农村房屋遭违法强拆，推定征收实施主体有何原理？
导读：在农村集体土地征收过程中，一些农民朋友的房屋在征收补偿事宜未落实的情况下即被强制拆除。面临这样的“先拆了再说”情形，确定征收实施主体就是重中之重了。它是我们采取救济措施，有效解决纠纷的突破…
不把握机会，再好的律师也没辙！信息公开，你还觉得无所谓吗？
导读：在涉及征收拆迁纠纷的案件中，申请政府信息公开，是被征收人的一项重要权利。它也是律师帮助被征收人分析案情、制定办案策略、归纳诉讼请求的好帮手。可是，许多被征收人却并未对此给予必要的关注。大…
在农村集体土地征收中，村委会的权力究竟有多大？
导读：在广大农民朋友心中，认为自己的生活在很多方面都离不开村委会，例如，缴纳医保、养老保险需要找村委会，领取各项补贴、补助需要找村委会，各种证明需要村委会开具，邻里纠纷要找村委会协调……在他们看…
征地补偿款分配引纠纷，被征地农民能否起诉村集体？
导读：农村征地补偿款分配纠纷，是指村民委员会或村民小组在分配土地征收补偿费用时，在村民中实行不平等分配，不分或少分给一部分村民土地征收补偿费用而引发的纠纷。农民朋友遇到此类纠纷时，能否通过提起…
杨在明律师：房屋征收中的这两大决定，涉及你的补偿款，不清楚赶紧看！
导读：在国有土地上的房屋征收中，最关键的文件无疑就是房屋征收决定及房屋征收补偿决定。虽同为“决定”，但应该提起注意的是，征收补偿决定是在房屋征收决定之后的行政行为，二者一先一后顺序不能颠倒。那么…
在明征地拆迁律师：要想征收补偿拿得顺心拿得好，这个会你必须得开好！
导读：遇到集体土地征收时，大家都希望能够获得合理的补偿、满意的安置。许多农民朋友都会关注征收补偿安置方案公告，去对比自家的情况算一算补偿数额。不过，就征收拆迁而言，每一个环节都不容忽略，因为每…
对征收评估报告不满意，有哪些法律程序可以走？
导读：对房屋进行评估是拆迁过程中不可或缺的一步，评估机构评估后出具的评估报告会作为对被征收人补偿的依据，按照《国有土地上房屋征收评估办法》的说法，评估报告的作用是“为房屋征收部门与被征收人确定…
在明拆迁律师：强拆取消是真的吗？看了一阵唏嘘，真相竟是这样……
导读：在房屋征收的过程中，大家都会疑惑一个问题，就是我的房子会被强制拆除吗？甚至还有很多被征收人认为强拆已经取消了，只要自己坚持不签补偿协议，自己的房子就不可能被强拆。出现这样疑问的根源是，很…
新《土地管理法》施行在即，农村集体土地征收程序前瞻来了！
导读：新修改的《土地管理法》即将于2020年1月1日施行，在农村集体土地及房屋征收程序上与之前有何不同，对于我们被征收土地的广大农民朋友又有哪些救济的途径呢？在明律师将对这一大家普遍关心的问题进行一…
最高院法官怒斥区政府甩锅案再审裁决发布：关键事实竟是这样！
导读：近日，最高人民法院第一巡回法庭法官熊俊勇在再审的询问环节中怒斥涉嫌强拆违法的区政府“甩锅”的视频受到社会各界的强烈关注。2019年10月18日，该案再审裁定书在裁判文书网上全文发布，最高法最终裁决…
在明征地拆迁律师-没有建设用地规划许可证，你的养殖场还有救吗？
导读：刘先生是清水县石头村村民，在自家土地上有养殖场一处，用于牲畜养殖。2019年6月1日，清水县自然资源和规划局以刘先生没有建设用地规划许可证、违反《土地管理法》为由，作出《行政处罚告知书》，限期…
在明征地拆迁律师-经营多年厂房突遭强拆，无助的被征收人这样做更理性！
导读：征收实践中，个别不法征收方在补偿事宜无法协商一致的情况下，会避开法定程序，直接强制拆除被征收房屋。遭遇这种棘手的情况，被征收人应当以什么样的心态去面对？应当采取什么样的方式保护自身权益？…
在明拆迁律师-超生子女遇征收拆迁，真的没资格获得补偿安置吗？
导读：毫无疑问，被征收人依法有权获得公平、合理的补偿安置。但是，实践中出现的复杂情况，使得一些特定的被征收人群体无法顺利获得应有的补偿安置。例如，一些违反计划生育政策的超生子女遇到农村征地时，…
在明拆迁律师：收到限期拆除决定书？别急，仅因这5种程序违法就能撤销它！
导读：征收实践中，依然存在个别行政机关“以拆违代拆迁”的情况。遇到这一情况时，被征收人常常纠结的是补偿是否会受到影响，而忽略了行政机关作出的限期拆除违法建筑决定书。其实，行政机关作出的限期拆除决…
划重点！农业农村部最新发文，教你怎样盘活利用闲置宅基地
导读：9月30日，《农业农村部关于积极稳妥开展农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用工作的通知》出台。《通知》的发布对于增加农民收入、促进城乡融合发展和推动乡村振兴具有重要意义。此前，新修订的《土地管…
不强拆了改“误拆”？你知道该如何纠正这种谬误吗？
导读：近年来，随着各项法律制度的日趋完善，人民的法律意识逐渐增强，使暴力强拆违法的成本大大增加，故此，暴力强拆呈现下降趋势。然而，暴力强拆的减少并不意味着违法强拆行为的减少，只不过它们改头换面…
征收补偿只看590号令就够吗？你还需要以下6点细节规定！
导读：在征收拆迁领域，《国有土地上房屋征收与补偿条例》，即老百姓口中的590号令无疑具有权威性，是对城市房屋拆迁补偿的最高层级法律法规。然而对于广大被征收人而言，仅仅了解590号令这35条的规定还是不…
收到责令限期拆除决定书，只能干等着房屋遭强拆吗？
导读：近年来随着城中村、棚户区改造等项目的出现，“违法建筑”这个词进入到广大群众的视野当中。居住了几年甚至几十年房子怎么一夜之间就变成了违法建筑？“拆”字都写到家门口了，刚开始建造房子的时候也没人…
新《土地管理法》施行倒计时，将给农民带来哪些新变化？
导读：2019年8月26日，十三届全国人大常委会第十二次会议审议通过《土地管理法》修正案，自2020年1月1日起施行。这可以说是农民朋友们最为关心的一部法律修改，毕竟是与自己的切身利益息息相关的。那么《土…
都是租房被征收，凭什么别人家补偿了一百万，你却一分钱没有？
导读：国家征收行为指向的客体是国有土地上的房屋，因此随着征收行为衍生的补偿行为指向的对象就是房屋所有权人。房屋所有权人的“被征收人”地位也是被《国有土地上房屋征收与补偿条例》固定下来的。因此，与…