公房拆迁谁能获得补偿款
一、公房拆迁谁能获得补偿款 在存在公房租赁关系的公房拆迁中，拆迁补偿款归承租人所有。 《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第十三条规定，拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安…
租房遇上拆迁,租客损失如何补偿
租房遇上拆迁,租客损失如何补偿 承租人承租房屋后，是可以按租赁合同的规定使用房屋的，如果租赁的房屋是商用房的，可以用于经营活动，如果房屋要拆迁的，对承租人利益造成侵害，那么租房遇上拆迁,租客损失…
土地征收是否需要行政复议前置
土地征收是否需要行政复议前置 一、土地征收是否需要行政复议前置 依据我国《行政复议法》的相关规定，对于行政机关进行土地征收这一具体行政行为，是应当行政复议前置的。如果还没有土地征收的具体行政行为…
农村有证房子国家能否强拆
一、农村有证房子国家能否强拆 农村房屋满足一定条件可以强制拆迁。关于强制拆除的合法程序，目前相关的配套性规定尚不健全，依据城乡规划法、行政强制法等法律规定，其必经程序大体如下： (一)城市规划区内…
房屋征收和土地征收程序一样吗
一、房屋和土地的征收程序一样吗 房屋征收的程序和土地征收的程序是这一样的，房屋进行征收的，是对国家土地进行征收，适用国有土地上房屋征收与补偿条例规定，土地征收是征收集体土地，适用《土地管理法》…
亲属代签的拆迁安置补偿协议有效吗
亲属代签的拆迁安置补偿协议有效吗 依据我国相关法律的规定，征收补偿协议应该由征收部门与被征收人签订，而是以被征收人的亲属签订的，一般是不具有法律效力的。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五…
因修建高铁拆迁时,怎么提高拆迁补偿
因修建高铁拆迁时,怎么提高拆迁补偿 要提高房屋拆迁补偿标准，就需要了解影响房屋拆迁补偿的因素，如房屋价值评估、安置费的计算、停产停业损失计算等，了解补偿因素后针对这些因素进行谈判，其次就是可以委…
北京拆迁律师：逼迫签了安置补偿协议可以反悔吗
逼迫签了安置补偿协议可以反悔吗 依据我国相关法律的规定，征收补偿协议如果是被迫签下的，被征收人是可以对征收补偿协议反悔的，征收补偿协议是无效的。 相关法律规定 《中华人民共和国合同法》 第五十二条…
安置补偿协议签了好几年,还没拿到安置房和补偿款,怎么办
安置补偿协议签了好几年,还没拿到安置房和补偿款,怎么办 签订征收补偿协议好几年后，被征收人没有拿到征收补偿款的，可以向房屋管理部门投诉，也可以向人民法院提起诉讼。 相关法律规定 《国有土地上房屋征…
先拆迁再签订安置补偿协议违法吗
先拆迁再签订安置补偿协议违法吗 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对房屋进行征收拆迁的，先要对被征收人进行补偿，然后再对房屋进行拆迁，所以先拆迁再补偿是违法的。 相关法律规定 《国有土地上…
房屋被征收后未拆如何处置
房屋被征收后未拆如何处置 导读：房屋征收是有时限的，暂停期限最长不得超过一年。在政府作出房屋征收决定后，会测量当事人房屋的面积，签经济补偿合同，一年未拆会按签订和合同进行办理。 《国有土地上房屋…
征地补偿每亩价格具体规定是什么
征地补偿每亩价格具体规定是什么 导读：农村修路拆房补偿标准：1、房屋补偿费：以被拆迁房屋的结构和折旧的程度划档，按照每平方米单价计算;2、周转补偿费：以临时居住条件划档，按照被拆迁房屋住户的人口每…
农村危房强拆政策是什么
农村危房强拆政策是什么 导读：房屋价值的损失，被埋物品及房屋装修的损失，搬迁、临时安置补偿等损失，上述费用都属于强拆造成的直接损失，被拆迁人可以向拆迁方主张赔偿上述费用。 1、房屋价值的损失。《…
国家旧房改造项目要多少钱
国家旧房改造项目要多少钱 导读：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：房屋补偿费（房屋重置费），周转补偿费，奖励性补偿费。 （1）房屋补偿费（房屋重置费），…
违法建筑强制拆除程序是怎么样的?
违法建筑强制拆除程序是怎么样的? 1、案件受理登记 2、现场勘察记录 3、签发《停工(核查)通知书》(应注明：A、上述行为书面说明;B、本人身份证明材料;C、房屋相关材料)。 4、填写《 案件立案审批表》(签承办…
农村违建拆除程序是怎么样的?
农村违建拆除程序是怎么样的? 第一，立案。立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后，认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时，决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。 第二，…
在面临拆迁的时候拆迁款怎么算？
导读：在面临拆迁的时候拆迁款计算方式是利用市场单价乘以被拆迁房屋的建筑的面积，一般情况下，被拆迁房屋的房地产市场上面的价格应当是由专门的行业来进行评估，这种评估也是比较恰当的。 一、在面临拆迁…
行政机关强制拆除需要听证吗？
导读：强制拆除不一定需要听证。因为根据《行政处罚法》当中相关的规定，强制性的拆除并不一定需要进行听证，在对违法的建筑进行拆除之前，听证并不是必须要经历的程序，没有进行听证程序，不影响拆除。 一…
征迁和拆迁区别是什么？
导读：征迁和拆迁区别在于拆迁流程和法律效力，前者主要是由当地的政府在经过协商确定之后公布，而后者的话是双方当事人协商来进行确定的。并且前者是具有强制力度的,公民应当予以配合。 一、征迁和拆迁区别…
房屋拆迁补偿、安置费用计算标准
房屋拆迁补偿、安置费用计算标准 1、房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评…