无证房屋真的没有补偿吗？
从事拆迁维权行业以来，我接听了许多当事人的咨询电话，第一句话就是：“律师，我的房子没有房产证等证件，拆迁方说我是违建没有补偿，我还能拿到补偿吗?”。 无证建筑就一定是违法建筑吗?答案是，不一定!在我…
在明拆迁律师：房屋拆迁评估程序都有什么
房屋拆迁评估程序都有什么 不同类型房屋不同价 城市房屋补偿比农村自建房高，商铺补偿比住宅高。所以，不要问律师自家房子值多少钱了，被征收房屋的价值除了要考虑房屋本身的建筑结构、材料、成新程度、房屋…
在明拆迁律师：拆迁补偿数额不合理怎么办?
拆迁补偿合理不合理，怎么看? 政府作为拆迁方的征地拆迁带有强制性，我们无法阻挡土地被征用、房屋被征收的进程，能够做的就是争取一个合理、满意的补偿，也是为了拆迁后可以过上好日子。因此，“拆迁补偿数…
在明征地拆迁律师：农村宅基地 “一户多宅”如何确权
由于各种原因，“一户多宅”，宅基地超面积的问题普遍存在，那么实践中又该如何确权呢? “一户多宅”如何确权? 老家的宅子是咱们农民一辈子的心血，但是由于历史原因或者当地习惯，一户人家有好几处宅子，把村里…
在明征地拆迁律师：征收补偿不合理怎么办
关于征收拆迁法律问题咨询的时候，我们发现，之所以被征收人不愿签订补偿协议，多是因为觉得征收安置补偿不合理，无法满足以后的生产生活需要，若是签了协议，基本上等于“一朝回到解放前”。 那么，被征收人…
征收项目还有“冒牌”的？为了满意补偿，你得擦亮眼……
导读：征收项目和大家平时所说的“拆迁”有联系也有区别，二者并不能完全等同。《国有土地上房屋征收与补偿条例》颁布实施后，绝大多数情况下，征收项目由市、县级人民政府主导并负责，具有强制性，被征收人拒…
防控新冠疫情封村断路、外来户直接上锁？这么做铁定违法！
导读：据三联生活周刊等多家媒体近日报道，新冠肺炎疫情防控工作中陆续出现一些涉嫌“反应过度”的非理性现象，突出表现为一些农村地区的村委会擅自决定封村断路，一些大城市城乡接合部的村委会阻止外来务工人…
2020年征收补偿“保卫战”打响：盯住这4件事，补偿不会低！
导读：590号令，大名《国有土地上房屋征收与补偿条例》，是广大被征收人获取公平、合理补偿安置的最强有力依靠。即便刚刚施行的《土地管理法》较590号令已“新”了8年，其中的许多规定仍是明显脱胎于此的。故…
房屋征收中这个步骤太专业太难懂？它可是提升补偿利器！
导读：在房屋征收中，房地产价格评估环节因其较强的专业性、程序性而令许多被征收人望而生畏，甚至干脆放弃对其的了解而情愿选择“难得糊涂”。然而事实上，把握好这一步骤中的关键点对于提升补偿利益而言可谓…
拆迁维权，证据该如何收集？
拆迁维权，证据该如何收集？ 房屋拆迁和土地征收过程中房屋所有人、使用人等被拆迁人和作为土地被征收人的农民由于在与拆迁方的博弈中处于弱势地位，征地拆迁案件中，被征收人掌握的证据材料也非常有限，对…
合法强拆的程序
合法强拆的程序，是这样的！ 强拆前奏：补偿决定书 《国有土地上房屋征收与补偿条例》二十六条规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的…
停产停业损失到底怎样算？
停产停业损失到底怎样算？ 停产停业损失的补偿是企业拆迁中不可缺少的一项补偿内容。我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定对因征收房屋造成企业停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业…
农村拆迁中不得不注意的几点
农村拆迁中不得不注意的几点 一．征收土地公告的内容你知道吗？ 合法的征收土地的公告应当包括下列内容： （一）征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途； （二）被征收土地的所有权人、位置、地类和面…
征地拆迁中如何争取合理的拆迁补偿
征地拆迁中如何争取合理的拆迁补偿 一、利用法律程序，阻滞进程，以时间换金钱 由于土地资源的稀缺性及行政行为的程序性，往往导致征收方在作出征收决定后，希望尽快完成征收工作，在此时，被征收人通过一系…
拆迁中你要知道的征收相关文件
依照国家法律法规规定，征收方在征收中应当公告的内容在现实中普遍存在征收方以各种理由隐瞒、推脱不予公告，这种不将法定公告内容告知集体土地所有权人、使用权人的行为严重损害集体土地所有权人、使用权人…
如何确定房屋是违法建筑
如何确定房屋是违法建筑 这种依法取得相关手续的建筑一经遇到征收项目，总会被莫名扣上“违法建筑”的高帽，然后被理所应当地“依法拆除”。其实，“违法建筑”只是一个笼统认知，并不是所有的违法建筑都应当强制…
农村宅基地该如何补偿
农村宅基地该如何补偿 关于国有土地上的房屋如何补偿，现在有《国有土地上房屋征收与补偿条例》这部法律的明文规定，但是对于农村集体土地上房屋的补偿办法，暂时没有法律予以规范。 农村土地补偿包括宅基地…
土地征收及补偿的法律规定
土地征收及补偿的法律规定 《物权法》第四十二条规定：“为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补…
外嫁女依法享有征地补偿款
外嫁女依法享有征地补偿款 在征地过程中，存在侵害外嫁女合法权益的情况，且大多以村民会议、村委会决定或者是以当地风俗等形式剥夺外嫁女获得征地补偿款的权利，这种行为是违反法律规定的。 集体经济组织成…