2020年拆迁领域新动向：拆迁拆违“二合一”，怎么闹出来的？
导读：2019年下半年以来，一些地区出现了同一项目“一边征收（拆迁）一边拆违”的现象，所涉项目购房业主、投资经营者的利益受到了较大的影响。一般而言，拆迁和拆违是两种性质截然不同的行政行为，前者是要对…
杨在明律师：冬天到了，强拆逼签也进入“淡季”了吗？没那么简单！
导读：大雪节气，天寒地冻，很多行业领域都谓之“淡季”。然而在征收拆迁和拆违领域中却未必如此。杨在明律师在近期的咨询中发现，一些被征收人存在麻痹大意、思想松懈的情形，认为天也冷了天亮得也短了，哪儿…
房屋居然要被这样强制拆除？补偿也得要，公道也要讨
导读：法律明确要求，为了公共利益的需要实施征收，征收方应当对被征收人给予公平合理的补偿。然而，征收实践中，却时常出现令被征收人措手不及的情况。例如，补偿事宜谈不拢，房屋就被认定成违法建筑，被责…
杨在明律师：猪肉价格上涨与环保禁养无关？养殖场只有被拆这一条路吗？
导读：在农村地区，早年间地方政府为拉动当地经济建设的发展，大力支持农村发展养殖业，饲养猪、牛、羊等牲畜。养殖场必然涉及到动物的养殖以及生产加工，如果没有良好的环境保护措施，长期以往势必对当地生…
2019年农民占用耕地要收税！交了税耕地上建房就合法了吗？
导读：随着收入水平的提高，人们在节假日出行游览变得越来越频繁，加上很多旅游地点在农村，促使部分农村地区出现了在耕地上兴建住宿、餐饮、休闲旅游等经营性场所的现象。更有甚者，打着发展现代农业的名义…
在明拆迁律师：同村不同权怎么办？农村集体经济组织成员资格该如何认定？
导读：农村集体经济组织是我国在经历了历史演变之后所特有的符合中国特色社会主义制度的组织。对于集体经济组织及其成员身份的认定问题，我国法律事实上并没有具体的规定。只在《民法总则》第九十九条规定：…
杨在明律师：全新《土地管理法》施行倒计时，农村征地这10大变化不可不知！
导读：2020年新年的钟声即将敲响，这也意味着全新修订的《土地管理法》的正式施行步入了倒计时。那么，对于广大被征地农民而言，新法的落地施行将会给村里的土地征收、房屋拆迁补偿带来怎样的变化呢？今天，…
最新城乡规划条例出台，2020年无证房屋可以直接断水断电吗？
导读：断水断电断路断气断暖，征收拆迁领域这“五断”一向为被征收人所深恶痛绝，更为法律和行政法规所明令禁止。然而2019年刚刚施行的《B市城乡规划条例》第65条却引发了许多“违建”当事人的关注——这一最新条…
2020年须留神！这几种占地行为涉嫌犯罪，严重的要蹲监狱！
导读：农用地保障着全国人民的基本生存问题。近些年国家陆续出台土地政策，保护农用地的基本用途不受破坏。即将于2020年1月1日起施行的新修订《土地管理法》更是强化了对农村土地的保护，确立了永久基本农田…
关注！“违建”别墅查处风暴持续，怎么拆才算合理合法？
导读：据界面新闻12月3日报道，11月24日凌晨，江苏省苏州市吴江区同里镇的中粮本源项目部分别墅（共计11幢22户）遭挖机强拆，而这些别墅此前已被开发商交付给了业主居住使用，有的业主甚至已经拿到了房产证…
杨在明律师：明知不合法仍出卖宅基地上房屋？合同签了后果如此严重！
导读：实践中，有农民朋友对法律规定并不了解，将宅基地上的房屋与他人进行了交易买卖。那么，买卖双方签订的合同能否被法律所认可呢？一旦合同被人民法院确认无效，因买卖宅基地所产生的法律关系又该如何收…
“民告官”的起诉期限与民事诉讼时效一样吗？能否中止、中断？
导读：在诉讼过程中，许多当事人将民事诉讼中的诉讼时效与行政诉讼中的起诉期限相混淆，在同一意义上使用两种概念，甚至将行政诉讼中的起诉期限等同于诉讼时效。很多当事人在征地拆迁过程中没有在规定期限内…
2019年拆违新规出台，街道办事处有权给“违建”断电了吗？
导读：街道办事处自2019年起就能查处违建了吗？《北京市城乡规划条例》的最新修改又该在实务中作何理解？本文，在明律师事务所的毕文芳律师为大家解析这一问题。 【引入案例：街道办事处给“违建”断电？】 刘…
在明拆迁律师：“小产权房”遭遇拆违，应该怎么拆，你能怎么办？
导读：近些年来，各地不断加大针对违法建设的查处力度，大量小产权房被认定为违法建设，进而遭责令限期自行拆除，有的甚至遭到强拆。所以，当小产权房被认定为违建遭遇强拆时，我们该怎么维护自己的合法权益…
征收拆迁中这3大疑难情形，真的会阻碍你获取补偿吗？
导读：征收过程中，总有被征收人的房屋由于种种原因，无法获得公平合理的补偿。这一现象让部分被征收人十分困惑。居住了多年的房屋，若是不能获得公平合理的补偿，甚至是没有补偿，这将如何保障日后的生活呢…
村民拿不到补偿又吃亏？这种事儿就是村长同意也不能干！
导读：据《扬子晚报》报道，11月18日，南京市城市管理综合行政执法总队六合大队雄州中队的城管队员在巡查中发现，雄州街道龙虎营刘庄出现大量新建违建房。经现场调查，违建房屋共15间，面积约650平方米，均…
别人家的房子合法征收，我的房子却限期拆除？区别对待缘何频现？
导读：在征收拆迁中经常能遇到这样的情形：同是一个项目范围内的房屋，有的房屋将按照590号令规定的程序依法征收并给予补偿，有的房屋却一上来就收到了责令限期拆除的通知或者决定。限期拆除通知书或是决定…
拆迁安置房没有房产证？想住上放心安置房一定要了解的6个问题
导读：在征收拆迁过程中，许多被征收人为了解决居住需求，而选择了产权调换的补偿方式。但是，一些被征收人对拆迁安置房的了解少之又少，以致于入住安置房后才发现各种问题接踵而至。本文，在明律师就来带你…
演员江一燕“获奖”别墅涉违建遭立案？房屋不可随意改建！
导读：一则“演员江一燕获奖别墅未获规划审批”的新闻日前登上了微博的热搜榜。近日，有网友举报演员江一燕参与设计并获美国建筑大师奖的别墅涉嫌违规改扩建。18日，北京市规划自然资源委回应称，经核实该别墅…
2020新版《土地管理法》的三个首次！意义远不止你所以为的
导读：2019年8月26日，新修《土地管理法》出台，自2020年1月1日起施行。此次修改涉及土地征收补偿、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革等多个方面，有删减、有新增、有整合。照理说，凡是新增就应当称…