农村被征地农民都有哪些法定权利？
被征地农民都有哪些法定权利？ 1、土地补偿知情权 被征地农民享有的的土地补偿知情权表现为征地公告发布后国土部门以公告形式告知被征土地的农民土地补偿标准、数额;安置补助费的标准、数额、支付对象和支付…
农村征地中,哪些情况下农民可以拒绝签字、拒绝征地？
农村征地中,哪些情况下农民可以拒绝签字、拒绝征地？ 《土地管理法》规定，国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。也就是说，对于违法征地或者不予补偿就来征地的行为，咱们是…
一秒教你识别违法强拆进逼信号，秘诀就在这5份文书中！
导读：在征收实践中，有一种情况让被征收人一头雾水，那就是被街道办或者村委会告知自家的房子要被责令限期拆除，而且基本没有商量余地，时间一到，房子就被强拆。这让包括被征收人在内的很多人都存在疑问，…
2020年7月1日起，这里的违建不归城管部门拆除了！
导读：据多家媒体4月17日最新消息，根据16日发布的《北京市人民政府关于向街道办事处和乡镇人民政府下放部分行政执法职权并实行综合执法的决定》，原由城管执法部门行使的对违法建设行为的全部行政处罚权、…
7月1日起，北京这431项行政执法职权下放街道乡镇
7月1日起，北京这431项行政执法职权下放街道乡镇 4月16日，《北京市人民政府关于向街道办事处和乡镇人民政府下放部分行政执法职权并实行综合执法的决定》（以下简称《决定》）在首都之窗发布。 根据《中共中…
北京市人民政府关于向街道办事处和乡镇人民政府下放部分行政执法职权并实行综合执法的决定
北京市人民政府关于向街道办事处和乡镇人民政府下放部分行政执法职权并实行综合执法的决定 京政发〔2020〕9号 各区人民政府，市政府各委、办、局，各市属机构： 根据《中共中央办公厅 国务院办公厅印发〈关…
收到责令交出土地决定书，您的房屋就要被强拆了吗？
导读：随着我国城市化进程的加速，因城市建设征收集体土地规模不断扩大，大量农村的房屋面临征收拆迁。部分被征收人在遇到房屋拆迁时，对补偿标准不满意，从而不与征收方签定补偿协议，不配合搬迁。错误的认…
妥了！征收中的断水断电断气……再碰上可诉讼可索赔！
导读：在各地房屋拆迁实践中，停水、停电等行为也属于征收拆迁工作的一部分。但，有时候这一看似正常必要的工作，却成为拆迁方逼迫尚未签订补偿协议的被征收人尽快签约的非常手段，或成为催促还未搬离原居住…
拆除、没收违建也要申请法院强制执行？看依据得哪部法律！
导读：实践中，对于违建的拆除、没收是否也需要申请人民法院强制执行，仍存在不同的理解和做法。在明律师曾多次提及“合法建筑，司法强拆；违法建筑，行政强拆”的判断，其依据又是什么？行政机关依职权对违建…
农村宅基地上房屋抵押贷款探索持续，你的宅基地能换出钱来吗？
导读：随着2020年新修订《土地管理法》的施行及近期新冠病毒疫情对经济社会发展带来的冲击和影响，农村土地制度改革的步伐无疑会迈得更稳更快，在可预见的时间内尽力结出更加丰硕的成果。这其中，宅基地制度…
北京拆迁律师：谈判不成，暴力拆迁
谈判不成，暴力拆迁 铲车、钩机轰鸣，残砖、断瓦乱堆，暴力拆迁是一场浩劫，伴随的总是狂风暴雨的突袭，给被拆迁人带来了严重的心理和财产损害。虽然国家三令五申严禁暴力拆迁，但现实中暴力拆迁仍然屡禁不…
北京拆迁律师：以拆违促拆迁
违建，是指违反城乡规划、未取得《规划许可证》或者未按照《规划许可证》的规定进行建设的建筑物或构筑物。实践中拆迁难度大、成本高，拆迁办往往会借“违建”加快拆迁工作进程，即“以违建之名行拆迁之实”。被…
北京拆迁维权律师：没签协议，强制打钱到你账户上，造成既成事实
没签协议，强制打钱到你账户上，造成既成事实 补偿还没谈好，协议也没签，但拆迁方先打款到账户上了，这钱你是动还是不动？ 金钱是个敏感的东西，当没看到钱时尚能冷静，但当钱已到账户，被拆迁人可以随意支…
北京拆迁律师：将评估结果作为最终补偿，不接受提高补偿的诉求
将评估结果作为最终补偿，不接受提高补偿的诉求 评估是拆迁的重要环节，房屋价值多少，需要专业的评估机构进行实地考察评估。评估主要是对房屋的价值、装饰装修以及停产停业损失等的评估。在评估完毕后，被…
北京拆迁律师：签订空白协议，让你维权无门
签订空白协议，让你维权无门 空白协议，大家并不陌生。一般情况下，被拆迁人是不会轻易在空白协议上签字的，但当拆迁方拿着空白协议告诉你“相关程序还在审批，补偿不会少你的”“你优先签字就可以优先选房或者…
北京拆迁律师：限时高额搬迁奖励，跟你打心理战
限时高额搬迁奖励，跟你打心理战 “早签字早搬迁有奖励。十户一批，差一户就没有奖励。” “早搬迁可以优先选择置换房屋的楼层、位置，还有一定的奖励。奖励费最高能达到十几万。但是只给搬家最积极的几户，越…
北京拆迁律师：以政策代替文件、拆迁法律，不合理也不提高补偿
以政策代替文件、拆迁法律，不合理也不提高拆迁补偿 很多地方一拆迁就会发生这样的现象：拆迁消息都是大家传出的、听到的，或者看到的是xx发布的红头文件“直接将xx地区列入征收范围”。而非看到详细的征收公…
寄放手机卡以逃避隔离期？合租室友是否有权拒绝我返京？
孟登高 李群杰 北京在明律师事务所 昨天 导读：在疫情期间，为了躲避逃离期，将手机卡提前寄放在朋友家，是否触犯法律？合租室友不想再次陪同隔离，有权利拒绝合租的另一个人返京吗？看在明律师上线正义网法…
疫情防控期间“云开庭”的正确打开方式！
导读：新冠病毒疫情防控特殊时期，各行各业都积极投入到“战疫”之中。为了有效阻断疫情传播，各地法院开始充分利用互联网技术，启动“云庭”模式开展在线视频诉讼活动，在实现审判“不打烊”目标的同时，尽量降低…
你没看错，这四类无证房屋也有补偿！
导读：在我国农村，存在着大量的无证房屋，这种房屋在面临拆迁时，往往被征收方认定成违建，征收方以“无证=违建=无补偿”为由威逼被拆迁人签字拆房，进而顺利地完成拆迁工作。在遇到这种情况时，你要坚决地对…