当“一户一宅”遇上宅基地改革……
当“一户一宅”遇上宅基地改革…… 宅基地使用权不转让，与受让人共建共享。 作者 | 赖佩琳 编辑 | 在明律所 “一户一宅”旨在保障农民基本生活保障的理念早已深入人心。然而事实上，随着农村经济的发展和人民生活…
首例“电梯加装案”来了！一楼住户不同意安装电梯，法院这么判！
首例“电梯加装案”来了！一楼住户不同意安装电梯，法院这么判！ 作者 | 赖佩琳 北京在明律师事务所 一旦有了电梯，更高的楼层以采光、通风等优点成为热点。底层便捷出行的优势被稀释，反而增加了噪音大、采光…
对“乱占耕地建房”零容忍，这些政策你知道吗？
对“乱占耕地建房”零容忍，这些政策你知道吗？ 耕地指种植农作物的土地，包含水田、水浇地和旱地，是《土地管理法》规定的农用地项下的子概念。 作者 | 张勇 北京在明律师事务所 2020年7月3日，国务院召开电…
农村房屋拆迁补偿费用真的很低吗？
农村房屋拆迁补偿费用真的很低吗？ 导读：农村房屋户口迁移后是无法迁至原籍，农村房屋拆迁补偿低吗。 作者丨 尹浩腾 北京在明律师事务所 随着经济的发展，农村基础设施落后，交通不便等影响发展的因素不断…
遭遇“强拆“后，你知道怎么报警吗？
遭遇“强拆“后，你知道怎么报警吗？ 导读：在明律师特别提醒，千万不要延误诉讼期限，否则将面临法院不予受理的困局。 我们曾代理过大量房屋被强拆的案子。特别惋惜的是，很多人遭遇“强拆”时，根据不知道要做…
土地能否买卖？承租人能否获得拆迁补偿？
土地能否买卖？承租人能否获得拆迁补偿？ 导读：没有永恒的法律，适用于这一时期的法律决不适用于另一时期，我们只能力求为每种文明提供相应的法律制度。 子适卫，冉有仆。 子曰：“庶矣哉！” 冉有曰：“既庶…
穿着“产权调换”外衣的“货币补偿”？补偿方式选择权不容剥夺！
穿着“产权调换”外衣的“货币补偿”？补偿方式选择权不容剥夺！ 导读：选择货币补偿还是产权调换是被征收人的法定权利，任何人不可以剥夺。 在国有土地上房屋征收的过程中，被征收人当然可以选择货币补偿或者产…
村集体土地被征收，分配方案如何定？外嫁女无权获得分配吗？
村集体土地被征收，分配方案如何定？外嫁女无权获得分配吗？ 导读：村集体土地被征收，作为村民能分到哪些钱。 安置补助费是对失地农村承包经营权人的安置补偿，一般通过购买社保或者支付给被征地的农村土地…
改建地段还是就近地段，究竟由谁说了算？
改建地段还是就近地段，究竟由谁说了算？ 导读：在旧城区改建的项目中，除了在“货币补偿”与“产权调换”纠结之外，老百姓如果选择了产权调换，还要额外在“改建地段”与“就近地段”中操心。实践中，即使老百姓心…
房子被强拆了，补偿还拿不到，该怎么办？
房子被强拆了，补偿还拿不到，该怎么办？ 导读：征收拆迁，本应是民生工程，在本质上要为老百姓谋福利。但在实践中，强拆、偷拆乱象丛生，征拆项目工程是不是真能为百姓谋得福利，尚未可知，强拆行径却已切…
要钱还是要房：拆迁补偿如何选？
要钱还是要房：拆迁补偿如何选？ 导读：众所周知，拆迁补偿一般可分货币补偿与产权置换。 对于拆迁户而言，“要钱还是要房”一直以来都是一个棘手问题。若选择金钱，“通货膨胀严重，人民币贬值”等问题会困扰他…
四项政府非税收入划转税务部门征收对拆迁有影响吗？
四项政府非税收入划转税务部门征收对拆迁有影响吗？ 导读：在所有人紧盯新型冠状病毒疫苗当口，被称为“疫情中心”的武汉华南海鲜市场再次登上热搜。 6月4日，财政部、自然资源部、税务总局、人民银行联合发布…
遇到拆迁，评估报告太专业看不懂？把握这四点让你轻松上手
遇到拆迁，评估报告太专业看不懂？把握这四点让你轻松上手 导读：房屋征收评估报告是由专业机构中的专业人员，用专门方法所作出的对房屋基本情况和价值的意见。其“三专”的定义似乎暗示着普通老百姓难以看懂…
拆迁方不给安置补偿协议原件？你可以这么办
拆迁方不给安置补偿协议原件？你可以这么办 导读：因当地要建铁路，湖北恩施刘先生家的房屋被纳入征收范围。拆迁部门与刘先生签完补偿协议后，收走了补偿协议原件，并要求刘先生拍照留存或者复印留存。 起初…
5种常见违法强制拆迁类型，看看你家属于哪种
5种常见违法强制拆迁类型，看看你家属于哪种 导读：征收拆迁不仅关乎国家经济社会发展、城镇规划建设，也与民生福祉保障密切相关。我国《土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规明确规定…
三孩政策来了！农村“小别墅”的使用面积会受影响吗？
三孩政策来了！农村“小别墅”的使用面积会受影响吗？ 小朋友们万万没想到 其实连大盆友们也没有想到 今年儿童节的礼物居然是发弟弟妹妹？？ 5月31日，中央出台了三孩政策，这个政策标志着我国人口政策导向发…
房屋只值这点钱？你不得不知的房屋征收评估异议救济途径
房屋只值这点钱？你不得不知的房屋征收评估异议救济途径 导读：房屋评估价值直接影响征收补偿数额的道理大家都明白。因此在房屋征收环节中，被征收人烦恼最多的往往就是关于房屋征收评估的结果不满意的问题…
正在面临拆迁的人，该怎么办？
正在面临拆迁的人，该怎么办？ 导读：征收拆迁，对于一般老百姓来说，会涉及到半生的财产利益。如果拆迁补偿不当，很可能在拆迁后一年、两年甚至十来数十年都处于一个贫困状态，远不如拆迁以前的生活水平，…
有点特殊！收回国有农场农用地的补偿费到底归谁？
有点特殊！收回国有农场农用地的补偿费到底归谁？ 导读：近年来，随着“开发热”“征地热”现象的出现，收回国有农场农用地等作为扩展土地资源的方式之一，也引起了社会的广泛关注。收回国有农场农用地虽然不等…
如果你家被强拆，你会怎么办？
如果你家被强拆，你会怎么办？ 导读：近年来，随着环保养殖、合村并镇、一户一宅确权等政策的施行，征地拆迁项目在全国范围内陆续展开。按照相关法律规定，行政机关实施征地拆迁，必须按照法定程序进行，且…