拆迁发生纠纷是否可提起行政诉讼
政府拆迁部门公布的拆迁公告、征收决定、拆迁补偿等，都是具体行政行为，符合行政诉讼法受案的范围，如有纠纷，应当提起行政诉讼。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条第二款、第三款规定，补偿决…
什么是违建?违建的标准是什么?
违法建筑，是指在规划区范围以外建设，未经建设、规划行政主管部门批准或违反建设审批规定的建设项目，未按规定取得有关建设许可证的建筑。一般来说，凡建设单位或个人在建设过程中违反法律、法规的各种建筑…
拆迁房产证不是自己的名字怎么办？
在现实生活中存在这样一种情况，当事人自己的房屋遇到拆迁了，但房产证却不是自己的名字。如果被拆迁的房屋房产证不是自己的名字，可以按照以下流程进行处理： 1.首先，您需要了解房产证的真实情况，确定房…
农村耕地征收纠纷问题该怎么解决？
【案情简介】 当事人家里原本有点土地，因为是在家门口，所以就想着把其他地方的土地兑换到门口，所以当事人在1999年、2000年，2011年，2016年这几年零零散散的（都是零点几亩、零点零几亩）就把土地全都集…
法院不给立案又不出具书面材料怎么办？
相信有一部分的当事人在司法实践中都会遇到一种情形。就是如果提起了一个民事诉讼或者行政诉讼，明明立案材料准备的很充足具体，可是到了法院立案庭现场，法院就是故意不给立案。非但不接收立案材料，而且还…
这一新规7月1日起施行，关于行政处罚的四大要点，咱得明白
近日，生态环境部公布了第30号令，即《生态环境行政处罚办法》，这一办法将自2023年7月1日起施行。原环境保护部发布的《环境处罚办法》（环境保护部令第8号）同时废止。 这一新规的施行，代表着行政处罚相关…
村集体所有的上万亩湖面被收回，市政府有这么大权力吗？
“收回”和“征收”是截然不同的法律行为，前者是指不动产的所有权人将其使用权收回，后者则是指国家将集体、公民个人的合法财产收归国有，二者的相通之处在于都要给予权利人公平、合理的补偿。 那么村集体所有…
拆迁安置房一般多久能下来
拆迁安置房6个月左右可以拿到。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 …
政府有权强制拆除房屋吗
政府可以强制拆迁。我国法律规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 法律依据 …
我国企业拆迁补偿都有哪些？
企业拆迁补偿费用主要分为以下四个方面： 一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等; 二是停产停业损失，以实际情况而定，…
苏州市相城区厂房拆迁补偿多少？
江苏省苏州相城区厂房被拆迁，被拆迁方可能会获得几十万元的补偿金。 《江苏省贯彻实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉若干问题的规定》 第十一条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，由征收当事人协商…
住宅和临建房拆迁补偿标准是什么
住宅和临建房拆迁补偿标准有： (一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评…
户籍迁入十余年还不是村民！确认集体成员资格难题怎样解？
在近期的咨询和案件代理中，不止一波当事人面临了类似的难题：自己因当年为农场工作等原因将户籍从原村集体迁入到工作地所在村，也曾在迁入地占地建房、租地种粮（但未履行完整的土地承包、批地流程），但却…
在农村带院子的平房拆迁怎么赔偿
看当地的搬迁办法规定。一般做法有以下几种： 1、以土地证面积为准结合实际评估，以土地面积按比例置换房屋加装修补偿。 2、以房产证面积为准结合实际评估，有证面积和无证面积分别有不同的置换比例。土地证…
农村宅基地未批先建怎么处罚？
1、法律规定未批先建一般情况下是会对此采取行政罚款的处罚措施，农村宅基地未批先建，可以在建设后补充申请。 宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住…
征地拆迁花卉苗木补偿标准是怎么样的？
1、苗木移植具有季节性和专业化，征地以移裁为主的根据不同季节按标准”的20%—40%予以补偿，征收按标准”补偿。 2、如遇特殊要求(例：古树名木等)补偿，应由专业部门评估，评估不成，由甲、乙双方另行协商解决…
海南土地征收补偿标准是多少
1、海南征收土地补偿标准是按照土地被征收前三年平均产值的6~10倍来进行确定的。业征收补偿标准是按照房屋的市场评估的价格乘以房屋的建筑面积来进行确定的，土地使用权的区域补偿价你所占用的土地要按照占…
抵押土地使用权范围包括哪些
土地使用权抵押是指土地使用者(抵押人)以其合法取得的土地使用权以不转移占有的方式作为抵押财产向债权人(抵押权人)履行债务作出的担保行为。抵押权人不对抵押土地使用权直接占有使用，继续由抵押人使用并收…
镇政府有权征收土地吗
镇政府没有权征收土地。 《土地管理法》第四十六条规定，征收下列土地的，由国务院批准： (一)永久基本农田; (二)永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的; (三)其他土地超过七十公顷的。 征收前款规定以外…
土地征收不签字政府可以强行征收吗？
土地征收的关键不在于农民是否签字同意，而在于征地是否是合法的。如果是合法的征地，农民不签字也是没有用的，因为征地是国家行为，是市县政府代表国家进行的。 判断征地是否合法，最简单的就是看是否有两…