强拆无人担责？咱不怕，推定强拆行为是市、县级人民政府实施！
最近，有被拆迁人咨询拆迁律师：“除了为得不到合法补偿而焦虑不安之外，还会担心遭遇强拆。比如外出期间被强拆、住院期间被强拆、夜间被强拆，强拆之时由于各种原因没有拍照录像进行取证，被拆之前也没有任…
“现代化公证”：拆迁户权益保护的强有力盾牌！
在征地拆迁过程中，房屋公证服务逐渐成为被拆迁人保护自身权益的有效途径。与一般的公证服务相比，现代化的征地拆迁房屋公证服务有哪些不同之处？ 1、一般公证服务的特点 （1）特点一：通用性——一般公证服务…
为保障农民权益，集体土地征收需签4个协议？你签对了吗？
导读：这四份协议从四个方面保障了被征地农民的权益：1、第一份协议：征地补偿安置协议（集体）。2、第二份协议：征地补偿安置协议（个人）。3、第三份协议：社会保障协议（个人）。4、第四份协议：房屋补偿…
“一户多宅”、面积超标要收费？一年要交几千元，3点看是否推开！
导读：对于“一户多宅”、“超面积收费”等行为，通过以下3点看是否推开：1、“一户多宅”、面积超标宅基地农户合法拥有，收费无依据。2、乡镇政府研究决定收费，级别不够。3、不交费收回宅基地，违法违规。 农村…
农村房屋拆迁要“1审2注意”？农民千万不能只盯着一纸拆迁通知！
导读：现实当中需要农民注意的问题非常多，具体情况可参考下面的“1审2注意”：1、“1审”指的是审查拟征地公告。2、“1注意”指的是注意选择合适的拆迁补偿方式。3、“2注意”指的是要注意分辨与自己签订合同的主体…
房前屋后空闲地硬化属违法用地？卫片执法趋严，这类情况会被拆除！
村民老李反映，自家宅基地前面有一片空地，以前是做打谷场用的，近些年闲置，长时间凌乱不堪，晴天全是土，雨天全是泥，最近就把地面硬化了一下，继续作为打谷场、晾晒场。 然而，硬化之后没多久，县自然资…
拆迁谈判有技巧，注意这3点，别被绕进去！
导读：拆迁谈判有技巧，注意这3点：1、了解清楚谈判人员是谁，尽量找有话语权的人谈补偿。2、坚持依法争取补偿，避免被拆迁方话术蒙骗。3、少说多听，谈判过程中尽量不要“露怯”。 俗话说“会哭的孩子有糖吃”…
解析农村一户一宅，不看您就亏大了！
我们都知道，农村实行“一户一宅”的宅基地政策。 《土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 但是我们关心的“一户一宅”到底怎么认定…
退林、退塘、退宅还耕继续？土地“更名改姓”进入倒计时，早准备！
今年，作为乡村振兴的关键年份之一，无论是产业下乡，还是基础设施建设和提升，都离不开土地支持。而为了保障耕地总量不变，其他类型土地，就需要及时对耕地进行补充。 截止到目前为止，广西、江苏等多地，…
草率是因，被拆是果？农村自建房“旧址重建”，不再那么简单！
宅基地的存在，让农民有幸能自建房屋，而且，每当子女到了适婚年龄，农民都会选择及时翻建房屋，以便子女相亲结婚，也能让自己早日抱上大孙子、大孙女。所以说，盖房是新生活的开始。 不过，随着建房政策不…
市长会上发言称“杜绝行政诉讼败诉”？但愿是编辑错了
据新京报等多家媒体报道，日前湖北省某市市长在“全市行政执法暨行政执法监督工作会”上的发言中称要“坚决杜绝行政诉讼败诉案件发生”。 然而早在2016年6月，国务院办公厅即发布了《关于加强和改进行政应诉工作…
遗嘱中的房屋被拆迁，继承人可以转而继承拆迁安置利益吗？
遗嘱是在遗嘱人死亡后才生效的文书，实践中，很多人为了免去自己百年之后，家人对财产引发争议，会提前对财产作出处分。但是，现在社会瞬息万变，有些遗嘱人立完遗嘱后，遗嘱中处分的房产面临拆迁。那么此时…
在农村，这3类房屋被征收以房换房比例要大于1：1！
导读：这三类农村房屋被征收以房换房比例要大于1：1：1、安置房是楼房，公摊面积含在置换面积里。2、自建房地段好，安置房地段一般。3、地方政策有明确规定的。 重庆某地张女士的房屋在当地征收项目范围内，…
荒地归属之谜：农民开垦的土地，谁才是真正的主人？
在广袤的农村大地上，一片片荒地经过农民们的辛勤开垦，逐渐焕发生机，成为丰收的希望之地。然而，随着土地价值的提升，关于这些荒地归属权的争议也日益增多。 农民们常常疑惑：自己开垦的土地，到底谁才是…
一户一宅制度下，没有宅基地的农村村民应该怎么办？
导读：无宅基地农村村民的解决途径：1、申请宅基地。2、村内流转。3、参与农村集体建房。4、探索其他居住方式。 在乡村振兴的宏伟蓝图中，农村宅基地作为农民安居乐业的重要载体，其管理和分配始终是社会关…
为何农民的土地补贴成了空谈？揭露基层腐败，呼唤公平正义！
导读：针对克扣土地补贴的情形，应当作以下调整：1、加强法律法规的执行力度。 2、完善监管机制。3、提升农民的法律意识。 在广袤的农村大地上，土地是农民赖以生存的根基，而土地补贴本应成为他们辛勤耕耘…
遭遇报复不用怕！6步策略助你安全应对拆迁纠纷！
导读：遭遇报复不用怕，6步策略助你安全应对拆迁纠纷：1、确立法律依据，明确权利义务。2、证据收集与保全。3、法律咨询与代理。4、行政与司法救济途径。5、社会监督与媒体曝光。6、安全防范与紧急应对。 在…
强拆无理，法律有理，如何用法律维权？
在我国，房屋征收与补偿是一个涉及到公民财产权和社会稳定的重大问题。如果您的房子遭遇了强拆，您应该如何保护自己呢？ 拆迁律师将为您提供一些法律与维权的指南，希望能够对您有所启发。 随着城市化进程的…
叫停了大拆大建，10年后，老旧小区会以这4种方式结束命运！
导读：10年后，老旧小区会以这4种方式结束命运：1、参与旧改，在原有基础上修缮。2、房子被拆，赶上最后一波棚改。3、社区居民共同集资重建。4、出于特殊原因，老旧小区被收归国有。 经过几十年的发展，现在…
农村大喜讯！宅基地确权新方针，一户多宅非本村成员确权已放开！
宅基地确权工作自开展以来已时日不短，诸多村落已开始批量发放宅基地权证。目睹他人手握全新的《不动产权证》，众多农民自是期盼自家证书能早日到手。 为了推动乡村振兴，进行农村“清产核资”是必不可少的步…