法官当庭怒斥行政机关工作人员，点赞之余，法律知识你学到了吗？
导读：日前，最高人民法院第一巡回法庭审理湖南省郴州市北湖区政府行政强制一案的再审谈话视频在网络上热传。审判长当庭怒斥行政机关试图撇清责任“甩锅”，不依法履行监督职能，引发社会公众强烈反响。不少网…
「房屋征收决定」房子被强拆了才想到诉诸法律？你可能会错过很多救济机会！
导读：相信很多被征收人在面对不合理的征收程序时，都会想到拿起法律的武器，走法律程序来解决问题。但是很多被征收人往往会因为各种各样的原因，而迟迟不能下定决心聘请律师。我们接触的很多当事人，都是在…
湖北征地区片综合地价每亩上调万元！到底多久该调一次？
导读：据多家媒体近日报道，湖北省政府日前印发《关于公布实施湖北省征地区片综合地价标准的通知》，调高全省征收集体土地的综合补偿标准。平均标准由现行的每亩32990元，调整到每亩44330元，每亩提高11340…
「企业拆迁」征收拆迁中企业被注销，补偿安置主体资格谁来继受？
导读：根据国务院令590号《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定，被征收人既包括公民个人，也包括企业法人。在征收拆迁案件中，与公民个人相比，企业更容易受到拆迁部门的干扰，比如动不动就对企业…
2020年将至，“小产权房”能转正获取合法身份吗？
导读：风靡一时的小产权房建设已渐渐退出了历史的舞台，但存量小产权社区、别墅仍然不容忽视。必须明确的是，小产权房建在农村集体土地上肯定是违反了法律的相关规定，但并不是所有的小产权房都没有办法合法…
杨在明律师：征收中的各类时间期限都有什么
导读：补偿标准不合理，补偿数额不如意，征收程序存在违法之处……征收过程中出现的种种问题，让被征收人感到十分头疼。有人心想：如果没有遇到征收，也就没有这么多麻烦事了。然而，我们却忽略了另外一种较为…
在明征地拆迁律师：居住数十年老房遇征收变违建，街道办能这样限期拆除吗？
导读：对已划入征收范围内且存在几十年的房屋作出限期拆除决定，街道办的如此做法是否具有合法性与合理性呢？本文，在明所的李顺华律师团队充分从情理到法理详实分析，为大家揭开此类“以拆违促拆迁”行为的真…
在明拆迁律师：起诉房屋征收决定的案件又该如何依法审查其合法性
导读：来自山东省日照市某区的被征收人，在多番寻找和比较下，委托了在明律师事务所身经百战的杨海军律师来处理其征地拆迁纠纷。杨海军律师通过分析案情、制定办案策略，最终指导当事人提出了关键性诉讼，即…
杨在明律师：征收拆迁遭“官告民”要求腾房，真的能这么干吗？
导读：在征收拆迁领域中，绝大多数的涉诉纠纷都表现为“民告官”的行政诉讼形式。然而在个别案件中，却出现了行政机关反过来将老百姓诉至法院，要求其配合搬迁腾房等情形。那么，这样“创新工作模式”真的可以吗…
在明征地拆迁律师：农村宅基地到底属于谁？为什么我没有宅基地？
导读：对于农民朋友来说，宅基地和耕地是赖以生存的基础，影响着一家人的生活和收入，那么普通老百姓又对农村宅基地了解多少呢？宅基地到底属于谁，为什么有的村民没有宅基地，怎么申请宅基地等问题，还是有…
杨在明律师：用两年前的“市场价”补偿？当心补偿决定让你买不起房！
导读：在房屋征收的里程中，征收补偿决定可谓是最后一公里。它直接决定了被征收人到底能够得到多少补偿。选择货币补偿方式的被征收人，这笔货币补偿款将用于购买新的住房。《国有土地上房屋征收与补偿条例》…
旧城区改建房屋征收有这么多特殊之处，不知道可真不行！
导读：旧城区改建类项目是当下征收拆迁领域的一类常见项目形式，590号令也对其进行了特别的规定。在得知房屋将拆迁时，被征收人应当及时了解自己房屋的征收程序是否合法，以及认真分析征收方是否严格依据590…
《土地管理法》实施在即，村委会将如何影响农民靠地创收？
导读：今年刚刚修订通过的新版《土地管理法》实施多项制度创新，将全国33个农村土地制度改革试点地区的有效试点成果转化为法律，为广大农民朋友释放了改革红利。集体经营性建设用地入市，盘活利用闲置宅基地…
杨在明律师：谁说违建一定要被强拆？不分轻重责令限期拆除，真不一定合法！
导读：在拆迁过程中，为了保证拆迁工作按时完成，被拆迁人的房子经常被认定为是违法建筑从而予以拆除，这是明显的“以拆违促拆迁”。那么，什么样的建筑属于违法建筑呢？违法建筑一定会被强制拆除吗？本文，在…
杨在明律师：征地拆迁中的举证责任及证据的收集与保存
导读：在征地拆迁领域的行政诉讼中，证据的重要程度不言而喻。根据已经公布的有关自留地征收的行政纠纷，原告即公民一方败诉的比例居高不下，其中主要原因之一就是原告没有证据证明其对其使用的自留地享有使…
因继承造成“一户多宅”，这样的房屋遇征收能否获得补偿？
导读：在农村集体土地收归国有的征收过程中，个别征收方为了尽快完成征收程序，或是尽可能降低征收成本，会找出各种理由将本应给予合理补偿的房屋认定为“违法建筑”。其中，较为常见的一种情况就是，无论什么…
在明征地拆迁律师：想要安心使用宅基地上房屋？这些证件必须得有！
导读：我们生活中时刻都要用到各种证件。对于广大农民朋友来说，有一些涉及切身利益的证件是不可缺少的。例如宅基地使用权和宅基地上房屋的所有权，都应有证件证明其权属状态。这样，不仅能使用得踏实、房子…
2020年，农村房屋拆迁的补偿怎么算？看面积还是数人头？
导读：受到传统文化的影响，有房才有家的观念已经深深地镌刻在我们心中。毫无疑问，房屋是农民朋友的重要财产之一，在征收中应当获得公平、合理的补偿。然而，农村集体土地上的征收实践较为复杂，目前在法律…
“一户多宅”遇征收没补偿，按违建全拆光？没那么容易！
导读：随着《土地管理法》的修改，“一户一宅”原则又开始成为农民朋友热议的话题。毕竟这一规定已存在了几十年，而“一户多宅”的情形又的确客观存在。我们都知道“一户多宅”原则上是违法的，一经查实多占的宅基…
企业征收拆迁想获得满意补偿，这6大考验你经受得住吗？
导读：一个征收拆迁项目启动后，总会有企业、工厂、个体户的经营生产用房也被纳入了征收范围。同是被征收人，他们的境况却可能与一般的居民住户大不相同。用于经营的房屋，其面积、结构、用途、权属等情况较…