事人初步的处理意见。如果当事人仅希望在谈话当中经过三言两…
如何判断自家房屋是不是在征地红线之内？
如何判断自家房屋是不是在征地红线之内？ 广大被征收人所说的征地红线，是指土地征收的大致范围。 对于被征地农民来说，想判断自家房屋是不是在红线之内，非常简单。一般情况下，大家最容易接触到的文件就是…
补偿安置一直谈不拢，可以拒绝被征收吗？
补偿安置一直谈不拢，可以拒绝被征收吗？ 通常情况下，如果征收行为不存在严重的违法问题，这一事实是很难扭转和改变的。毕竟，征收是因公共利益而启动实施的。一个目的合法、程序合法、补偿合理的征收项目…
在明拆迁律师：征收方应当怎样认定违法建筑？
征收方应当怎样认定违法建筑？ 实践中，征收方认定违法建筑，通常以房屋是否有证、证件是否齐全作为标准。有些征收方，甚至通过撤销被征收房屋的产权证件，将被征收房屋认定为违法建筑，以达到逼迁目的。如…
在明拆迁律师：过渡费用加倍了，能否放心签补偿协议？
过渡费用加倍了，能否放心签协议？ 征收方承诺给予高额的过渡费用，并不代表征收不存在风险。被征收人仍需要谨慎考虑，切勿盲目听信征收方的宣传。在征收中，如果被征收人选择了房屋产权调换的补偿方式并需…
征地拆迁：因为征收产生家庭矛盾怎么办？
因为征收产生家庭矛盾怎么办？ 征收将对被征收人的生活产生重大影响，被征收人家中的成员很可能对征收，特别是征收补偿持有不同意见。家庭成员间出现矛盾分歧是正常现象。这种矛盾往往是家庭成员看待问题的…
在明征地拆迁律师：征收过程中，征收方的非法逼迁行为有哪些
征收过程中，征收方的非法逼迁行为有哪些 在征收中，征收方的非法逼迁行为可能表现为多种形式。 例如违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行，即我们常说的“五断”。例如，对被征收人及家人实施暴力、…
征收拆迁中航拍图以外的面积一律不予补偿？这是什么逻辑！
导读：在不少省份，尤其是经济发达地区的宅基地上房屋拆迁过程中，拆迁部门会拿出十几年前甚至二十几年前的航拍图，作为确定合法建筑面积的依据。只有在航拍图内的房屋面积才给予补偿安置，航拍图上未体现的…
面对拆迁如何保障自己的合法权益
征收主体 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条规定：“市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补…
面临拆迁，该怎么办？
注意合法征地行为 首先，注意组织征地的主体。有权组织实施征地的应当是市县级人民政府，而非以盈利为目的的主体，实践中也出现过以盈利为目的的主体实施强拆的行为，这是违法的。 其次，征地一定是基于公共…
补偿安置协议如何签字
签订拆迁补偿安置协议是征收中的必经环节，协议的内容关乎着我们的切身利益，所以对待每一个字都应当慎之又慎。 一、谁有资格与我们签定协议? 《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称590号令)第四条规定…
拆迁评估的那些门道，你看懂了吗？
根据有关规定，对国有土地上被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 一、评估机构的确定 根据《国有土地上房屋征收评估办法》(以下简称《评估办法》)第四条的…
听说要拆迁了，现在该怎么办？
听说要拆迁了，现在该怎么办？ 1、学习相关法律法规，了解基本拆迁常识 征地拆迁案件中，大多数被拆迁人都是普通的老百姓，对法律知之甚少，甚至自家半辈子都没有和法律打过交道，面对突如其来的拆迁，瞬间…
面对“暴力强拆”如何巧妙应对
面对“暴力强拆”如何巧妙应对？暴力强拆的错误应对方式 被拆迁人遭遇拆迁大多是茫然无措的，什么情况也不清楚，大多数消息似乎是“听说”的，官方文件从来没看见过。种种混乱情况让他们六神无主，这时便会出现…
公房拆迁，怎么补？
公房拆迁，怎么补？ 那么何为公房?在拆迁补偿中，公房与私房又有何区别? 公房，顾名思义就是公有住宅、公产住房、国有住宅，是指国家(中央政府或地方政府、城市政府)以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的…
你家集体土地上的房屋被认定违建了么？
你家集体土地上的房屋被认定违建了么？ 违章建筑，从严格意义上讲，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。 2008年《城乡规划…
拆迁补偿与户口的关系，户口与拆迁的补偿到底是什么关系呢?
拆迁补偿与户口的关系，户口与拆迁的补偿到底是什么关系呢? 了解户口制度 户口即户籍，是由公安机关户政管理机构所制作的，用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。户口以户为单位，用以表明自然人在…