房屋征收时，“被征收房屋的价值补偿”包括哪些？
导读：征收房屋的价值补偿主要包括房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置、停产停业损失等补偿，对于房屋价值补偿是需要根据发布征收决定公告之日起同类似房地产的市场价格来决定。 一、房屋征收时，“被征收房屋…
北京拆迁律师：什么是违法征地
所谓违法征地，就是指在不符合法律规定的情况下，未经批准而采取欺骗的手段征收农村土地的一种违法情况。 法律依据： 1.《土地管理法》第73条 买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行…
北京拆迁律师：政府征地需要出具什么手续
导读：任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经…
绥正高速公路建设项目(绥阳段)土地房屋征收补偿安置方案？
房屋征收补偿安置方案具体为：房屋补偿费，以被征收房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费，以临时居住条件划档，按被征收房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，根据本地的实际情况…
土地已征收,已补偿,在已征收土地建房属于违建吗?
违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房的意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关的法律法规的规定那么动工建造的房屋及设…
怎么认定违章建筑，违章建房能强拆吗
导读：1、未取得建设工程规划许可证或者虽取得建设工程规划许可证，但未按批准范围、内容施工的。2、自建房，即在现有房屋四周、院落、屋顶、阳台自建建筑物。3、未经批准在包括承包、构筑物，且该集体土地…
强拆违章建筑需要哪些步骤？
导读：1、上门沟通,解释规定,限期自拆。2、下达限期拆除通知自拆。3、逾期诉诸法院下达限时自拆通知。4、逾期城管依法律程序进行强拆。 针对城市当中的建筑，只有经过了合法的审批手续后修建的，才能算合法…
违章建筑强制拆除程序是怎样的
导读：第一，立案。立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后，认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时，决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。第二，调查程序。在调查中，应当…
北京拆迁律师：农村房屋拆迁纠纷的注意事项
导读：农村房屋拆迁纠纷的注意事项：1、补偿标准低。（二）随意性大。（三）拆迁协议凸显家事代理性。（四）处理难度大。 农村房屋拆迁纠纷的注意事项 (一)补偿标准低 土地管理法规定补偿费是按照土地被征收…
最新的房屋拆迁补偿包括哪些项目内容
最新的房屋拆迁补偿包括哪些项目内容 导读：1、被征收房屋价值的补偿。2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征…
土地使用年限到期了该怎么处理
土地根据不同的类型其相关的使用年限也是不同的，在相应的土地使用年限到期之后相应的当事人是可以进行一定的续期的，也就是继续使用土地。 一、土地使用年限到期了该怎么处理 众所周知，除划拨土地使用权外…
土地证和房产证名字不一致产权归谁
一、土地证和房产证名字不一致产权归谁 从法律规定来看，两证名字不一样，土地所有权人不会有处理房产权利，但最好是保持一致。需要到户口所在地派出所开证明换证。如果不是同一个人要向国土资源局申请变更…
房改房拆迁补偿标准是怎样的
房改房拆迁补偿标准是怎样的 房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优…
北京拆迁律师：危房拆迁赔偿方式
危房拆迁赔偿方式 1、货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：市场评估价、商品房交易均价、重…
高速公路房屋拆迁赔偿标准
土地征收，高速公路房屋拆迁这样的事情在日常生活中是非常常见的，这是国家对土地的规划，其有利于经济发展，并造福人民。 2020高速公路房屋拆迁赔偿标准 集体土地上宅基地房屋征收拆迁，根据《土地管理法》…
北京拆迁律师：没有房产证拆迁如何补偿
没有房产证拆迁如何补偿 被拆迁人是对房屋拥有所有权的人，对房屋所有权人的认定，一般以房屋管理部门的登记资料为准。 在实践中，经常出现一些当事人申请翻建扩建房屋时没有及时向房管部门申请产权登记，没…
房子拆迁补偿不合理怎么办
房子拆迁补偿不合理怎么办？ 当地政府会公布补偿安置标准，原则上按公布标准进行补偿，特别提示：如果认为补偿标准过低，建议不要签订补偿协议。 若您对政府的补偿不满意可以与开发商和政府再协商，若协商不…
土地出让金一般多少钱,土地出让金评估费怎么算
土地出让金是需要根据具体情况来确定的，、土地出让金的价格是各个地方都不一样的。因此并不可以一概而论土地出让金需要多少钱。 一、土地出让金一般多少钱 １、土地出让金的价格是各个地方都不一样的，而且…
鳌江镇塘外房屋征收补偿标准？
房屋拆迁补偿主要是货币补偿，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计…
修一条高速开工多少会征收房屋？
拆迁范围由房屋拆迁管理部门根据城市规划主管部门的规划用地红线范围确定。为保证房屋安全须跨规划用地红线进行拆迁的，拆迁范围由房屋拆迁管理部门商城市规划主管部门确定。 拆迁范围确定后，拆迁范围内的…