2024年宅基地最新消息：多余宅基地将被收回或有偿使用！
国土部曾明确提出，允许进城落户人员自愿有偿退出宅基地。 宅基地是国家分给农民的保障性用地，但是宅基地也不是分到农民手中，就会永远归农民使用，法律也规定了一些情况，农村集体经济组织可以收回宅基地…
地方贪官为何成群？揭秘土地领域腐败4大惯用伎俩！
导读：土地领域腐败4大惯用伎俩：1、收受好处放行非法用地。2、内外勾结骗取征地补偿。3、利用信息不对称骗补偿。4、弄虚作假倒卖集体土地。 一段时间以来，因贪腐落马的领导干部中，有不少就是在土地等资源…
假“帮腾”，真强拆？违法拆迁始终无处可藏！
导读：关于“腾退”，我们需要知道这些：1、“帮腾”不存在，强拆法定程序必须走！2、先补后拆不可违！3、房子谁能拆，村委、居委不可擅自行动！ 原告温先生在北京市西潞街道办事处某村购买一处房屋，拥有该房屋…
拆迁安置房面积缩水，安置面积到底包不包含公摊面积？
在房屋拆迁纠纷中，被征收人选择何种安置方式是有选择权的。 《国有土地上房屋征收补偿条例》 第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 但是面对选择产权调换之时，所调换的产权面积…
入住7年拿不到房本，拆迁安置房有规划等历史问题该怎么办？
日前，有媒体报道了郑州的拆迁户住进安置房后7年拿不到房本的新闻。 拆迁安置房出现了问题，该找谁负责？该怎么解决？今天，拆迁律师和大家聊聊这些事儿。 2008年，为配合郑州建设西路精品街项目建设，附近…
签了拆迁协议，补偿却照样提高了！是怎么做到的？
拆迁律师最近接到很多当事人的咨询和留言问道：拆迁补偿协议我已经签字了，但是补偿条件我根本不满意/不同意，现在还能反悔吗，还能提高拆迁补偿吗？ 细问之下，这些迷迷糊糊签了字的拆迁户，有的是根本不知…
做好了这件事，征地拆迁补偿款飙升50%！
很多朋友认为征地拆迁过程中谈判协商是根本行不通的维权方法：“拆迁方怎么可能心平气和的和我们坐一起给我加价？那是不可能的啊。” 那问题就来了，难道拆迁谈判真的不靠谱吗？并非如此！ 拆迁谈判也要看怎么…
拆迁方就用这些“手段”克扣了你的补偿款，你却还在感谢他？！
在农村集体征地过程中，我们经常遇到村集体随意分配征地补偿的情况，真正到达农民手中的钱很少，面对此种情况农民朋友一般都是忍气吞声，敢怒不敢言。最后默默接受如此不公的对待。 面对拆迁及补偿问题在此…
遇到强拆怎么办？别怕，教你几招自救！
导读：遇到非法强拆，被拆迁人要这样做：1、保留评估报告。2、记录房内物品。3、记录强拆过程。4、确认强拆违法、索要赔偿。 在土地、房屋征收的过程中，大部分被征收人都可能遇到非法强拆。在意想不到的某…
口头达成房屋拆迁补偿协议风险很大！被拆迁人该如何避免？
实践中，不乏有的拆迁方为了加速拆迁进程建议拆迁户口头达成补偿协议的情况，可“口头协议”算数吗？有什么风险呢 1、房屋征收补偿协议可以采取口头方式吗？ 《中华人民共和国合同法》 第十条 当事人订立合同…
房屋征收补偿协议内容有遗漏？法院说补上！
不少拆迁户都有这样的疑惑：我家要拆迁了，政府征收部门作出房屋征收补偿决定后，又和我达成补偿协议，补偿协议替代了补偿决定吗？补偿协议存在遗漏事项，我又应当如何进行救济？ 今天，拆迁律师结合山东省…
2024年拆迁户遭遇回迁难，怎么办？
面对回迁无望，过渡费还发不下来，该怎么办？ 今天，拆迁律师以案说法，作出法律解读。 1、说好有过渡安置费，不履行可不行。 浙江高院案例：秦某诉某县人民政府不履行补偿安置协议案。 2011年因国道改建拆…
房屋拆迁补偿的头疼问题分析：百万现金和一套安置房哪个划算？
房屋拆迁如何补偿？安置补偿标准是什么？ 一直以来，这两大问题困扰着大多数的被征收朋友成为了拆一代和拆二代的“世纪难题”，补偿的多则皆大欢喜，过着房子车子票子的悠闲生活，而补偿的少则流离失所，打乱…
征拆诉讼中，被拆迁人如何通过识别证据真伪打开维权局面？
在征地拆迁类诉讼中，拆迁户朋友们面对法庭上的种种突发状况可能会束手无策，尤其面对对方提出的一些关乎补偿的关键性证据，稍有不慎，可能就会错失当庭发言和维护权益的良机。 今天，拆迁律师就结合办案经…
拆迁补偿协议背后的陷阱有哪些？协议审查诀窍有哪些？
“哪些陷阱在拆迁补偿协议中经常出现，却不易被察觉？拆迁补偿协议的审查小技巧有哪些？签了不合理的补偿协议，不想妥协又该如何维权？” 上述问题是广大拆迁户经常向拆迁律师提问的，此次，拆迁律师将结合以…
中央纪委明示：村委会、居委会已纳入国家监察！拆迁户可大胆维权！
去年，新组建的中央纪委国家监委发出明示：村委会、居委会管理征地拆迁补偿款等七项事务，开始纳入国家监察。 在此前，国家已经通过了《监察法》。《监察法》对国家监察工作起统领性和基础性作用。立法既有…
都2024年了，被拆迁人怎能还犯这些低级错误？赶紧改还来得及！
在征地拆迁过程中，除了希望征用方严格依法拆迁，保护被征用人的补偿权益外，被拆迁人本人还必须争取呼吸，以便在整个过程中少犯错误，减少头晕。 1、低级错误一：对拆迁蒙起眼，什么都看不见。 在咨询中，…
假期出行坐高铁！为建设高铁征收土地，这些文件和权利你要知道！
导读：为建设高铁征收土地，这些文件和权利你要知道：四个文件：1、征地告知书。2、土地调查表。3、征收土地方案。4、征地补偿安置方案。三项权利：1、知情权。2、听证权。3、异议权。 国庆假期，高铁成为很…
2024年拆迁方的“套路”，被拆迁人必须“跳”出来！
导读：解读协议背后的秘密：1、签字慎重。2、签收慎重。3、报价慎重。4、证据保存。 拆迁补偿协议是拆迁的主心骨，补偿条款的协商是拆迁战争中的重头戏，被拆迁群众作为拆迁弱势群体应该掌握哪些技巧才能防…
2024年新指导意见来了，安置房久拖烂尾能否改善？
在拆迁过程中，不乏房子已经拆了，却因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的拆迁安置房项目，也有不少拿到拆迁安置补偿协议却住不进安置房的情况。 针对拆迁安置房变烂尾楼的问题，到底怎…