农村违法建筑应该怎么样处理
行政机关对于农村违法建筑一般都是要求违法建筑人进行拆除，并予以一定的行政处罚。强制拆除是在违法建筑人逾期不拆除，经过合法程序才可以实施的。 一、农村违法建筑应该怎么样处理 (一)当事人在无土地规划…
征地补偿有哪些费用项目
征收单位需要对被征收人补偿下列费用：土地补偿费、青苗补偿费或附着物补偿费、安置补助费等费用。征收过程需要非法拆迁行为的，可以申请行政复议。 一、征地补偿有哪些费用项目 1、土地补偿费。用地单位依…
海南高院裁判：征收补偿决定按4年前的评估价值下？重作！
导读：《国有土地上房屋征收与补偿条例》严格规定了征收部门为了公共利益进行拆迁征收的法定程序，其中第26条第一款规定房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，由房屋征收部…
征收集体土地审批程序怎么走
征收集体土地审批程序怎么走？征收集体土地审批程序主要包括征地审批权限取得和征收土地报批。征收土地报批程序需要经过征地告知、征地调查确认、组织征地听证和组织报批材料四个流程。 按照土地管理法的规…
房屋征收评估公示多久时间
我们所居住的房屋在经过政府相关的文件允许被征收时首先是要发布征收公告的，此征收的评估公告的期限一般不得少于30日。 一、房屋征收评估公示多久时间 1、从公示到拆迁一般要不得少于30日。 2、《国有土地…
遇到宅基地转让纠纷该如何处理
1、协议要看具体的签约对象。宅基地转让协议的效力要看具体的签约对象，如果是本集体经济组织内部成员之间转让宅基地的，那么该协议是有效的;如果是向本集体经济组织以外的人且未获得集体经济组织同意的，转…
农村拆迁管理条例总则
第一条为了加强农村房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院《农村房屋拆迁管理条例》等有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本条例。 第二条 在本市农村规划区内国有…
划拨土地使用权可以继承吗?
划拨土地使用权是可以继承的，有三点具体理由： 1、首先应该认定划拨土地使用权的权利性质。我国物权体系包括所有权、用益物权和担保物权等，国有土地使用权属于典型的用益物权，划拨作为取得国有土地使用权…
绿化面积的计算方法
绿地率是什么意思,许多人都会将其和绿化率混淆。绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。绿地率通…
怪事！“清算组”是否有权强拆我家的房屋？
导读：最近，在明律师在咨询中碰到这样一个案件：当事人承租的公房被一个自称为“清算组”的组织带人强拆了，没有给予任何补偿，也没有提前告知。经我们了解，该地块在2010年就启动了拆迁项目一期，当事人的房…
土地使用权收回的情形有哪些呢
我国公民可以依法享有土地使用权，土地使用权是受到法律保护的，不受他人侵犯，但是有的时候，政府单位因为需要调整土地的使用，比如旧城改造等等，主要是考虑到公共利益的时候，则可以依法收回土地的使用权…
集体建设用地怎么申请使用
我国土地的性质除了国有土地，还有集体土地，如果说要把集体土地用来建设工程之类的，就需要申请使用集体建设用地，那么集体建设用地应该怎么样申请使用呢？ 一、集体建设用地怎么申请使用 乡镇企业使用农民…
划拨土地使用权管理暂行办法
划拨土地使用权就是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得土地使用权，当然也要符合相关的条件的，得到政府和相关管理部门的批准，这样才有资格划分土地。接下来就由小编整理的关于划拨土地使用权管理暂行办…
房屋买卖时土地使用权是否随之转移
房屋在进行买卖的时候，关于其土地使用权是否一同进行转移买卖的，主要是看房地产法是怎么进行规定的，根据其相关的规定来进行。那么今天就跟小编一起来看看房屋买卖时土地使用权是否随之转移以及相关问题的…
国有土地使用权出让要交契税吗
对于国有土地的使用权是所有权人在对其土地进行转移或者房屋产权转移等法律规定的情形中，需要交纳一定的契税。那么，国有土地使用权出让要交契税吗？ 一、国有土地使用权出让要交契税吗 契税的征税对象是境…
北京拆迁律师：货币安置协议应该怎么写
对于货币安置协议很多朋友们并不太了解，这种情况一般主要是用于房屋改造或者是拆迁的情况下所进行的资金补助，这种情况下要了解一下安置协议的具体书写方法，那么货币安置协议应该怎么写？下面法律快车小编…
拆迁住宅房屋该如何补偿
国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿其实是不一样的，赔偿标准是有差别的。 一、拆迁住宅房屋该如何补偿 1、货币补偿 市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机…
国家土地征收怎样赔偿
根据我国法律规定，国家在为了公共利益的需要下，是可以按照相关法律规定对土地进行征收和房屋拆迁的，将农民集体所有的土地转化为国有土地，但是需要对被拆迁人进行一定的经济补偿。下面小编为你整理了国家…
最新集体土地所有权证
我国法律明确规定集体土地的所有权归属于村民集体所有，由村民委员会进行相关的管理和经营，最常见的做法就是把土地的经营权转包处理。那么，最新集体土地所有权证是怎样的呢？我相信你一定会对此产生浓厚的…
土地证办理流程及费用
土地证的办理是对于自己土地所有权或者建设用地使用权方面的证明，没有办理的公民应当及时的去当地政府进行办理。那么，土地证办理流程及费用是怎样的？我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天的小编就带你…