“小产权”房子最终的归宿会如何？
市场上的小产权房是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓，并不是法律概念，是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所…
拆迁律师：拆迁补偿标准不合理怎么办？
关于拆迁补偿，各地的房屋及土地的供求关系、区位价值、市场价值等都不一样，所以法律统一规定反而不利于被拆迁人得到合理拆迁补偿。在实践中，各个省市县乡执行着不同的拆迁政策，并没有完全统一，甚至一个…
租的门面房说是违建要拆除怎么处理？
首先要明确是否是真的构成违建，需要看违建的原因、影响力综合判断处理结果。房屋没有办理相关许可看是否可以补办，不能补办也不能完全归咎于老百姓。众所周知，由于历史、风俗习惯、法治不健全等原因，农村…
拆迁期间房子被认定成违章建筑，要被强拆怎么办？
如果当地要进行强拆的话，按照法律的规定，对具体的行政行为我们有复议和诉讼的权利，面对强制拆除的执法通知，我们可以通过正当的法律程序去质疑违章建筑认定、违章建筑拆除执法所存在的违法之处。再者，复…
村里拆迁发现我家集体土地使用证错误该怎么办？
对于被征收房屋面积产生的争议，不能简单地以产权证所记载的面积为确定补偿面积的唯一依据，而应参照住房与城乡建设部《国有土地上房屋征收评估办法》第9条进行认定，对于已经登记的房屋，其性质、用途和建…
“卖地”变“靠地”，不征地了，农民这样操作也能赚大钱！
导读：5月18日发布的《中共中央 国务院关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》中再度明确指出，要缩小土地征收范围，严格界定公共利益用地范围，建立土地征收目录和公共利益用地认定机制。结合全面…
自然资源部最新发文：不允许未经规划许可就先搞建设！
导读：5月22日，自然资源部办公厅发布《关于加强国土空间规划监督管理的通知》，明确制定并落实国土空间规划的重要性，防止出现违规编制、擅自调整、违规许可、未批先建、监管薄弱以及服务意识不强、作风不…
自然资源部：加强国土空间规划监督管理
自然资源部办公厅关于加强国土空间规划监督管理的通知 自然资办发〔2020〕27 号 各省、自治区、直辖市自然资源主管部门，新疆生产建设兵团自然资源主管部门： 建立国土空间规划体系并监督实施是党中央、国务…
重磅！心心念念的老旧小区改造实施手册来了，你同意改造吗？
导读：2020年《政府工作报告》中明确提出了支持“两新一重”建设，新开工改造城镇老旧小区3.9万个，支持加装电梯等多样社区服务。据此，自2019年开始崭露头角的城镇老旧小区改造确定将成为当前及今后若干年新…
如何在拆迁中合法保护自身权益?
程序违法是政府违法征地的一个重要原因。当你发现你的合法权益被侵犯时可以拿起法律的武器。对于行政机关未经审批或未经其他合法手续将农用地转为商业建设用地、未给予被征地农民相应社会保障的行为，你可以…
高速扩建，多远可以拆迁呢？
高速公路与房屋距离距离30米以内属于拆迁。根据《公路安全保护条例》第十一条 县级以上地方人民政府应当根据保障公路运行安全和节约用地的原则以及公路发展的需要，组织交通运输、国土资源等部门划定公路建…
2020年农村征收的赔偿标准是什么？
根据新《土地管百理法》中的规定，给予被征收人的赔偿包括土地的赔偿、地上附着物、安置补助费及农村村民住宅费等，土地的赔偿费和安置补助费是按照区片综合地价来的，具体的赔偿办法是由县级以上相关部门制…
北京拆迁律师：门面房拆迁补偿标准是什么？
门面房拆迁商户应当按照规定补偿门面房的价值、搬迁费、临时安置费及停产停业造成的损失。拆除非住房住宅房屋造成停产停业的，也将得到补偿：拆迁房屋造成停产、停业的，在规定的过渡期限内，按照所涉及的在…
拆迁律师：房屋被说成违章建筑该怎么处理？
违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。根据城乡规划法的规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工…
北京拆迁律师：收到了限期拆除决定书该怎么办？
首先，被征收人应当查看“责令限期拆除通知书”的下达主体是否是城乡规划部门或者乡、镇政府。同时，确定相关行政机关在作出“责令限期通知书”时是否按照正当的法律程序进行，即 （1）是否告知被征收人该行政处…
一边缩小征收范围，一边还在大拆大建，究竟怎么弄的？
导读：2020年以来，“缩小征收范围”已成为征收拆迁领域内的重要发展趋势。一是《土地管理法》的修订和农村土地制度改革的不断推进奠定了“缩小征地范围”的基调，二是城镇老旧小区改造大规模启动，而以征收拆迁…
北京拆迁律师：遇到强拆房屋店铺怎么办?
1．对财产进行清点和拍照。被拆迁人对自己的财产进行清点和价值预估，列出财产价值清单。作为申请赔偿的依据。 2．报警处理。如果拆迁队强行拆房，当事人要马上报警，交给警察处理，并保留好报警的电话记录…
为什么拆迁赔偿和当地房价不匹配?
可以重新要求评估，要求重新评估，走怎样程序？ 1、被拆迁房屋评估机构应该由所有被拆迁人协商选定，如协商不成，可以通过少数服从多数、随机等其他方式确定，诸如县政府等其他组织机构和个人都无权决定。 2…
拆迁律师：小产权房分几类，分别的风险是什么？
第一类小产权房：占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑。 第二类小产权房：在政府划拨或出让的土地上，不按规划功能开发或使用，并将限制销售的房屋直接在市…
农村房屋每平米只补700元？问题在这儿！
【为何700元每平米“显著偏低”？】 我们先简单探讨一下类似七八百元一平米的补偿价格是否系显著偏低。 2020年1月1日起施行的《土地管理法》第48条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原…