违建查处中最重要的法条，弄懂这3点你的房屋兴许不会被拆！
导读：温故而知新，可以为师矣。《行政强制法》第44条，堪称当事人依法救济自己被认定为“违建”房屋的最重要法律依据和抓手。本文，在明律师再度为大家解析这一法条所包含的若干重要讯息，弄通了你的疑似“违…
法律答“疫”丨集体隔离从谁算起？临时车牌出车祸怎么办？答案在这！
导读：疫情期间，合租的人一起隔离，如何计算隔离期才更合理？因疫情导致临时车牌延期，在此期间车辆发生事故又该如何担责？看在明律师上线正义网法律答“疫”公益平台，为大家免费解答。原创实务文章，欢迎分…
疫情期间自然资源局组织人员强拆违建引发群众聚集？亟待调查！
导读：据多家媒体12日报道，云南省昭通市昭阳区人民政府新闻办通过微信公众号“昭阳发布”介绍称，当日上午，昭阳区自然资源局依法对凤凰街道荷花社区违法建筑进行拆除。在拆除过程中，有极少群众不够理解，闯…
在明拆迁律师：农村宅基地怎么申请？
对于广大农民朋友来说，宅基地可以说是一项城区居民没有的福利。根据《农村宅基地管理办法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。 假如农民想要申请宅基地，就要符合以下的情况之一： （一）因子女结婚等…
企业拆迁都有哪些补偿
回答这个问题，首先要明确的是企业拆迁的补偿方法和补偿标准与民居的拆迁补偿有很大区别。居住住宅拆迁的补偿侧重于房屋所依附的土地价值和房屋本身价值补偿，企业厂房拆迁补偿会涉及到停产停业损失、搬迁费…
在明拆迁律师：拆迁修路距离多远就得拆
因修路引发的征收的征收范围到底如何确定。针对不同的道路类型，法律法规对于道路与房屋距离的规定也各不相同。 一、公路与房屋的距离 (一)《中华人民共和国公路法》的相关规定 第三十四条：县级以上地方人…
武汉拆迁如何补偿？你关心的问题都在这儿！
记者从武汉国土规划局获悉，武汉正在制订《武汉市国有土地上房屋征收与补偿操作指引》(以下简称《操作指引》)，对国有土地上房屋征收程序、征收补 偿政策作出补充规定(集体土地等不在其列)，其中对小户型房…
养殖场遇上拆迁怎么办？被拆除真的拿不到任何补偿吗？
导读：在农村，各式各样的养殖场分布广泛，养殖产业也是很多农民朋友重要的收入来源。但是，一些地方一声令下，要求“禁养区”内的养殖场全拆光，使得该地区养殖户一下子陷入慌乱。而拆迁方往往又会通过各种理…
拆迁时如何选定评估机构？
房屋拆迁补偿的范围，对房屋各项的具体补偿是如何确定的呢？是需要专业的评估机构来进行评估，作出评估报告。评估机构的选择关系到对房屋价值能否客观、公平、公正评估，因此评估机构的选择在房屋征收拆迁补…
在明拆迁律师：房屋征收拆迁时，对房屋价值进行评估的方法有哪些呢？
房屋征收拆迁时，对房屋价值进行评估的方法有哪些呢？ 根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十三条之规定，评估方法有市场法、收益法、成本法、假设开发法等几种种方法。这几种评估方法在何种情况下适用呢…
为什么送出去的房子，明确的赠与协议，还能要回来？
为什么送出去的房子，明确的赠与协议，还能要回来？ 一、赠与合同中赠与人的撤销权 在我国《合同法》的规定中，赠与合同中的赠与人有一定的撤销权，即赠与人在赠与财产转移之前有无需任何理由均可撤销的权利…
北京城市拆迁案例：房屋被村里强制拆除，能要求恢复原状，重新建起来吗？
导读：现今，相关单位为了达到拆迁的目的，以“村民自治”等形式非法强制拆除村民房屋的情况越来越多。关于“村民自治”的范畴在以前已经有过论述，今天在明律师主要针对房屋被拆除之后如何起诉要求恢复原状进行…
抵押房屋面临拆迁，涉及到那些问题？
因为房屋价值较高，因此一般家庭购买房屋很少全款买房，大多采取抵押房屋贷款的方式购房，但如果所购买的房屋面临拆迁，就会涉及到多个方面多个法律关系，这时候被拆迁人、拆迁方、抵押权人三方应该如何操作…
租房撞到拆迁怎么办？
对于广大的出租人和承租人，如果在租房的时候遇到房屋拆迁，应如何保障自己的合法权益呢？ 承租者在租赁房屋时，一般会与出租人签订房屋租赁合同。有的房屋租赁合同里面明确约定房屋如果被征收，那么租赁合…
在明拆迁律师：国有土地上的房屋征收补偿该怎么算
国有土地上的房屋征收，补偿该怎么算，补偿标准又是什么样的。 首先，说到补偿的计算，那么首要的问题就是补偿的标准是什么样的，在接待当事人时，经常有当事人咨询：“律师，我们这个征拆，2018年的补偿标准…
征收补偿即将到手？签协议这步没走好恐前功尽弃！
导读：在征收拆迁中，签订补偿安置协议可谓万里长征的最后一步。签约、搬迁、获取补偿安置一气呵成，老百姓悬在嗓子眼的心也就算彻底落下了。然而，在明律师在接待咨询的过程中发现，仍然有很多被征收人在这…
限期拆除决定是否适用不动产专属管辖
很多行政诉讼的当事人为了担心当地法院会受到当地行政机关的干扰，都希望能在其他地方的法院起诉。为此，新的《行政诉讼法》规定了一些措施以尽量避免“当地法院审理当地行政机关”的情况。比如说第十八条规定…
城中村改造，拆迁补偿应参照国有土地拆迁标准
一、“城中村”的土地所有权状态分析 “城中村”土地所有权一般会比较复杂，有以下三种情况： 第一种情况，土地性质属于国有土地，即土地被国家全部征用，农民不再享有集体土地所有权，村已经被城市完全包围，原…
在明拆迁律师：不服宅基地分配，村民该怎么办？
宅基地是村民赖以生存的基础。在实际生活中，往往因为宅基地分配面临困境时，很多村民救济途径找错了方向，耗费了人力物力财力，还没有把事情解决好。 根据《中华人民共和国村民委员会组织法》第八条第二款…
国有土地和集体土地有哪些区别？
国有土地和集体土地有哪些区别？ 一、首先要分清国有土地和集体土地 国有土地包括： （一）城市市区的土地； （二）农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地； （三）国家依法征用的土地； （…