征地拆迁中的那些安全距离你知道吗?
拆迁中的那些安全距离你知道吗? 究竟多大范围算是电路安全距离，需要拆除并给于合理补偿呢? 架空电力线路保护区，是为了保证已建架空电力线路的安全运行和保障人民生活的正常供电而必须设置的安全区域。在厂…
这6种关乎征收补偿的材料需要你知晓，告知途径合法吗？
导读：在征收过程中，广大被征收人会收到各种法律文书及纸质文件材料。由于事关切身补偿利益，大家都会十分关注这些文书的内容。不过，大家是否留心注意过，这些法律文书和纸质文字材料的送达、告知方式是否…
新冠肺炎疫情防控只会“一封了之”？法律是这样规定的！
导读：随着防控新型冠状病毒肺炎疫情阻击战的持续，各地的防控措施也在进一步严格贯彻落实之中，这无疑给广大群众的生产生活安全增添了有力的保障。然而一些地方的社区、村乃至于其他场所采取的“一封了之”的…
安置房计划是否需要保密？
安置房计划是否需要保密？ 答：当然不需要保密。因为安置房计划是关系到被征收人切身利益的重大事项。针对这种事项，被征收人当然有知情权。《政府信息公开条例》第二十一条规定：除本条例第二十条规定的政…
征地公告有什么用，里面有什么内容？
征地公告有什么用，里面有什么内容？ 答：实施征收或征地，市、县级人民政府应当依法作出房屋征收决定公告，或将获得批准的征地项目进行公告。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第13条规定，市、县级人民政…
征收补偿协议中包括哪些内容？
征收补偿协议中包括哪些内容？ 答：征收补偿协议是一种特殊的合同。首先，它应当遵循《合同法》中规定的，一般合同应当具备的格式、条款。另外，补偿协议事关被征收人能否获得合理的征收补偿，被征收人日后…
征收中，被征收人有哪些权利？
征收中，被征收人有哪些权利？ 律师答： 征收将对被征收人的利益产生重大影响。在征收拆迁当中，被征收人享有的权利有很多。几乎在征收的每一环节，法律都赋予了被征收人相应的权利。其中比较重要的有：1．…
拆迁补偿除了“拆一还一”，还能有更多补偿吗？
拆迁补偿除了“拆一还一”，还能有更多补偿吗？ 律师答： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。“拆一还一”是一项…
征收中，签了意向书和承诺书，还能搬回来住吗？
征收中，签了意向书和承诺书，还能搬回来住吗？ 律师答： 当然能。由于签订意向书和承诺书不是正式的补偿协议，那么就不存在履行协议的问题。所以，被征收人可以搬回来居住。当然，征收中还要注意，应当签订…
在明拆迁律师：什么是违建，违建真的不予补偿吗？
什么是违建，违建真的不予补偿吗？ 律师答： 违法建筑是指未经规划部门批准，未领取或未按照建设工程规划许可证（乡村建设规划许可证），擅自搭建的建筑物和构筑物。或者是未经自然资源部门批准，擅自改变土…
棚户区改造项目的征收补偿标准是什么？
棚户区改造项目的征收补偿标准是什么？ 律师答： 关于棚户区改造项目的征收补偿标准，法律并没有统一、具体的规定。棚改类项目，主要目的是对设施简陋、环境较差、安全隐患多的住房集中片区进行改造。改善居…
拆迁安置房有公摊吗？公摊是怎么规定的？
拆迁安置房有公摊吗？公摊是怎么规定的？ 律师答： 《国有土地上房屋征收评估办法》第9条规定，对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准。可见，征收中所说…
征收过程中，小区环境太恶劣了，能搬出去住吗？
征收过程中，小区环境太恶劣了，能搬出去住吗？ 律师答： 征收过程中，遇到非法逼迁造成居住环境恶劣的情况，被征收人应当坚决守房。一旦有被征收人不签协议，征收方就采取破坏房屋结构、断水断电、堵截出行…
申请政府信息公开有什么作用？应该向哪里申请？
申请政府信息公开有什么作用？应该向哪里申请？ 律师答： 申请政府信息公开，一直是被征收人在维护自身权益过程中，获取信息的有效方式之一。申请信息公开，能让被征收人知晓征收项目的整体情况及进程，也可…
征地拆迁：房屋征收时，空地、院落有补偿吗？
征地拆迁：房屋征收时，空地、院落有补偿吗？ 律师答： 答案非常明确，有补偿。2013年，最高人民法院曾就此问题给山东省高级人民法院予以答复。最高人民法院《关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未…
在明拆迁律师：家里有公务员，不签协议丢了工作怎么办？
在明拆迁律师：家里有公务员，不签协议丢了工作怎么办？ 一些不法征收方会采取“株连”等非法方式逼迁。对于家中有担任公职人员的被征收人，这种方法更常用、更有效。公务员有稳定的工作收入，有系统的组织关…
选择期房安置存在什么风险？
选择期房安置存在什么风险？ 律师答：期房安置出现于被征收人选择房屋产权调换这种补偿方式时。由于安置房仍未建成，被征收人并不能实际查看到真实的安置房屋。只能凭借协议条款和征收方提供的效果承诺等判…
农村房屋买卖发生纠纷，遇征收拆迁宅基地区位补偿归谁？
导读：对农民来说，农村自有房屋和宅基地是其最重要的生活保障。如果房屋被纳入拆迁范围，那么，补偿的归属问题就变成了头等大事。在明律师此前为大家普及过涉及宅基地区位补偿价的计算问题，但随着现实中农…
2020年中央一号文件发布：妥善化解征地拆迁矛盾纠纷！
导读：2月5日，《中共中央 国务院关于抓好“三农”领域重点工作确保如期实现全面小康的意见》发布。《意见》提出一系列具体举措，其中就包括纠正随意扩大限养禁养区和搞“无猪市”、“无猪县”问题，妥善化解土地…
