在我国违法暴力强拆频发，刑罚难道对强拆者不管用吗？
导读：管用。违法暴力强拆发生后，被征收人拨打110报警，警方会进行刑事立案侦查，一般都能够将强拆人员抓获归案。 违法暴力强拆频发，苦不堪言的自然是广大被征收人。 实践中，令被征收人困惑不已的一个问…
当收到责令交出土地决定，被征地农民该怎么做？
导读：被征收人要通过事实与法律对决定进行严格审查，在发现违法点后予以精准打击的目标点：1、责令交地决定的作出主体只能是县国土局或者更高级别的国土局，县政府、村委会、乡（镇）政府、开发区管委会等…
在我国“一户多宅”不受法律保护吗？这3种情况下被征收人仍有权利获取征地补偿！
导读：这3种情况下被征收人仍有权利获取征地补偿：1、因农房继承而形成一户多宅。2、符合当地分户建房条件，未经批准另行建房而形成的一户多宅。3、因户籍管理部门衔接出现问题而造成一户多宅。 我们自己传…
在我国房屋征收拆迁不仅要合法，还需合理！
导读：拆迁补偿及其方案合理了，自然不会太过于偏离合法化。农民在还企及不到拆迁合法的高度上的时候，可以去衡量和要求复议审查拆迁的合理性。 对于农民来说，集体土地及其土地上的房屋是毕生财产，一遇拆…
未经评估直接给被征收房屋“开价”？征收补偿决定遭撤销！
导读：被征收房屋的价值，应当由房地产价格评估机构依法评估确定。未经评估，由房屋征收主体直接确定补偿标准显然是违法的，实际上变相剥夺了被征收人申请复核评估、专家鉴定的权利，也不符合“公平、合理”的…
在什么情况下，才能证明被征收人的房屋是违建？
导读：在我国频频见诸媒体的抢种、抢建行为，就是属于违建。综合各项法律法规、政策文件来看，这种行为已被确定性地评价为违法行为，是没有办法因此而拿到一分钱补偿的。 实践中，被征收人已经习惯于看征收…
这几个环节可以起诉征收方违法拆除行为！被征收人必须收藏！
导读：这几个环节可以起诉征收方违法拆除行为：1、责令限期拆除行政处罚决定。2、诉行政强制执行决定。3、诉强制拆除行为本身。当事人针对行政机关实施的强制拆除行为本身也可以依法提起诉讼。 面对泛滥成灾…
土地被责令交出，不想交能行吗？
导读：“责令交出土地决定”的作出包含着作出前提、正当理由、作出主体、作出方式等实质性和程序性的要求。 拆迁，一个令人五味杂陈的词汇。酸甜苦辣，尽显人间滋味。 令人感觉到甜，是因为客观上来说，拆迁确…
强拆通知来了，除了强拆这些拆除形式也属于合法拆迁！
导读：对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。 拆迁律…
在我国临时建筑不能等同于违章建筑！
导读：临时建筑虽然是临时建设的，批准期限较短，但绝不意味着临时建筑就是非法的，是不能取得补偿款。在合法期限内的临时建筑，就是合法建筑，享有同等的拆迁补偿权利。 别拿豆包不当干粮，别拿临时建筑不…
2024年在我国，房屋拆迁补偿协议的签署技巧是什么？
导读：2024年在我国，房屋拆迁补偿协议的签署技巧有：1、明确形势、审查主体有保障。2、看内容，估房价易获利。3、平和心态，充分利用现有政策将拆迁补偿利益最大化。 签订一份协议，是双方买卖合意的意思表…
房屋补偿遭遇减半支付，当事人起诉维权却被告知：你已签字同意了
导读：遇到这种情况下，需要被征收人进行取证，比如录音、录像等。否则会因为没有证据而使得自己的权益无法等到保障。 口头承诺的补偿在支付时被腰斩了一半，当事人：我损失了近百万。 “征收方原本同意给我6…
2024年我国棚户区改造范围逐步扩大，被棚改户怎样从中获利？
导读：被棚改户从中获利的方法有：1、常用信息公开申请方法。2、学会有水平的协商谈判。3、行政复议、诉讼是决定补偿利益的关键。 面对棚改范围和力度越来越大的趋势和征拆纠纷越来越多的现实情况，被棚改的…
1.6亿还是8000万？金额出入带来的管辖权异议
导读：管辖权异议，对当事人而言，仅仅是程序性上的权利，似乎不对当事人的实体权利产生实质的影响。但是，结合中国司法的实际情况而言，因管辖异议成功而导致的管辖权移送，对当事人有着至关重要的作用。 2…
“一会三函”，被征收人的征收项目遇到这种新模式了吗？
导读：一会三函模式是北京市政府为了推进城市副中心建设而发起的一种简政放权方式，其目的主要是推进公共基础设施建设。一会是指集体会议审议决策，三函是指建设项目前期工作函。 一会三函模式是北京市政府…
在我国房屋征地补偿款要这样那才不上当！
导读：我国征地的补偿费用主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。土地补偿费主要用于被征地农户的原则，土地补偿费应在农村集体经济组织内部合理分配。具体分配办法由省级人民政府…
1个人拿了9个人的补偿？
导读：被征收人在拆迁来袭前做好房屋、土地的确权，尽量在家庭成员内部先达成一致，避免不必要的内部纠纷，进而免除遭遇与此案类似复杂情况的出现。而在拆迁补偿财产权益分配过程中，法官应当考虑被拆迁房屋…
房屋补偿安置的坑，坑坑损害被征收人的合法权益！
导读：房屋补偿安置的坑有：1、签订补偿安置协议的主体不适格。2、签订拆迁补偿安置“空白协议”。3、签完的协议手上没有。4、没有违约责任条款。5、安置房五证不全，甚至干脆“小产权”。 拆迁补偿安置协议，是…
被征收人签拆迁协议前，拆迁方存在这些情况时先不要签！
导读：被征收人签拆迁协议前，拆迁方存在这些情况时先不要签：1、拆迁工作、程序都拿不出书面文件。2、对于补偿拿不出统一标准。3、只拆迁补偿而不安置。4、拆迁补偿到不了位。 现阶段的中国城镇化水平越来…
太嚣张！拆迁方居然“恐吓”被拆迁户？教你如何见招拆招！
导读：其实，多提高的奖励费都是从被拆迁人应得的补偿里扣出来的，只要维权得当，你拿到的拆迁补偿总额一定高于你的奖励费。 被拆迁人因为在征地拆迁中的被动局面被对方掌控，而拆迁方经验丰富适时的更换着…