拆迁律师带你识破“拆违”陷阱，想“以拆违代拆迁”没那么容易！
现阶段的征地拆迁过程中，“以拆违代拆迁”已经成为了非常普遍的一种拆迁方式。 众所周知，所谓拆违，即是房屋被认定为违法建筑后强制拆除。实际上，违法建筑不是说认定就认定的，而且即使认定为违法建筑，也…
种了50年的地补偿款居然全村人分享？看老汉如何维权！
你能想象吗？自己种了大半辈子的土地，遇到征地拆迁时居然变成全村人资产，补偿款要全村人共享，这事儿，多尴尬啊…… 所幸，咱们的当事人及时采取法律维权，避免了自身权益受损。 本期主人公是来自贵州省毕节…
土地征收水有多大？40万的补偿款只给老百姓6万！
在土地征收过程中，大家最关心的土地征收补偿标准。原则上是由征收方把相关文件下发给老百姓，老百姓同意征收标准后，再进行征收，如果征收方不给，老百姓需要通过法律方式自己去调取。 不管哪一种方式，一…
不想因为拆迁变穷，就来看看变穷的原因！
导读：拆迁变穷的原因：1、地理位置差距导致农村房屋没有价。2、城中农村补偿依照的法律欠佳。3、被套路拆迁。4、协议陷阱。 我们拆迁律师经常说，征地拆迁对百姓来说绝对是一件改善生活条件的好机会，既改…
铁令！2024年农村“6禁”原则一一违规拆迁必遭罚！农户补偿将翻倍！
导读：2024年农村“6禁”原则：1、禁止先拆后补。2、禁止暴力强拆。3、禁止“停水停电”逼迫拆迁。4、禁止先拆后协商。5、禁止无拆迁资质的单位参与。6、禁止拆迁流程不合法。 城镇化步伐加快，征地拆迁也变得越…
土地补偿费去哪儿了？——集体、个人，还是二者兼得？
当你听说家乡的土地即将被征收，心中难免会浮现出一个疑问：“那些巨额的土地补偿费，最后到底进了谁的口袋？是直接给了咱村集体，还是分到了各家各户？又或者两者都能分一杯羹？” 别急，今天我们就来拨开迷…
当你遇到房子拆迁，以为好事要来到，却因为手里没证据迷路了……
作为被拆迁人，我们可以不懂法律，但一定要手握证据，要有证据意识。那么，对于不懂法律的我们而言，我们的“证据”是什么？什么是“证据意识”？为什么我们手里要有证据？我们不懂法，我们不知道偷偷录音算合法…
违法占地在先，后补办手续就变成合法？
违法占地是征地拆迁中比较常见的违法行为，一般指的是某单位、个人没有得到相关部门的批准，或者直接通过欺骗等手段获取批准。 违法占用土地并进行非农建设的行为，随着经济快速发展，各行业的发展对土地的…
可以擅自改变林地用途吗？不行！会“刑”！
导读：这些情况构成非法占用林地罪：1、要“非法占用”，即未经法定程序审批、登记，擅自占用农用地。2、要“改变农用地用途”。3、要“数量较大”。4、要“有结果”，即造成耕地、林地等农用地大量毁坏。 20…
农村将严查这4种土地征收事项，遇征拆问题的农民可以试一试！
农村集体土地征收涉及被征地群众切身利益，关系到社会和谐稳定。而农村集体土地征收基层政务公开，更是对增强征收工作透明度，规范土地征收行为，维护被征地群众的合法权益，促进土地征收顺利实施等具有重要…
拆迁只按几百元补偿？遇到这种情况被拆迁人怎么办？
征收农村土地（性质为集体土地的）想必大家都知道，需要办理相关的农用地转用审批手续，但是这个办理征地手续的时间往往会花费很长一段时间，有的是一、两年，有的甚至比这更久。 所以，个别以公共利益为目…
合村并镇不代表强制搬迁，硬赶百姓上楼！
现在再提起合村并镇想必大家都不会陌生，知道是为了经济发展需要，将符合合村并镇条件几个或十几个农村合在一起，组成一个新的城镇。这样既满足了社会发展需要，也改善了百姓的生活水平。 目前的合村并镇工…
拆迁方说因为不配合工作，才强拆的房子，一分钱不给？不要信！
家里的房屋要拆迁，被拆迁人除了拿补偿款外，还有一个配合搬迁的义务。但是因为实际操作过程中存在很多不足的地方，导致被拆迁人无法配合进行搬迁工作，这就出现了强拆的问题。很多地方的拆迁方都认为“因为…
农村土地流转也有套路？谨防这4大陷阱，更好的保护自己的土地！
导读：农村土地流转常见的4种套路：1、陷阱一：以村干部担保、亲戚劝说为由，不签订土地流转合同。2、陷阱二：先种地，后交租金，口头承诺说的天花乱坠。3、陷阱三：打着土地流转的名义圈地。4、骗取国家补…
国家要把闲置宅基地复垦还田？外出打工的农民回家住哪？
对于农民来说，有两样关乎身家性命轻易不能冒犯的东西：一个是土地，一个是住宅。 土地和住宅对农民来说有多重要？农民最根本的生存权益依托于土地，获取基本收益的每一条渠道都和土地紧密相关，无论是在家…
学会问“合法吗”，提高补偿才能事半功倍！
如果你被告知“要进行一个征收建设项目，你家在拆迁范围内”时，你的第一反应肯定是：补偿多少？而当你察觉到补偿不合理时，除了拒绝在安置补偿协议上签字，你可能找不到其他方式来表示抗议。 一个征收的行政…
2024年强拆暴拆、先拆后补、无公示！这3种拆迁百分百违法！
导读：以下几种违法拆迁行为：1、遇到强拆暴拆，切记不能以暴制暴，收集证据是关键。2、先拆后补，后患无穷，一定谨慎签字。3、拆迁无公示行为，最常见的违法行为，也是最容易被忽视的。 我国法律明确说了，…
避免这11类非法占地，6类违法占地行为，否则你会成为严打对象！
在我国广大农村，大部分农民不太清楚哪些行为是违法占地，哪些行为又是非法占地。 所谓非法占地是指：破坏耕地、拒不交出已经使用到期的土地的违法行为； 所谓违法占地是指：占用土地没有合法的批准依据，或…
2024年土地法大修，拆迁将获更多补偿！这几点农民要了解！
导读：2024年土地法大修，这几点农民要了解：1、先谈先补后征地。2、先补偿后搬迁，切实保障被征收人利益。3、征地范围明确，不可随意征地。4、不再将农民居住地方作为地商附着物进行补偿。5、被征收土地的…
拆迁补偿中，经常存在的4种维护权益的误区！
导读：拆迁补偿中，经常存在的4种维护权益的误区：1、软磨硬泡。2、坚决硬抗。3、听天由命。4、盲目诉讼。 因公共利益展开的征地拆迁一般是带有一些强制性的，但这并不代表相关部门就可以随意处置我们的房屋…