口头达成房屋拆迁补偿协议风险很大！被拆迁人该如何避免？
实践中，不乏有的拆迁方为了加速拆迁进程建议拆迁户口头达成补偿协议的情况，可“口头协议”算数吗？有什么风险呢 1、房屋征收补偿协议可以采取口头方式吗？ 《中华人民共和国合同法》 第十条 当事人订立合同…
房屋征收补偿协议内容有遗漏？法院说补上！
不少拆迁户都有这样的疑惑：我家要拆迁了，政府征收部门作出房屋征收补偿决定后，又和我达成补偿协议，补偿协议替代了补偿决定吗？补偿协议存在遗漏事项，我又应当如何进行救济？ 今天，拆迁律师结合山东省…
2024年拆迁户遭遇回迁难，怎么办？
面对回迁无望，过渡费还发不下来，该怎么办？ 今天，拆迁律师以案说法，作出法律解读。 1、说好有过渡安置费，不履行可不行。 浙江高院案例：秦某诉某县人民政府不履行补偿安置协议案。 2011年因国道改建拆…
房屋拆迁补偿的头疼问题分析：百万现金和一套安置房哪个划算？
房屋拆迁如何补偿？安置补偿标准是什么？ 一直以来，这两大问题困扰着大多数的被征收朋友成为了拆一代和拆二代的“世纪难题”，补偿的多则皆大欢喜，过着房子车子票子的悠闲生活，而补偿的少则流离失所，打乱…
征拆诉讼中，被拆迁人如何通过识别证据真伪打开维权局面？
在征地拆迁类诉讼中，拆迁户朋友们面对法庭上的种种突发状况可能会束手无策，尤其面对对方提出的一些关乎补偿的关键性证据，稍有不慎，可能就会错失当庭发言和维护权益的良机。 今天，拆迁律师就结合办案经…
拆迁补偿协议背后的陷阱有哪些？协议审查诀窍有哪些？
“哪些陷阱在拆迁补偿协议中经常出现，却不易被察觉？拆迁补偿协议的审查小技巧有哪些？签了不合理的补偿协议，不想妥协又该如何维权？” 上述问题是广大拆迁户经常向拆迁律师提问的，此次，拆迁律师将结合以…
中央纪委明示：村委会、居委会已纳入国家监察！拆迁户可大胆维权！
去年，新组建的中央纪委国家监委发出明示：村委会、居委会管理征地拆迁补偿款等七项事务，开始纳入国家监察。 在此前，国家已经通过了《监察法》。《监察法》对国家监察工作起统领性和基础性作用。立法既有…
都2024年了，被拆迁人怎能还犯这些低级错误？赶紧改还来得及！
在征地拆迁过程中，除了希望征用方严格依法拆迁，保护被征用人的补偿权益外，被拆迁人本人还必须争取呼吸，以便在整个过程中少犯错误，减少头晕。 1、低级错误一：对拆迁蒙起眼，什么都看不见。 在咨询中，…
假期出行坐高铁！为建设高铁征收土地，这些文件和权利你要知道！
导读：为建设高铁征收土地，这些文件和权利你要知道：四个文件：1、征地告知书。2、土地调查表。3、征收土地方案。4、征地补偿安置方案。三项权利：1、知情权。2、听证权。3、异议权。 国庆假期，高铁成为很…
2024年拆迁方的“套路”，被拆迁人必须“跳”出来！
导读：解读协议背后的秘密：1、签字慎重。2、签收慎重。3、报价慎重。4、证据保存。 拆迁补偿协议是拆迁的主心骨，补偿条款的协商是拆迁战争中的重头戏，被拆迁群众作为拆迁弱势群体应该掌握哪些技巧才能防…
2024年新指导意见来了，安置房久拖烂尾能否改善？
在拆迁过程中，不乏房子已经拆了，却因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的拆迁安置房项目，也有不少拿到拆迁安置补偿协议却住不进安置房的情况。 针对拆迁安置房变烂尾楼的问题，到底怎…
揭秘：“就地安置”和“异地安置”的选择诀窍！
房屋拆迁补偿中，“就地安置”和“异地安置”该如何选择你真的清楚了吗？哪些“误解”在拆迁安置选择中常出现却不易被察觉？ 今天，拆迁律师为你解读这一问题。 1、什么是就地安置？ 原先住在哪就一定还在哪里安置…
征收看不到安置补偿标准文件？村民维权获关键进展！
国家对征收程序有非常严格的要求，征收文件更要经过层层审批以保证征收公平合法。实践中，征收公告、补偿安置方案等都需要依照征收程序进行公开，不拿文件只谈政策的行为本身就是拆迁方理亏的表现，拆迁户千…
非法占用土地，破坏农用地种植条件等，可能要承担这样的责任！
违法占用农民的土地，破坏土地种植条件，擅自在土地上搞非农业建设是实践生活中常有的现象。我们都知道，无论是谁占用土地，或是将农用地转为建设用地都需要根据《土地管理法》第四十四条的规定，办理审批手…
遇到以“拆危”促拆迁？注意这2种就不怕！
在征地拆迁中，房屋被征收方认定为“危房”的情况时有发生。尤其是在集体土地征收过程中，当被征收人就补偿事宜与征收方协商不妥时，在认为补偿不合理而拒绝签订补偿协议或是搬迁时，征收方可能就会打着拆除“…
房屋拆迁证据不能丢，一文读懂拆迁证据保全那些事！
俗话说“打官司就是打证据”。维权在即，而房屋拆迁时的证据却找不到怎么办？如何保存好房屋拆迁证据呢？ 1、常见的房屋拆迁证据有哪些？ 在拆迁之初，拆迁户就要保持警惕，尽可能收集保存完善对自身有利的证…
征地拆迁补偿一分钱没有还倒贴2万元？
经不起考验的熟人关系请不要相信：随着国家发展、城市改造，有人认为征地拆迁是个好的“营生”，大规模的城中村改造，造就出大批的“拆二代”。经历一夜暴富的神话后，“拆二代”们有的开上了豪车，有的买下了数万…
2024年棚户区改造范围逐步扩大，被棚改户应怎样从中获利？
面对棚改范围和力度越来越大的趋势和征拆纠纷越来越多的现实情况，被棚改的老百姓要怎么做才能保护自己应得的合法补偿利益呢？ “棚改”已是2024城镇化推进过程中的新进热点词汇。所谓“棚改”，就是指棚户区的…
预签征收补偿协议真的是为了尊重民意吗？细看你就明白了！
导读：在预签赔偿协议的游戏规则下，被征用人应特别注意这些细节：1、如果预签合同没有达到规定的比例，是否不征收？2、预签约常常伴随着预评估，密切关注权利，不要被变相剥夺。 预签征收补偿协议是一种促…
无证房一定违建吗？切莫轻信“谣言”，以防政府假拆违，真拆迁！
导读：以下是一些更常见的合法建筑：1、由于历史原因，没有获得许可证。2、房屋有部分规划审批文件。3、经有关部门同意，政府招商引资但未办理的房屋。4、其他无证情形是由于政府行为造成的。 在现实生活中…