拆迁中民事纠纷、行政诉讼，别再傻傻分不清楚！
遇到一个纠纷，但不知道该向谁求助，这是很多朋友遇到的问题。其中一个原因是对我国诉讼和案件类型缺乏常识性的了解。 鉴别案件类型，虽说是专业人士的基本功，但对普通人而言，也应当要具备一定的分辨能力…
2024宅基地新规来袭！解锁审批全流程，你的宅基地将何去何从？
最近拆迁律师听到不少朋友在讨论这个新规，看来大家都很关心自己的宅基地问题。 咱们都知道，宅基地是咱们农民朋友的重要财产，关系到咱们的居住和生活。国家对这个宅基地的管理也是非常重视的。最近，国家…
村集体分配征地补偿款属于村民自治，但也不能任性而为！
征地补偿款为什么由村集体自行分配？ 1、因为村集体是一个民主自治组织。 一个属于村民自治范围的行为，如果被诉至法院，法院一般告知“属于村民自治范畴，不在受案范围内”然后驳回起诉。 不禁有人要问，村集…
一半违建不一定全拆？农村清违大范围开展，大量农房本可免遭拆除！
对农村违建的清除工作，最早始于2016年左右，随着挖掘机驶入各个村子，大量农房和工厂伴随着挖掘机的轰鸣声倒下，很多农民意识到农村拆违建并不是一句玩笑话。 今年，从年初开始，各地就相继开展了对农村违…
规划是拆，还是改？新决策定调农村走向！
在城市高速发展的浪潮逐渐平息之后，乡村振兴如同一股强劲的春风，为农村带来了全新的活力与机遇。尤其是进入 2024 年，农村规划的步伐明显提速，众多农村面临着拆迁或者改造的重大抉择。 然而，在这一关键…
农村土地将迎来改革，2025年将出现“3个变化”，你都清楚吗？
导读：随着农村土地制度改革的不断深入，2025年农村地区将出现以下三个变化：1、集中连片改造。2、农村土地承包期延长三十年。3、成为农村的新型农业主体。 农村改革是中国经济和社会发展的重要组成部分，其…
你听到的征地项目真的存在吗？快想办法核实一下！
申请政府信息公开是被征收人弄清楚本次征收项目是否合法最重要的方式，更是律师搜集案件证据的重要手段。按照我国法律规定，履行信息公开职责的部门，应当是制作和保存相关信息的部门。因此，征收部门能否提…
农村土地分配不均？“无地”农民呼吁重新分配，国家给出回应
对多数农民来说，土地简直是一笔隐形的财富，但在农村，还有一些农民是处于“无地可种”的状态。这时候，他们也会认为农村土地分配不均是既定的事实。 那问题来了，土地能否进行重新分配呢？ 对于这个问题，国…
关于拆迁维权，律师2条绝密建议分享，看了就能提高补偿！
导读：这两点，被拆迁人学会维权：1、学会申请信息公开，全面了解征收信息，找拆迁违法点。2、 适时复议或诉讼，掌控谈判主动权，提高征收补偿利益。 近年来，征收拆迁已然成为社会常态。一旦涉及到地区改造…
“原拆原建”新规来了，有业主不同意咋办？新方案提出后，都同意！
房子都有变老变旧的一天，怎么办呢？ 按照房地产快速发展期的做法，主要就是采取棚改安置方式拆迁老旧小区。数据显示，到2018年底已有1亿多居民受益，不少人因拆迁获得新居，同时还一夜暴富。 但最近几年因…
5年后宅基地何去何从？农村发展新方向已定，大家可以开始准备
随着发展焦点逐渐转向农村，最近两年，我们可以看到农村的快速进步。挖掘机的轰鸣声逐步向乡村扩展，标志着农村的全新发展格局已经形成，大批农民有望见证这一历史性的变革。 许多针对农村发展的新政策已经…
政策放宽！2024年农村宅基地开启大解禁，千万宅基地主岌岌可危？
2024年，农村宅基地政策再次迎来重要变革！政府出台一系列新政策，旨在促进农村发展、改善农民生活条件。 在过去的几年中，农村宅基地政策的调整引起了广泛关注。尽管农村宅基地的建设给农民带来了实实在在…
拆迁超三年，过渡费怎么算？揭秘计算细节，逾期时间、房屋类型！
今天，拆迁律师来聊聊一个跟大家生活息息相关的话题——拆迁超过三年的过渡费应该怎么算？ 首先，咱们得明白，拆迁过渡费的计算可不是一笔糊涂账，它得根据逾期时间的长短、房屋的类型，还有当地的具体政策来…
私自占用宅基地的福音：只要符合条件，也能确权登记！
为了促进农村社会秩序和谐稳定，维护农民利益，全面推进乡村振兴工作有序开展，今年年底前要全部完成宅基地确权登记工作。 我们都知道，农民集体成员经过批准建房占用宅基地的，应当按照批准面积予以确权登…
宅基地转让暗藏玄机？卖给外地人竟可能违法？了解这些，避免损失！
宅基地不能卖给外地人？听我这位老朋友小李细细道来！ 今天，拆前苏联来聊聊一个最近挺热门的话题：宅基地到底能不能卖给外地人？ 首先，咱们得明白，宅基地这事儿，可不是随便说说的。它关乎到我们每个农民…
“60天复议、6个月诉讼”，但诉讼期限内房屋被强拆应如何维权？
无论是在乡村还是城市，都或多或少存在一些违法建筑的情况，这些房屋的建设本身违反法律规定，侵占社会公共资源，甚至可能带来危险。但建筑涉及所有人的许多权益，若将合法建筑错误认为是违法建筑进行处理，…
农民对宅基地仅享有使用权，不是所有权！
1、农村宅基地的权属沿革 建国以来，我国农村宅基地权属随着社会经济、文化、社会条件等各项变革而发生了一系列演变，大致可归纳为如下几个阶段： （1）第一阶段，土地改革初期。 根据我国1950年的《土地改…
“村规民约”可以剥夺村民的土地分红吗？
近日，广东省某村民遇到了这样一件事：他大女儿的户籍一直都在村里，从未迁离本村，未婚待嫁，一直以来也享有村集体各项权益。但今年土地分红却不给她，理由是“村规民约”中有一条规定，公务员、国家事业在编…
一号文件：严禁违背农民意愿撤并村庄。合村并居还要不要继续搞？
今年中央一号文件中明确指出：“严禁违背农民意愿撤并村庄、搞大社区”。这一政策的出台是不是意味着一些地方正如火如荼进行的“村庄合并”工作将不再推行了？ 1、村庄凋敝是农村城镇化发展的必然趋势。 据统计…
无地农民盼望分地，2027年会重新划分承包地吗？一号文件这样说
现在农民的承包地，都是按户分配，在分配时家里有几口人，就给几口人的耕地。按理说这样的分配，是最为合理的，但为了保证耕地的稳定性、连续性，不可能每年都会重新分地，而人口却是每年都会有变化的。时间…