开发商房屋拆迁不遵守拆迁协议怎么办？
导读：拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证，即实行强制性公证。通过公证，保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性，有利于消除被代管人对协议的疑虑。 什么是…
预征地，报批前被征收人有这3项权利，你知道吗？
导读：在遇征地拆迁时，一旦自身合法权益受损要勇于采取法律途径来维护自己的合法权益。在拆迁案件中，专业的律师至关重要。 征地程序有报才有批，在报批阶段，国土资源部2004年就规定报批前应当履行的法律…
关于失地保险，您知道多少？
导读：如果您的土地被征收，建议您前往当地的社保局进行咨询，了解具体的失地保险政策和参保流程。如遇到征收单位不为失地农民缴纳失地养老保险的情况，您可以提起行政诉讼，必要时一定要寻求律师的帮助。 …
从棚户区搬走，反而更穷了！到底什么情况？
导读：许多人认为在自己家的房子还没有被拆除的情况下，拆迁方提出的意见只是使自己得到了不合理的补偿，但并没有将自己的房子拆除，所以没有用来维护权益的办法。被拆迁人的这种想法其实是不正确的，一定不…
房屋拆迁选择产权调换的，安置面积该如何计算？
导读：房屋拆迁选择产权调换的安置面积计算方式是：被拆迁人均建筑面积超过40平方米的，按照应安置人口人均40平方米的标准计算安置面积，超出部分采用货币补偿；被拆迁人均住房面积在40平方米以下的，按照人…
拆迁安置房质量有问题，拆迁户可以拒绝收房吗？
导读：被征收人拆迁时选择产权置换补偿方式的，如果发现拆迁安置房的质量是有问题的，被征收人是可以拒绝收房的。根据规定，拆迁安置房必须满足我国对房屋质量的要求。 1、拆迁安置房质量有问题，拆迁户可以…
租的商铺遇到拆迁，房东与承租人如何进行分割？
导读：租的商铺在遇到征地拆迁时，承租人应该获得装修费用的补偿、搬迁费和停产停业损失补偿费；房东可以获得不低补偿费和房屋补偿款。在实际中具体的分割方式也需要根据双方签订的合同约定来进行。 1、租的…
农村“空心房”将面临拆除，拆迁补贴你了解吗？
导读：为了节约农村土地资源和避免因为具有安全隐患的房屋造成危害，国家对农村中的”空心房“进行拆除整治。对于”空心房“的拆除，国家会给予一定的补贴，具体的补贴数额需要根据各地区的实际情况来进行确定。…
被征收人申请信息公开遇到踢皮球怎么办？
导读：信息公开是公民参与社会治理、监督政府行为的重要途径。面对行政机关的不作为，公民应积极运用法律赋予的权利，通过合法途径维护自己的知情权。只要我们坚持依法行事，就能够在信息公开的道路上走得更…
公租房遇拆迁，产权单位要收拆迁款，这合理吗？
导读：公租房遭遇拆迁时产权单位要收拆迁款是合理的，根据规定公租房的所有权是归属于国家的，在进行拆迁时，其拆迁补偿款应该归属于房屋所有权人所有，产权单位拥有房屋所有权的应该获得拆迁款。 1、公租房…
农业用地可以建房用于商业开发，变成商业用地吗？
导读：农业用地是可以转变成商业用地的，但是需要向有关部门报批通过后办理手续才能进行征地工作。需要向国务院提供资料报批，由国务院批准后才能进行后续的征地工作。 1、农业用地可以建房用于商业开发，变…
在农村房屋拆迁中，村委会可以代替村民签字吗？
导读：农村房屋拆迁中村委会是不可以代替村民签字的，属于违法行为。除非村民有出具书面委托村委会签订补偿协议的情况下，村委会才可以代表村民签字，否则村委会代替村民签署的协议应属无效协议。 1、在农村…
房屋拆迁中，评估报告有期限吗？
导读：房屋拆迁时的评估报告是有期限的，根据国家法律规定房屋价格评估报告的期限不得超过一年，如果征收人提供的房屋评估报告已经过了有效期的，并且没有签订拆迁协议的，被征收人可以要求重新进行评估。 …
强拆的5大预兆，您都了解吗？
导读：预兆一：步步紧逼，频繁谈判逼妥协。预兆二：巧舌如簧，骗出老宅再签协议。预兆三：暴力威胁，断水断电等方式扰乱生活。预兆四：先拆别家，用行动预兆强拆。预兆五：最后通牒，下文件开始计算倒计时。…
房屋拆迁面积与登记不符，能否争取更多补偿？
导读：老房子加盖翻盖也存在着诸多不同的情况，在加盖、翻盖后的房屋面积客观地发生了变化，在满足了住户的生活需求后，很多住户当时也没有想过变更房产登记面积，或是因为登记费用过高放弃了登记，除此之外…
因公益事业违法拆迁也要担责？
导读：国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《新疆维吾尔自治区实施〈城市房屋拆迁管理条例〉细则》规定：拆迁人与被拆迁人应当就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期…
房子仅一部分被划入征收范围，能要求政府对全部房子征收吗？
导读：今后大家如果遇到自己房屋仅一部分被划入征收范围的情形，除了积极与征收部门协商外，还要拿起法律的武器，通过诉讼的方式解决问题，以维护自己的合法权益。 近年来，大家对房屋征收拆迁现象都已见惯…
对抗暴力非法强拆能否进行正当防卫？
导读：非法强拆严重侵犯了老百姓的合法权益，老百姓有进行正当防卫的权利。然而，正当防卫也有明确的法律边界，防卫行为需要在合理的范围内进行，不能超越必要限度，避免过激行为。 近年来，暴力非法强拆事…
宅基地确权正当急，一户多宅均违法？
导读：就目前的现状来看，部分农村地区还存在着“多占多盖、私搭乱建”等违法问题，而通过宅基地和集体建设用地使用权确权，可以进一步明确土地的使用权属，颁发统一的不动产权证书可以为今后的治理工作创造有…
“只要我不签字，拆迁方就拆不了我的房子？”这种想法很危险
导读：千万不要抱有“不签字就无法强拆的想法”，维权一定要趁早，如果能尽早和征收方达成一致，早日拿到合理补偿，这是最好不过了。如果说的跟进入司法强拆程序再来着手维权，这时就会非常的被动。 有很多被…