企业拆迁：拆迁补偿是否存在问题
土地征收或房屋征收过程中，征收人与被征收人(被拆迁人)属于经济利益的矛盾对立体，双方为了维护各自利益而各显神通。 由于被征收人知识结构和层次的原因，对征收拆迁的法律知识、政策等知之甚少，加之基本…
被征收人在土地征收工作中要了解哪些信息
被征收人在土地征收工作中要了解哪些信息？ 随着我国社会日新月异的发展，城市化发展过程中造成了大量土地征收工作的产生。政府信息公开是征地拆迁活动必须依照法定程序进行的一个重要环节，广大的被征收人…
被征收人应该如何在征拆工作中保护自身权益？
随着城市化进程的不断推进，城市建设用地量迅速增大，大量农村集体土地不断被征收。在征收过程中政府不免存在诸多不合法行为。 我国的土地征收程序是相对而言是比较严苛的，《土地管理法》、《土地管理法实…
在被拆迁人在签订拆迁协议中要注意哪些内容
被拆迁人在签署拆迁补偿协议时要注意这些内容！ 拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用《…
企业工厂拆迁可以获得哪些补偿？
随着我国经济化建设的发展，很多地区的房屋住宅和商铺工厂都在拆迁范围之中，不同于居民住房，工厂拆迁的问题更为复杂，涉及到各方面的赔偿问题。很多企业厂家在遇到拆迁时都会遇到不明白究竟该索要哪些补偿…
房屋共同所有人应该如何分配拆迁补偿？
房屋共同所有人应该如何分配拆迁补偿？ 由于征地拆迁所涉及到的巨大经济利益，近些年来因为拆迁补偿款纠纷问题引起的案件屡见不鲜。通过电视报纸的报导，我们甚至还能看到因分配不均而造成兄弟反目成仇，街…
遇到非法强拆应该如何申请国家赔偿？
遇到非法强拆应该如何申请国家赔偿？ 根据《中华人民共和国国家赔偿法》规定，国家赔偿是指国家机关及其工作人员因行使职权给公民、法人及其他组织的人身权或财产权造成损害，依法应给予的赔偿。国家赔偿由…
棚户区改造是什么？
近些年来棚户区改造成为了我国老百姓茶余饭后的一个新的热点话题，因为这项工作和众多老城镇居民都息息相关，因此更是引起了大家的热议。那么棚户区改造究竟是什么呢？为什么政府要花这样大的精力和财力去进…
临时征地可以获得拆迁补偿吗？
临时征地可以获得拆迁补偿吗？ 临时用地，是指工程建设施工和进行地质勘查需要临时使用，而在施工或勘查完毕后不再使用的国有或集体所有的土地。临时用地具有使用土地的临时性和不改变原土地使用性质的特点…
征地拆迁中被拆迁人可以行使的权利是什么
一、听证权利 1、集体土地上：被拆迁人就征地补偿标准和安置途径享有申请听证的权利。市县国土部门应当按照《国土资源听证规定》组织听证。 2、国有土地上：因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收…
违建强拆中有哪些需要注意的问题？
认定和拆除违章建筑需要经过严格的法定程序，违建强拆中有哪些需要注意的问题？ 第一步，立案 立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后，认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时，…
农村土地确权：土地确权以后还可以变更户名吗?需要满足什么条件吗?
一、究竟什么是土地确权? 为了解决过去土地权属不清楚，很多土地没有正规的法律证件等问题，而针对所有类型土地的权利归属、用途性质等进行确认，并由中央统一发证，在法律关系上把土地的归属关系完全确立下…
征地拆迁中哪些部门有资格进行强拆？
在我国《行政强制法》、《城乡规划法》、《土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规和司法解释对强制拆迁都有严格的程序和实体规定。 一、哪些部门可以实施强拆? (一)对于违法建筑物、构…
在集体土地征收的过程中，哪些文件是需要签字的
在集体土地征收的过程中，哪些文件是需要签字的 征收土地预公告 无需签字 在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户…
为什么自家宅基地不能随意翻建?
对于农村宅基地，很多村民普遍认为地本来就是自家的，所以自己想怎么建就怎么建，不需要履行什么审批手续，我们也不知道需要走什么程序，何况是翻建呢?其实这种想法是错误的，农村宅基地可翻建，但是其特殊…
在强拆之前、在强拆中如何有效的拍照、录像
在强拆之前、在强拆中如何有效的拍照、录像，防止陷入不利的境地 非法强拆之前 1、房屋的照片 如果被非法强拆，被拆迁人房屋的存在需要被拆迁人通过证据来确认。 例1：被拆迁人对卧室、厨房、院子等进行拍照…
征收拆迁过程中最重要的法律期限
申请听证期限 集体土地上有两次申请听证的重要机会，分别为： 1、在征地报批前，发布征地预公告之后，被征地所在村村集体或者村民如对征地用途、范围、面积、补偿方式、补偿标准以及安置途径有不同意见的，…
被拆迁人维权的目的是为了获取合理的补偿
被拆迁人维权的目的是为了获取合理的补偿，是基于征收(拆迁)方给出的补偿明显降低了原有的生活、居住水平才需要维权。征收补偿理应在国家法律规定的范围内，按照合理的标准去主张，为了拿到天价补偿盲目地维…
收到行政强拆裁决，房子真的会被强拆吗
有多少被征拆人因为不懂法律、犹豫不决而耽误了最佳维权期，拖到收到行政强拆裁决这一步才紧张起来，急急忙忙咨询律师，我的房子真的会被强拆吗?律师回答：真的! 行政强拆裁决，在实践中常常以下面两种文书…
土地补偿款截留怎么办?
一、征地补偿费法律规定 根据我国的《土地管理法》四十七条的规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 1、地上附…