“村民自治拆迁”村委会是被告？不！行政机关才是适格被告！
前段时间，河北省发生了一起强拆案件，严重损害了被拆迁人了权益，当这位被拆迁人下定决心以当地征地拆迁部门为被告提起行政诉讼时，一审、二审法院却认为该拆迁项目的拆迁主体是村委会并不是当地行政机关，…
农村修建住宅房屋，乡村建设规划许可证不可少！
农村人口数量一直居多，伴随着的就是房屋需求量增多，分户之后申请新建或者是拆旧建新的现象一直存在，只要有这种现象的存在，就会产生一系列问题。如未按照法律规定办理所有相关手续，农民只取得了土地使用…
赢了官司也没用？行政诉讼中，对于行政机关的强制执行措施有哪些？
导读：适用于行政机关的执行措施有这些：1、强制划拨。2、罚款。3、公告。4、提出司法建议。5、拘留。6、追究刑事责任。 征收拆迁中，被拆迁人和拆迁方之间的诉讼一般是行政诉讼，也就是大家常说的“民告官”…
新一轮征收已开始，新基建浪潮下，被征收人必须知道的3大利好！
近来，新基建浪潮席卷全国。 有人问，究竟什么是基建？ 基建，就是基础设施建设。我们平常说的老基建，主要指铁路、公路、机场、港口、水利设施等建筑项目，也被称为“铁公基”。这些基础设施建设在中国城市化…
新的“基建潮”即将到来，征收里的“公益性”你不可不知！
农村自建房拆迁货币补偿是一种常见的拆迁补偿方式，补偿标准一般是房屋的重建成本价和宅基地地价的总和。在地方拆迁过程中，拆迁补偿方式也不尽相同，有的是房子和地一起打包补偿，平给多少钱；有的则是分开…
宅基地确权3大难题，村民应该这样解决！
近年来，党中央、国务院高度重视宅基地确权登记工作，但是农村宅基地确权登记的时候经常会遇到各种各样的麻烦，让广大村民朋友很是头疼。 今天拆迁律师为大家整理了其中最常见的问题，这些情况在自然资源部…
安置房变“小产权房”遭外售？被征地农民权益应当得到保障！
近日，济南市一小区因为100多套楼房被一房多卖，引起舆论关注。 问题要追溯到济南市某农村建设用地整治挖潜项目。作为该项目的一部分，当地开展了新村建设，通过城乡统筹的方式，统一建造小区安置村民，再将…
盘点村委会不该干的那些事！腾退、棚户区改造、城中村改造、以租代征……
众所周知，村委会作为基层群众性自治组织，设立的主要目的是为了办理本村的公共事务和公益事业。对内，调解村民之间的纠纷，安排村内事务；对外，向人民政府反映村民的意见、要求和提出建议，协助维护社会治…
掌握好“6个主动”“4个警惕”，拆迁安置补偿轻松翻倍！
拆迁就像是一场追逐赛，全国各地都拉开了席卷之势，而拆迁安置补偿标准则成为了大家的关注焦点，通过拆迁安置补偿标准大家都可以清晰明了的知悉自己的房屋价值。但因为全国各地的经济差异，并没有一个统一的…
下定决心维权却被告知太晚？被拆迁户不可忽视的维权时间大限——起诉期限！
法谚有云，法律不保护权利上的睡眠者。 很多被拆迁户对此不是很理解：什么是权利上的睡眠者？ 举个例子：不少被拆迁户在向拆迁律师咨询征地拆迁问题时，都涉及到一个比较棘手的情况——他们在征地拆迁过程中遭…
货币补偿比例降至43%，拆迁补偿是“要钱”还是“要房”？
拆迁补偿是选择产权置换还是货币补偿常常是被拆迁人十分纠结的问题，也就是我们俗称的“要钱”还是“要房”。其实“要钱”划算还是“要房”划算从来都没有一个明确的答案，主要还是看当地的补偿政策，而当地的补偿政…
倒塌房屋被炒上天价，“坐等拆迁”真的靠谱吗？
前不久，深圳市罗湖区一栋楼房发生沉降倾斜。按照常理，通常出现这类意外事故时，舆论关注的焦点往往集中在事故发生原因、有无人员伤亡等方面。然而让人始料未及的是，事发后仅几个小时，登上热搜的却是该小…
2024年实用拆迁法律小知识，被拆迁户必看，句句都是钱！
说起征收拆迁，很多人都头疼不已，案件的综合性、复杂性、专业性都极强，涉及到的环节众多、法律法规规章众多。作为被拆迁户多多了解相关法律常识，拆迁来临时才能够更加从容应对，避免落入拆迁陷阱，有效维…
3个字3句话，开启拆迁高补偿的通关秘钥！
导读：3个字3句话，开启拆迁高补偿的通关秘钥：1、自家东西要看好。2、自家东西要坚守。3、自家东西要争取。 “China”为一英文单词，意思是中国。网上曾经有过一个极具戏谑意味的说法，将其发音谐音为“拆哪儿…
热心扶贫的村主任，竟是贪污91万征地补偿款的“骗子”？
热心帮助村里困难户的“大善人”村主任，突然一天行迹败露，成为骗取国家大额征地补偿款、因犯贪污罪被法院判刑的小官巨贪。这，究竟是怎么回事呢？ 据浙江省纪委省监察委网站报道，2012年初，时任浙江省某村…
中央一号文件重拳出击，但租赁耕地建厂屡见不鲜，究竟何因？
2024年的中央一号文件对违法占地行为发出了严厉警告，着重强调对违法占地行为要进行严厉查处。然而，我们依然能看到一些地方存在着租赁耕地建厂的现象。这不禁让人疑惑，为何在国家如此重视耕地保护的情况下…
农民迎利好！2024年起，农村征地拆迁“6禁”落实！再违规直接罚！
导读：农村征地拆迁“6禁”落实：1、禁止先拆后补。2、禁止暴力强拆。3、禁止“停水停电”逼迫拆迁。4、禁止先拆后协商。5、禁止无拆迁资质的单位参与。6、禁止拆迁流程不合法。 城镇化步伐加快，征地拆迁也变得…
拆迁户谈“签”色变，究竟哪些文件可以签字？
在农村征地拆迁过程中，会涉及到大量的法律文件，这些对于大多数的被征收人而言是比较陌生的。收到一份征收拆迁相关的文件，到底能不能签字呢？签字后权益会受到损害吗？这是被征收人在征地拆迁过程中，经常…
5个月补偿款翻3倍，不“诉”而屈人之兵！
7月，闷热的夏天让人喘不过来气，但一位杭州委托人却能长长的舒一口气，因为征收维权“战役”终于画上了圆满的句号。但回想起曾经流过的汗、掉过的泪、以及疲惫却又坚持的日日夜夜，委托人一时语塞，郑重地交…
征收中的常见的那些下三滥招数，被拆迁人知道几个？
导读：收中的常见的那些下三滥招数：1、预签约。2、提前签约奖励。 在征地拆迁领域中，政府一方施出的下三滥招数可谓花样繁多、层出不穷，而被征收人作为平头百姓则往往只能是被动应对、见招拆招。 那么，征…