补偿安置协议的四大隐形陷阱，被拆迁人在拆迁过程中遇到过吗？
导读：补偿安置协议的四大隐形陷阱：1、签署空白协议。2、补偿内容含糊其辞。3、支付或交付期限故意不写清楚。4、不约定违约责任条款。 拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿…
在我国农村，没有任何公告就让农民签字腾地？还有没有王法！
导读：在我国农村征地时，征收方应当进行两公告一登记：1、必须发布拟征地公告。2、必须公开发布征收土地公告。3、开展征地补偿登记。两公告一登记对于征收的必经之路，没有便是违法。 当征收方来家里让签字…
拆迁户签订补偿协议，需要做到三看，拆迁安置才能有保障！
导读：拆迁户签订补偿协议，需要做到三看：1、看与我们签协议的部门，有没有主体资格。2、看协议的内容，是不是清楚明确。3、看是否有约定违约责任。 拆迁就是这样：一纸协议，决定一个家庭的命运。是富是贫…
从贪污征收补偿案件中，看清违法征收的套路
导读：在我国一些不符合最新规划的房屋，虽然之前合法取得了“五证”，但现在被征收方告知是“违建”，还说不接受现在的补偿，就直接拆违，一分钱都别想拿。有些被征收人，迫于对方身份的特殊性相信征收方的话，…
在我国农村，集体经营性建设用地可以入市，农民的荷包要鼓了！
导读：集体经营性建设用地入市的好处：1、集体土地可以不通过征收入市，打破了这种限制，不具有强制性。2、可以增加农民朋友收入。 农村一块地值多少钱？ 相信很多朋友没有概念，因为集体土地没有在市场上流…
3个房屋强制拆除的预警信号，大家收到了吗？
导读：3个房屋强制拆除的预警信号：1、协议不成，放出狠话相威胁。2、断水断电，各种逼迁手段。3、限拆决定送达、不明人员出现。 一套房子就是大多数被征收人一辈子的财富，正因为如此，所以他们对于房屋补…
在我国农村，村里以“自愿交回承包地”的方式征收，合法吗？
导读：在我国农村，自愿交回承包地不是国家征地，不具有强制性。即使村委会依法收回了承包地，土地的性质也没有发生改变，仍是集体所有的耕地，不能随便买卖，也不能作为建设用地使用。如果村委会是违法收回…
我国农村征收中的2种土政策，把拆迁户们害惨了！
导读：我国农村征收过程中常见的2种违法“土政策”：1、外嫁女征收无补偿。2、补偿给多少，征收方说了算。 随着城镇化进程的加快，农村征收现象越来越多，各别地方政府为了达到少给补偿的目的，各种“土政策”层…
拆迁是个重要事！在我国签订补偿协议必须注意的要点是什么？
导读：在签订拆迁补偿协议时必须注意：1、补偿是否合理。2、协议是与谁签订。3、补偿协议是否科学，重要条款是否缺失。4、协议内容是否与协商的一致。 在平凡人的一生中，能遇到重大决定的时候不多，一辈子…
在我国影响房屋拆迁补偿的“绊脚石”到底是什么？
导读：在我国影响房屋拆迁补偿的“绊脚石”是：1、补偿标准不合理。2、评估价格远远低于实际价格。3、先拆房后补偿，补拆程序颠倒。 本来拆迁应该是改善被拆迁人生活水准的一次机会，但实际拆迁中，很多被拆迁…
在我国农村征地时，农民只能签字接受吗？
导读：在我国未依法进行征收土地公告的，被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人有权依法要求公告，有权拒绝办理征地补偿登记手续。未依法进行征地补偿、安置方案公告的，被征地农村集体经济组织、…
征收方口头协议哄骗拆房后，竟反悔不认？被征收人该怎么办？
导读：面对口头协议，被征收人应当收集证据，向法院起诉。房屋征收部门与被征收人依照法律的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停…
房子被拆了，被拆迁人还能得到补偿吗？
导读：被拆迁人必须有证据证明自己房子的损毁是因为拆迁方的误拆、偷拆造成的，在这样的前提下，才有可能获得房子被偷拆、误拆的赔偿利益。如果房子系司法强拆，可依法寻求补偿协议中的补偿利益。 随着拆迁…
如果征收方承诺的补偿没有兑现，被征收人能争取回来吗？
导读：能。对于国有土地上房屋被征收的被拆迁人朋友来说，如果合同中有约定给付时间，拆迁方并没有按时给补偿款，被拆迁人可以先联系征收方进行协商，督促对方尽早发放补偿款；也可以针对征收方的违约行为，…
房屋拆迁谈判中的几个关键性技巧，助您谈出高补偿！
导读：房屋拆迁谈判中的几个关键性技巧：1、找准目标，合理定位。2、谈判中少说多听，仔细分析和判断，抓破绽。3、学会控场，抓住拆迁人心理谈判。4、抓住拆迁人的违法点，促进谈判，从中获利。 拆迁补偿谈…
在我国超生子女能够获得拆迁补偿款吗？
导读：在我国，被征收农民身份的认定主要包括如下几个因素：1、拥有本村户籍；2、在本村有承包地或者宅基地；3、在本村长期居住。只要符合这些条件就应当认定为集体经济组织的成员，那么就理应得到分配，而…
在我国农村，自家宅基地上建的房屋怎么获得合理拆迁补偿？
导读：根据我国的实际情况，目前农村房屋所有权人大致分为四类，不同的所有权人情形，在拆迁过程中面临的问题和应对措施都各不相同：1、宅基地使用权为自己所有，并且自己也是本集体经济组织农户。2、宅基地…
农村、城市对照，房屋征收过程中的院落和空地有补偿吗？
导读：有补偿。集体土地上的院落和空地虽然不属于耕地，但是可以归为“其他土地”。对于征收集体土地上附属的院落和空地，法律有规定也应当给予被征收人土地补偿费和安置补偿费。 我国私有房屋附属的院落和空…
在我国遭遇强迫拆迁，被征收人的正确做法是什么？
导读：在我国被征收人被迫搬迁时，首先要冷静应对，不在慌乱之中随意放弃；其次是及时启动法律程序，进行有针对性的反驳、制衡。因为通常而言，这些事情从法律层面上都是站不住脚的，一击即溃。 在征收实践…
除了抢种抢建，还有什么方法能让被征收人提高征地拆迁补偿？
导读：想要提高征地拆迁补偿，可以通过查看相关政策文件和拆迁公告，对房屋价值进行初步评估，在发现补偿不合理时与对方进行谈判协商提高补偿。如果发现房屋评估不合理的，可以申请复核评估。 在我国，被征…