最高检促进行政争议实质性化解，解决行政诉讼程序空转！
导读：据检察日报3月8日报道，全国检察机关正在开展的“加强行政检察监督 促进行政争议实质性化解”专项活动自2019年10月至2020年12月持续开展中。本次专项活动旨在推动解决行政诉讼案件得不到实体审理、行政…
在拆迁当中被拆迁人权利与义务
被拆迁人权利与义务 (1)在拆迁实施过程中，被拆迁人享有以下权利： ①除受限制的补偿方式外，被拆迁人有选择补偿试的权力，有依法获取拆迁补偿与安置的权力。 ②享有与拆迁人平等协商、对话、签订拆迁补倦安，…
如果村里没有宅基地了，拒绝村民的申请，违法吗？
如果村里没有宅基地了，拒绝村民的申请，违法吗？ 随着人口的增多可能宅基地到了最后就没有了，也可能村里没有其他宅基地可批了，所以说这种情况是不违法的。 农村建房是以家庭为单位申请宅基地，是不是所有…
如果没有遗嘱的情况之下，宅基地房屋的继承和商品房一样吗？
如果没有遗嘱的情况之下，宅基地房的继承和商品房一样吗？ 宅基地房屋有个特殊情况，就是没有房屋产权证，只有一个土地登记审批表或者是集体土地建设用地使用证，上面的人叫做土地使用者，只是以一户为单位…
宅基地拆迁时谁来享受带来的利益？
宅基地拆迁时谁来享受带来的利益？ 遇到宅基地拆迁的话应该按照份额补偿给各家庭成员。宅基地房还有一个特殊的地方，就是除了房子这块之外还有宅基地的区位补偿价。因为宅基地它是分配在村里边，村集体组织…
在明拆迁律师：被拆迁人对评估结果不服，应当如何解决呢？
被拆迁人对评估结果不服，应当如何解决呢？ 拆迁当事人对估价报告有疑问的，可以向估价机构咨询。估价机构应当向其解释拆迁估价的依据、原则、程序、方法、参数选取和估价结果产生的过程。 拆迁当事人对估价…
在明拆迁律师：企业评估依据是什么
企业拆迁评估依据 国有土地企业评估依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条“房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市…
在拆迁当中被拆迁人享有什么权利？
随着国家的发展，城镇一体化的建设，越来越多的拆迁项目大范围的展开在每个城市，当然，我们都知道，国家发展建设自然就需要征用百姓的地，或是牵扯到百姓的房屋。那么，这两者之间也自然就会存在一定的问题…
农村房屋拆迁与征地补偿标准
农村房屋遇到土地征收，遇到拆迁这补偿是怎么给补偿的呢？ 农村宅基地和房屋拆迁采用分开补偿的形式，分开补偿是指土地补偿和地上附着物补偿。它有二种方式：房屋补偿和宅基地补偿。 因为农村宅基地所有权归…
什么情况下可以申请新宅基地？
宅基地的申请依照的法律主要是《土地管理法》，每一个省都有土地管理法的实施意见，每个省的情况不太一样，但是大致上申请新的宅基地主要有以下几方面：第一，子女成年需要结婚分户，但是原有的宅基地又不能…
在明拆迁律师：最新房屋拆迁评估流程是什么，
房屋拆迁评估流程是是非常重要的一项，被拆迁人一定不要疏忽，在许多拆迁当中，经常是因为评估的原因从而导致被拆迁人的补偿严重受损。所以说，对于拆迁补偿的多与少最关键的还是要看拆迁评估的，可见房屋拆…
在明拆迁律师：收到责令限期拆除通知时怎么办？
责令限期拆除行为是行政强制措施而非行政处罚 行政处罚是指国家行政机关依法对违反行政管理法规的行为给予的制裁措施。依照《中华人民共和国行政处罚法》第三条之规定：“公民、法人或者其他组织违反行政管理…
注意，没有拆迁房屋许可证、拆迁许可证不明均属于违法拆迁！
房屋建筑都有其一定的寿命,最后都会面临拆迁,但是根据不同类型,政府会对拆迁房给与一定的补贴。但是在拆迁前,一定要先取得拆迁房屋许可证,否则强行拆迁就是违法的。 它是拆迁人在实施前,由行政机关根据其提…
没有签补偿协议书，房屋能被司法强拆吗？
如今的征地拆迁中，暴力拆迁的普遍现象已经是司空见惯了，老百姓在征地拆迁当中，往往不约而至的受到利益的损害，导致一家人不能过正常的生活。更不可理喻的是，经常在双方没有谈妥补偿的情况下拆迁方就将房…
无证房屋是违章建筑吗？什么是违法建筑？
无证房屋在现实生活中是非常的多的，大多数都是农村宅基地地段，当然也有不少城市老旧房屋也没有房产证，其数量也是数不甚数。而在拆迁当中，有不少人拆迁方将老百姓的无证房认定成违建，以违建的形式将老百…
在明拆迁律师：在签订拆迁协议时哪些情形属于无效的
拆迁合同是拆迁人和安置人之间签订的合同，合同的效力与其中的条款有着紧密的联系。拆迁合同无效的情形主要包括协议双方身份出现法定无效的情形；协议违反法律强制性规定无效；签订的手段违法也会导致拆迁合…
在明拆迁律师：违法征收通常都在这几个点上
一、征收决定程序 对征收范围的确定 建设项目的立项需要选址，选择地址无疑要对拟征收范围内建筑、居民、环境等社情、民情进行调查摸底，进行比较，进行社会稳定、环境、经济等方面的风险评估，从而选择征收…
最高法裁判明确了！征收城市房屋须满足这5大条件！
导读：日前，最高人民法院在（2019）最高法行申12405号行政裁定书中明确表述了征收城市房屋所应满足的法定条件：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第9条至第13条的规定，征收国有土地上房屋应当符合以下…
房屋腾退依据的政策是什么？什么是房屋腾退？
在我们身边可能很少遇到房屋腾退这样的事情，但是房屋腾退也是时有发生的，房屋腾退是制共有制集体住房，当国家需要统一收回房子的时候，那么，你就需要腾退房屋，其国家也会给补偿的，一般情况下，腾退之后…
在征地折迁中，哪些信息政府应当主动公开呢
征地拆迁中信息公开是必须依照法定程序进行的一个重要环节，这也是保障被征收人相关权益的重要一步，虽然，一些关键信息并非是必须公开，但如果当事人申请，政府都应该及时回复通知当事人。但是，在现实生活…