对补偿不满意，起诉后房子就不会被拆了？那可不一定！
导读：以下这些情况下，被拆迁人提起诉讼，行政机关就不应该直接拆除咱们的房子了：1、起诉责令限期拆除决定。2、起诉征收补偿决定。3、起诉责令交出土地决定。 如果在房子还没有被拆除之前，被拆迁人就已经…
记牢拆迁评估这10个要点，拆迁补偿合理才有戏！
房屋评估猫腻多，想在房屋拆迁评估中不吃亏，记住这十句话就能多拿补偿： 1、确保房子的价值需要评估吗？ 被征收房屋价值的土地使用权金额和房屋占用由熟悉公平交易情况的交易在正常交易情况下征用，双方交…
被拆迁人与拆迁方就补偿事宜进行协商，才能拿到满意的补偿！
导读：作为被征收人，如果在补偿不合理的情况下，应该与征收方就补偿事宜这样进行协商：1、与征收方就补偿事宜进行谈判，尽量少说话。2、不要把自己心中的价格，透露给拆迁方。3、不要狮子大开口。 无论是土…
经营用房屋拆迁，可以选择产权调换的安置方式吗？
导读：被拆迁人应该这样选择合适的产权调换方案：1、充分了解政策。2、评估房屋价值。3、考察调换房源。4、协商谈判。 在城市化进程中，房屋拆迁是常见现象，尤其是对于那些位于城市更新区域或重要发展地段…
农村房屋容易在拆迁中被“压价”的点，你的房屋不应该这么便宜！
导读：农村房屋容易在拆迁中被“压价”的点：1、土地使用权价值持续偏低，带的房也不值钱。2、只拆除不安置的补偿低。 “你这房子是农村集体土地上的，它本身就不值钱……”搁平时有人这么说，农民朋友还真不好反…
你家要拆迁了吗？快来看看拆迁补偿协议中的“深坑”！
拆迁过程中，老百姓与政府的博弈中，老百姓常常处于法律信息不对等的弱势地位。在拆迁谈判中，村民往往经过数轮谈判方能获得中意的补偿结果。可惜的是，村民们往往在签订拆迁协议时，没有审慎的研究协议本身…
注意：这些土地流转行为都违法！你要会识别
大部分农民都有土地，但面积不多，近年来很多农民都会选择将地流转出去，但由于农民对土地流转的知识了解甚少，各种问题随之而来。 那么农民朋友们如何识别什么是违法的土地流转呢？ 土地流转指拥有土地承包…
施工大半年，征地报批程序才启动？相关部门作出了这样的回应
近日，南京市村民向某栏目反映，从去年春天开始，街道陆续征收了不少村民的土地，用于横江大道的开发建设，但是并没有公布征地补偿方案，而且补偿方面也只给了青苗的补偿费。 之后有村民向相关部门申请政府…
签完补偿协议只能认命？不一定，存在这些情况可反悔！
导读：在签订补偿协议时，一定要注意以下几点：1、在签订补偿协议时，可对整个签约过程录像。 2、拆迁协议内容必须要明确。3、明确违约责任。4、空白协议不可签。 实践中，常有一些被征收人在签订完补偿协…
明明拆迁补偿没谈成，银行账户却多了一些钱？
导读：相关部门直接将极低的补偿打入银行账户后，作为被征收人应当要这样做：1、对于这笔补偿款千万不要动2、马上收集相关的证据材料。3、向上一级有关部门投诉、举报。4、马上启动相应的法律程序。 “先补偿…
征收方想拆你房子若不签字，就直接拆你家！没补偿怎么办？
在征收过程中，咱们拆迁户和拆迁方之间就像是在进行一场博弈。拆迁方无所不用其极来压低我们拆迁户的补偿，而拆迁户总是想尽办法提高补偿。 在这场博弈中，拆迁户往往处于弱势地位，如果我们拆迁户不掌握一…
预征收？模拟拆迁？这些拆迁陷阱你要了解！
在棚户区改造和旧城旧村改造项目中，地方为了加快拆迁的速度，会打着预征收或模拟拆迁的旗号进行拆迁。虽然实现了高效率，快拆快建，但也导致了程序违法，合理性欠缺等问题的发生。 什么是预征收？模拟拆迁…
房屋征收玩猫腻？六层房屋以一个《承诺函》就给拆了？
国有土地上房屋征收与补偿条例中规定，房屋征收必须“先补偿、后搬迁”。但是我们今天要说的这案件却是管委会先以一个《承诺函》拆除了被征收人的六层房屋，事后又不与其协商征收补偿也不谈赔偿，两年后才叫去…
拆迁中安置房产权性质为什么重要？我们如何确定安置房的性质？
在房屋拆迁的过程中，对于产权置换这种补偿方式，老百姓们往往倾向于关注给的安置房的面积和区位，却忽略了安置房的非常重要的因素，那就是安置房的产权性质。事实上，安置房的产权性质对于您的权益会产生很…
房屋征收中，如何保护公房承租人的权利？
公房分为政府直管公房和单位自管公房。政府直管公房的所有权属于政府，在征收时本不适用于《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定。但公房是历史遗留问题，为了保障公房承租人生活水平不降低，各地政府根据…
农村没证，房屋拆迁时不给补偿，靠“上帝”能解决这事儿？快别被骗！
近日，中央政法委长安剑发布了一则名为《拆迁不给补偿，“上帝”能管这事？真相让人心惊》的视频，视频一发出引起了不少群众的关注。视频中所讲的内容大致是，主人公在学校期间，接到了父亲的电话，说房子遇上…
拆迁安置协议，您真的会签吗？那些对您有利的条件都在里面吗？
现实中许多老百姓已经签订补偿协议，但是补偿款或安置房却没有着落，拆迁后的生活水平反而不如从前。这到底是怎么回事呢？ 因拆迁而涉及的利益巨大，导致征收方为了降低拆迁成本，往往在补偿协议动起了“歪脑…
北京市农村宅基地改革新篇：摸底调查与产权登记，农民喜迎“大红本”新时代！
随着乡村振兴战略的深入实施和农村土地制度改革的稳步推进，北京市在农村宅基地管理上迈出了坚实的一步。近期，北京市全面启动了农村宅基地的摸底调查与产权登记工作，标志着首都农村宅基地改革进入了实质性…
拆迁补偿过低，老百姓该怎么办？不同情况应采用不同方式维权！
征收拆迁中，补偿不合理的情况比比皆是：一是评估程序存在问题，评估方作为征收方或拆迁方的受托人，不会公开公平公正；二是征收方及评估方会利用各种方法诱导、逼迫拆迁户签订协议。 虽然有明确的规定，但…
被拆迁人对估价报告存在异议，还能申请其他救济途径吗？
房屋评估价值直接影响征收补偿数额，这个道理想必大家都明白。因此在房屋征收环节中，被征收人烦恼最多的往往就是关于房屋征收评估的结果不满意的问题。可面对专业评估问题，被拆迁人常常也是无可奈何，毕竟…