宁波商铺拆迁补偿标准
动迁的农田地除开一般的居民住宅、农村田地之外，有些铺面假如合乎整体规划规定，也会被列入动迁的范畴，因为铺面全是用于赚钱的，假如动迁一定会对原来的使用人导致收益上边的损害，尤其是所在位置好的铺面…
杭州商铺拆迁补偿标准
动迁的农田地除开一般的居民住宅、农村田地之外，有些铺面假如合乎整体规划规定，也会被列入动迁的范畴，因为铺面全是用于赚钱的，假如动迁一定会对原来的使用人导致收益上边的损害，尤其是所在位置好的铺面…
长沙征地安置补偿标准是怎么规定的
拆迁评估报告没有签字和公章，是否具有法律效力？ 没有任何法律效力。因为有效的房屋评估报告最少应该符合以下条件，一、出具评估报告的评估机构必须是依法设立的评估机构。二、委托评估人要与评估机构订立…
征地补偿安置集体规定是什么？
无证房屋拆迁补偿标准： 每个地方的拆迁补偿标准是不一样的，政府部门会根据当地的标准进行估算、补偿。您可以查看拆迁公告的具体规定，也可向当地土地部门咨询。如果有异议，可以提起复议或者诉讼，进行相应维权。
征地补偿安置方式依据是什么
房屋拆迁补偿方式分为两种： 1、补偿方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，或者实行货币补偿与房屋产权调换相结合的形式。 2、补偿的金额，根据被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑…
征地补偿安置费的分配的标准是什么
无证房产拆迁补偿考虑因素可以考虑建造的时间、当时的立法状况、当时执法机关是否存在不作为等因素综合制定无证房屋的征收补偿方案。 1、严重违反城乡规划及土地管理法或明知已经发布征收公告或者即将被征收…
征地补偿安置协议书签订的主体是什么？
拆迁超出协议规定内容该如何维权？ 如果你说的情况属实，这种行为肯定是违法的。我建议你先把你签的协议仔细的看一下，对拆迁补偿协议内的条文中是否包括你的那套房产，及补偿款都包括哪些补偿看清楚。如果…
征地补偿安置法定主体是什么？
在拆迁公告发布前，加盖房屋能获得补偿吗？ 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条第一款“房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行…
安置转业士官可以申请行政复议吗？
对符合行政诉讼法规定的起诉条件的拆迁案件，应当登记立案。 那么，被征收人遇到拆迁案件法院不给立案该怎么办？ ①当场不能判定是否符合起诉条件的拆迁案件，应当先接收原告的起诉状等材料，出具书面凭证，…
村委会无权代替村民签署补偿协议
村委会无权代替村民签署补偿协议 我国《土地管理法》中明确规定“拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实…
如何和征收方进行谈判才能拿到更高补偿？
如何和征收方进行谈判才能拿到更高补偿？ 技巧一：对拆迁信息应了解 其实，不管是城市国有土地上房屋征收还是农村集体土地征收，征收文件可以认为是整个征地拆迁中最为重要的环节之一，一般来说征收文件会载…
确认征收方强拆违法之后，国家赔偿的申请流程
确认征收方强拆违法之后，国家赔偿的申请流程 1、首先，提起国家赔偿的请求人为受害的公民、法人和其他组织。受害的公民死亡，其继承人和其他有扶养关系的亲属有权要求赔偿。 2、要求赔偿应当先向赔偿义务机…
确认征收方强拆违法之后，申请国家赔偿后，征收方应当如何赔偿？
确认征收方强拆违法之后，申请国家赔偿后，征收方应当如何赔偿？ 《国家赔偿法》第36条规定“侵犯公民、法人和其他组织的财产权造成损害的按照直接损失给予赔偿。”也就是说，国家赔偿的数额应当参照被违法强…
确认征收方强拆违法之后，为什么不能直接申请国家赔偿？
确认征收方强拆违法之后，为什么不能直接申请国家赔偿？ 我国《国家赔偿法》第15条规定“人民法院审理行政赔偿案件，赔偿请求人和赔偿义务机关对自己提出的主张，应当提供证据。”也就是说，咱们被征收人因为…
房屋拆迁过程中收到评估报告要怎么办
房屋拆迁过程中收到评估报告要怎么办 入户评估工作结束后，评估机构应当出具评估报告，被征收人收到评估报告后对评估结果有异议的，还要做好两件事，非常重要： 第一，自收到评估报告之日起10日内，向房地产…
拆迁中面对房屋评估应该怎么处理？
拆迁中面对房屋评估应该怎么处理？ 因为评估报告本身可以证明房屋层数、面积，装修、附属物状况等，同时也能在一定程度上反映评估是否违法，在法律程序中可以作为重要证据使用。 1、核查评估工作人员身份资…
征地拆迁过程中如何应对违法强拆
征地拆迁过程中如何应对违法强拆 一、强拆之前 1、将房屋外观、屋内装饰装修、物品等进行拍照和录制视频，并将拍摄设备妥善保存，可复制照片视频到U盘、光盘中，但拍摄设备内存储的照片视频也不要删除。具体…
土地补偿款应归村集体所有还是归土地承包权人所有？
在集体经济组织收到款项后，应当组织召开村民大会或村民代表会议决定来决定土地补偿款的分配方式。 作者| 陈福文 最近，一个来自辽宁的客户老张向我们咨询了一个问题。 老张说：“我承包池塘已经有20年了，遇…
法律授权的组织，能作为行政诉讼中的被告吗？
顾名思义，行政机关是指依法行使国家公权力，履行法定职能的主体。与之相对应的就是私权利主体，即公民，法人和其他组织。 何为诉讼主体资格？即具备诉讼主体条件的当事人。在行政诉讼中，则表现为行政法律…
房屋仅因无证就被扣上“违建”的帽子，小心其中另有玄机
无证房屋并不意味其一定是违建，若遇到此类情况，应及时保留证据、及时陈述申辩、摘掉违建的帽子、保留被征收人的资格进而维护自身合法权益。 由于历史、风俗习惯等原因，未办理土地证、工程规划许可证或超…